- Cena
- 435 000 PLN
- Cena za m2
- 13 384 PLN
- Powierzchnia
- 32,50 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 3 / 4
- Numer oferty
- 6921/12014/OMS
Opis
MIESZKANIE 32,5 M² | UL. JÓZEFA MACKIEWICZA 18 | PRĄDNIK BIAŁY | 3. PIĘTRO | DO GENERALNEGO REMONTU | BALKON | PIWNICA
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone przy ul. Mackiewicza 18 w Krakowie, na 3. piętrze budynku, w dzielnicy Prądnik Biały.
Informacja dotycząca stanu mieszkania: około 2,5 roku temu w jednym z pomieszczeń doszło do tlenia się papierosa pozostawionego na kanapie. Nie doszło do pożaru ani rozprzestrzenienia się ognia, jednak pomieszczenie zostało mocno osmolone i wymaga generalnego remontu. Z mieszkania zostały wywiezione wszystkie meble z wyjątkiem wanny, toalety, zlewu. Mieszkanie zostało poddane ozonowaniu, natomiast obecnie nadal wyczuwalny jest nieprzyjemny zapach. Z uwagi na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu nieruchomość jest przeznaczona dla nabywcy planującego kompleksowy remont lokalu.
UKŁAD I STANDARD
- powierzchnia: 32,50 m²
- 2 pokoje (do tej pory kuchnia była osobno; można zmienić to ustawienie poprzez zrobienie dużego pokoju z aneksem kuchennym i osobnej sypialni)
- 3. piętro
- mieszkanie do generalnego remontu
- możliwość własnej aranżacji i zmiany standardu wnętrza
- miejsce postojowe dla mieszkańców przy budynku
- piwnica 2,10 m²
- mieszkanie niezamieszkałe od około 2,5 roku
OPŁATY
- czynsz administracyjny: 711,47 zł/mies.
- w czynszu uwzględnione są m.in. ogrzewanie centralne, zaliczki na wodę i ścieki, podgrzanie wody, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości
- fundusz remontowy: 113,75 zł/mies.
- wysokość opłat jest uzależniona od liczby osób oraz zużycia mediów.
BUDYNEK
- budynek mieszkalny przy ul. Mackiewicza 18
- mieszkanie na 3. piętrze
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska
- domofon
- parking dla mieszkańców przy budynku
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Prądnika Białego, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych.
- Komunikacja: najbliższe przystanki to Clepardia i Siewna Wiadukt – około 120 m od budynku. Clepardia Siewna Wiadukt
- Tramwaje: z przystanku Siewna Wiadukt linia 18 – szybki dojazd m.in. przez Krowodrzę, Nowy Kleparz, Stare Miasto, Wawel, Rondo Grunwaldzkie aż do Ruczaju i Kampusu UJ.
- Autobusy: w rejonie przystanków kursują m.in. linie 169, 207 i 469, zapewniające połączenia z Krowodrzą, południowymi częściami Krakowa oraz innymi dzielnicami.
- Dojazd do centrum: wygodne połączenie w kierunku Nowego Kleparza, Dworca Głównego i Starego Miasta.
- Zakupy: Auchan ok. 180 m, DH Mozart ok. 180 m, Biedronka ok. 270 m, Żabka ok. 470 m.
- Usługi: apteka, przychodnia, dentysta, paczkomat, bankomat, stacja paliw, restauracje i liczne punkty usługowe w najbliższej okolicy.
- Edukacja: szkoła podstawowa i przedszkole w bezpośrednim sąsiedztwie; Uniwersytet Rolniczy znajduje się około 1,4 km od mieszkania.
- Uczelnie: dogodny dojazd również do Politechniki Krakowskiej, AGH, Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej.
- Rekreacja: Park Kościuszki ok. 330 m, plac zabaw ok. 200 m oraz obiekty sportowe w okolicy.
- Samochodem: szybki dostęp do S52 i dogodny wyjazd z Krakowa w kierunku północnym.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie stanowi propozycję dla osoby, która chce wyremontować i urządzić lokal według własnego pomysłu. Generalny remont pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb, oczekiwanego standardu oraz sposobu użytkowania. Nieruchomość może zainteresować zarówno osobę szukającą mieszkania dla siebie, jak i inwestora planującego remont i późniejszy wynajem lokalu.
STAN PRAWNY
Stan prawny mieszkania jest obecnie w trakcie finalizacji postępowania spadkowego.
Termin zawarcia umowy sprzedaży będzie uzależniony od zakończenia postępowania spadkowego oraz uregulowania niezbędnych formalności prawnych.
Szczegółowych informacji dotyczących stanu prawnego i przewidywanego terminu sprzedaży udzielamy podczas kontaktu z biurem.
W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem. Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
tel.: 453-296-340
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Bazarek, Kościół, Centrum handlowe, Szkoła, Park, Bank, Sklep, Apteka, Fitness, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Restauracja, Plac zabaw, Żłobek
- Komunikacja
- Autobus
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
