- Cena
- 810 000 PLN
- Cena za m2
- 10 711 PLN
- Powierzchnia
- 75,62 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Typ kuchni
- Otwarta
- Numer oferty
- 6845/12014/OMS
Opis
Nowoczesny bliźniak w urokliwych Michałowicach
Szukasz idealnego balansu między spokojem natury a szybkim dojazdem do tętniącego życiem miasta? Oferujemy na sprzedaż komfortowe lokale mieszkalne o powierzchni 75,62 m² usytuowane w kameralnej zabudowie bliźniaczej w podkrakowskich Michałowicach.
Dostępne lokale :
- 14/1 ogród 298m2
- 18/1 ogród 323,8m2
Lokalizacja – Malownicze Północne Przedmieścia Krakowa Gmina Michałowice to jedna z najbardziej atrakcyjnych i prężnie rozwijających się lokalizacji na północ od Krakowa. Inwestycja usytuowana jest w malowniczym, zielonym rejonie łagodnych wzniesień, co gwarantuje czyste powietrze, kameralną atmosferę i piękne widoki.
- Szybki dojazd do Krakowa: Tylko 11 km od ścisłego centrum miasta. Trasa jest sprawna i wygodna, a bliskość wylotówki na Warszawę (DK7/S7) ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkół.
- Otoczenie i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, Dłubniański Park Krajobrazowy, szlaki rowerowe oraz historyczne dwory i parki (m.in. Park Leśny w Michałowicach).
- Pełna infrastruktura: W gminie dostępne są nowoczesne szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji aglomeracyjnej.
Przemyślany Układ Pomieszczeń Każdy lokal charakteryzuje się funkcjonalnym, rodzinnym rozkładem:
- Parter: Wiatrołap/przedpokój, ustawna łazienka oraz jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek.
- Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz druga, pełnowymiarowa łazienka.
- Dodatkowo: Nieużytkowe poddasze do wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania.
Stan Deweloperski Plus – Mniej Stresu, Szybsze Wykończenie. Lokale sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim. Ściany na parterze i piętrze zostały już gładziowane i pomalowane na biało. Do Twojej własnej aranżacji pozostaje jedynie wykończenie łazienek, kuchni oraz montaż podłóg i schodów.
Komfort i Ekologia (Wyposażenie i Standard)
- Energooszczędność: System wentylacji mechanicznej z rekuperacją (odzysk ciepła).
- Ogrzewanie: Podłogowe w całym lokalu, zasilane nowoczesnym gazowym piecem dwufunkcyjnym.
- Media: Gminny wodociąg, kanalizacja oraz bezodpływowe zbiorniki na wodę opadową.
- Mury: Ceramika 25 cm + gruba izolacja ze styropianu (20 cm).
- Dach: Dwuspadowy, kryty trwałą dachówką ceramiczną, podbitka drewniana w kolorze grafitowym.
- Detale: Grafitowe parapety, czarne balustrady balkonowe ze szklanym wypełnieniem, okucia blacharskie.
- Całe osiedle (Etapy I–V) jest w pełni ogrodzone siatką stalową.
- Miejsca parkingowe wykonane z płyt ażurowych (10 cm), chodniki z grafitowej kostki brukowej.
- Teren ogrodów został wyrównany, z posianą trawą, estetycznymi nasadzeniami krzewów oraz aranżacją schodową przy skarpach.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Ilona Krzyżak
Uni Estates
+ 48 690 584 466
i.krzyzak@uniestates.pl
Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Gimnazjum, Szkoła, Bank, Las, Przedszkole, Fitness, Żłobek, Apteka, Przychodnia lekarska, Sklep, Plac zabaw, Park, Kościół, Bar
- Komunikacja
- Autobus, Bus, Kolej
Galeria zdjęć oferty
