Nowoczesny bliźniak w urokliwych Michałowicach
Szukasz idealnego balansu między spokojem natury a szybkim dojazdem do tętniącego życiem miasta? Oferujemy na sprzedaż komfortowe lokale mieszkalne o powierzchni 75,62 m² usytuowane w kameralnej zabudowie bliźniaczej w podkrakowskich Michałowicach.

Dostępne lokale :

• 14/1 ogród 298m2
• 18/1 ogród 323,8m2

Lokalizacja – Malownicze Północne Przedmieścia Krakowa Gmina Michałowice to jedna z najbardziej atrakcyjnych i prężnie rozwijających się lokalizacji na północ od Krakowa. Inwestycja usytuowana jest w malowniczym, zielonym rejonie łagodnych wzniesień, co gwarantuje czyste powietrze, kameralną atmosferę i piękne widoki.

• Szybki dojazd do Krakowa: Tylko 11 km od ścisłego centrum miasta. Trasa jest sprawna i wygodna, a bliskość wylotówki na Warszawę (DK7/S7) ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkół.
• Otoczenie i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, Dłubniański Park Krajobrazowy, szlaki rowerowe oraz historyczne dwory i parki (m.in. Park Leśny w Michałowicach).
• Pełna infrastruktura: W gminie dostępne są nowoczesne szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji aglomeracyjnej.

Przemyślany Układ Pomieszczeń Każdy lokal charakteryzuje się funkcjonalnym, rodzinnym rozkładem:

• Parter: Wiatrołap/przedpokój, ustawna łazienka oraz jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek.
• Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz druga, pełnowymiarowa łazienka.
• Dodatkowo: Nieużytkowe poddasze do wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania.

Stan Deweloperski Plus – Mniej Stresu, Szybsze Wykończenie. Lokale sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim. Ściany na parterze i piętrze zostały już gładziowane i pomalowane na biało. Do Twojej własnej aranżacji pozostaje jedynie wykończenie łazienek, kuchni oraz montaż podłóg i schodów.

Komfort i Ekologia (Wyposażenie i Standard)

• Energooszczędność: System wentylacji mechanicznej z rekuperacją (odzysk ciepła).
• Ogrzewanie: Podłogowe w całym lokalu, zasilane nowoczesnym gazowym piecem dwufunkcyjnym.
• Media: Gminny wodociąg, kanalizacja oraz bezodpływowe zbiorniki na wodę opadową.

Solidna Technologia Tradycyjna

• Mury: Ceramika 25 cm + gruba izolacja ze styropianu (20 cm).
• Dach: Dwuspadowy, kryty trwałą dachówką ceramiczną, podbitka drewniana w kolorze grafitowym.
• Detale: Grafitowe parapety, czarne balustrady balkonowe ze szklanym wypełnieniem, okucia blacharskie.

Zagospodarowany i Ogrodzony Teren Osiedla. Cena lokalu obejmuje pełny udział w działce, drodze dojazdowej oraz 2 dedykowane miejsca parkingowe.

• Całe osiedle (Etapy I–V) jest w pełni ogrodzone siatką stalową.
• Miejsca parkingowe wykonane z płyt ażurowych (10 cm), chodniki z grafitowej kostki brukowej.
• Teren ogrodów został wyrównany, z posianą trawą, estetycznymi nasadzeniami krzewów oraz aranżacją schodową przy skarpach.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Ilona Krzyżak
Uni Estates
+ 48 690 584 466
i.krzyzak@uniestates.pl

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego