Dom | Sprzedaż | Kraków

Krowodrza, ul. Księcia Józefa

4 599 000 PLN

Nr oferty: 573/12014/ODS

Rezydencja przy Lesie Wolskim!24,5ar działka|Sauna

Powierzchnia

Lokal/budynek: 408 m²

Działka: 2 450 m²

Liczba pokoi

9

Piętro

-

Rok budowy

-

Rynek

Wtórny

WYJĄTKOWA REZYDENCJA PRZY LESIE WOLSKIM
24,5 ara prywatnej działki | 408,96 m² domu | Panorama Wisły | Kraków, ul. Księcia Józefa

Cena podlega negocjacji.

Są miejsca, w których trudno uwierzyć, że nadal jest się w Krakowie.
Z jednej strony otacza Cię zieleń Lasu Wolskiego, cisza i wyjątkowy mikroklimat, z drugiej — w kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta, na lotnisku Kraków-Balice lub na autostradzie A4.
To właśnie lokalizacja stanowi największą wartość tej nieruchomości.
Dom położony przy ul. Księcia Józefa, u podnóża klasztoru Kamedułów, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Od południa nieruchomość otwiera się na dolinę Wisły i rozległą panoramę Krakowa, a od północy naturalną oprawę tworzy ściana lasu.

NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERÓW
Miejsca o takim charakterze pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Połączenie:

  • dużej widokowej działki,
  • bezpośredniego sąsiedztwa lasu,
  • pełnej prywatności - jedynie dwóch sąsiadów przysłoniętych wysokimi drzewami,
  • możliwości stworzenia luksusowej rezydencji premium,
sprawia, że jest to oferta absolutnie unikatowa.

DZIAŁKA
Powierzchnia: 2451 m² (24,5 ara)
  • teren ogrodzony,
  • duża, płaska i dobrze nasłoneczniona powierzchnia,
  • liczne nasadzenia, drzewa owocowe i krzewy ozdobne,
  • rozległy ogród przed i za budynkiem.
Media
  • prąd,
  • gaz,
  • woda,
  • kanalizacja,
  • światłowód.
Przestrzeń pozwala na stworzenie:
  • dużego tarasu,
  • prywatnej strefy wypoczynkowej,
  • ogrodu rekreacyjnego,
  • placu zabaw,
  • basenu,
  • miejsca do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich.
DOM Z POTENCJAŁEM
Powierzchnia całkowita: 408,96 m²
  • Parter jest wykończony i użytkowany.
  • Poddasze pozostaje do własnej aranżacji.
Dzięki temu przyszły właściciel może zaplanować wnętrza zgodnie ze swoim stylem życia i potrzebami.
Możliwe przeznaczenie
  • przestronna rezydencja dla jednej rodziny,
  • dom dla dwóch niezależnych rodzin,
  • dom wielopokoleniowy,
  • połączenie części mieszkalnej i miejsca prowadzenia działalności,
  • kameralny obiekt apartamentowy lub pensjonatowy,
  • części budynku na siedzibę firmy, pracownie lub gabinety.
Budynek posiada dwa niezależne wejścia oraz osobną klatkę schodową, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – wykończony
Centralnym punktem domu jest bardzo duży, słoneczny salon z wyjściem na taras i ogród.
Na parterze znajdują się również:
  • osobna kuchnia,
  • 3 pokoje,
  • łazienka,
  • przestronny hall.
PODDASZE
Otwarta przestrzeń poddasza daje możliwość stworzenia:
  • prywatnego apartamentu,
  • strefy rekreacyjnej,
  • biblioteki,
  • pracowni,
  • pokoju gościnnego,
  • studia lub przestrzeni hobby.
PIWNICA I GARAŻ
Dom jest w całości podpiwniczony.
Znajdują się tutaj:
  • garaż w bryle budynku,
  • wysokie pomieszczenia gospodarcze,
  • ogromny potencjał aranżacyjny.
Układ można zachować lub dostosować do własnych potrzeb, tworząc np. dodatkowe sypialnie, garderoby, gabinety lub niezależne apartamenty.
Możliwa strefa PREMIUM
  • domowa siłownia,
  • sauna,
  • prywatne SPA,
  • sala kinowa,
  • pokój gier,
  • sala bilardowa,
  • gabinet do pracy,
  • biblioteka,
  • piwniczka na wino,
  • apartament dla gości,
  • pracownia artystyczna lub muzyczna.

OTOCZENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
  • Las Wolski,
  • Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy,
  • Klasztor Kamedułów,
  • Krakowskie ZOO,
  • Bulwary Wiślane,
  • Zalew Kryspinów,
  • liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe.
To jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie dla osób ceniących kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury.
KOMUNIKACJA
  • przystanek autobusowy – ok. 150 m,
  • Rondo Grunwaldzkie – ok. 6 km,
  • Rynek Główny – ok. 7 km,
  • lotnisko Kraków-Balice – ok. 8 km,
  • autostrada A4 – ok. 2 km,
  • szkoła, przedszkole i sklepy – ok. 1,5 km.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany.

Informacje dodatkowe

Winda

Nie

Balkon

Nie

Miejsce parkingowe

Tak

Piwnica

Nie

Ogród

Nie

Galeria zdjęć oferty

Mapa nieruchomości

Doradca ds. nieruchomości

Sandra
Kołodziej

+48 780 722 409
s.kolodziej@uniestates.pl
Pokaż oferty

Skontaktuj się z nami

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Podobne nieruchomości

Krynica-Zdrój

Mieszkanie Sprzedaż Krynica-Zdrój Czarny Potok 1

Liczba pokoi: 3

759 000 PLN

12 545,45 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Warszawa Białołęka

Mieszkanie Sprzedaż Warszawa Białołęka 1

Liczba pokoi: 3

837 853,50 PLN

14 790 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Warszawa Białołęka

Mieszkanie Sprzedaż Warszawa Białołęka 1

Liczba pokoi: 2

795 884,50 PLN

14 590 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Rączna

Mieszkanie Sprzedaż Rączna 1

Liczba pokoi: 3

850 000 PLN

13 014,85 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Warszawa Białołęka

Mieszkanie Sprzedaż Warszawa Białołęka 1

Liczba pokoi: 3

978 645 PLN

13 250 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Kraków Kraków-Krowodrza

Mieszkanie Wynajem Kraków Krowodrza Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego 1

Liczba pokoi: 2

2 600 PLN

63,35 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Rezydencja przy Lesie Wolskim!24,5ar działka|Sauna

Dom | Sprzedaż | Kraków, Krowodrza, ul. Księcia Józefa

4 599 000 PLN

Cena
4 599 000 PLN
Cena za m2
25 000 PLN
Powierzchnia
408 m2
Powierzchnia użytkowa
408 m2
Pow. działki
2 450 m2
Numer oferty
573/12014/ODS

Opis

WYJĄTKOWA REZYDENCJA PRZY LESIE WOLSKIM
24,5 ara prywatnej działki | 408,96 m² domu | Panorama Wisły | Kraków, ul. Księcia Józefa

Cena podlega negocjacji.

Są miejsca, w których trudno uwierzyć, że nadal jest się w Krakowie.
Z jednej strony otacza Cię zieleń Lasu Wolskiego, cisza i wyjątkowy mikroklimat, z drugiej — w kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta, na lotnisku Kraków-Balice lub na autostradzie A4.
To właśnie lokalizacja stanowi największą wartość tej nieruchomości.
Dom położony przy ul. Księcia Józefa, u podnóża klasztoru Kamedułów, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Od południa nieruchomość otwiera się na dolinę Wisły i rozległą panoramę Krakowa, a od północy naturalną oprawę tworzy ściana lasu.

NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERÓW
Miejsca o takim charakterze pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Połączenie:

  • dużej widokowej działki,
  • bezpośredniego sąsiedztwa lasu,
  • pełnej prywatności - jedynie dwóch sąsiadów przysłoniętych wysokimi drzewami,
  • możliwości stworzenia luksusowej rezydencji premium,
sprawia, że jest to oferta absolutnie unikatowa.

DZIAŁKA
Powierzchnia: 2451 m² (24,5 ara)
  • teren ogrodzony,
  • duża, płaska i dobrze nasłoneczniona powierzchnia,
  • liczne nasadzenia, drzewa owocowe i krzewy ozdobne,
  • rozległy ogród przed i za budynkiem.
Media
  • prąd,
  • gaz,
  • woda,
  • kanalizacja,
  • światłowód.
Przestrzeń pozwala na stworzenie:
  • dużego tarasu,
  • prywatnej strefy wypoczynkowej,
  • ogrodu rekreacyjnego,
  • placu zabaw,
  • basenu,
  • miejsca do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich.
DOM Z POTENCJAŁEM
Powierzchnia całkowita: 408,96 m²
  • Parter jest wykończony i użytkowany.
  • Poddasze pozostaje do własnej aranżacji.
Dzięki temu przyszły właściciel może zaplanować wnętrza zgodnie ze swoim stylem życia i potrzebami.
Możliwe przeznaczenie
  • przestronna rezydencja dla jednej rodziny,
  • dom dla dwóch niezależnych rodzin,
  • dom wielopokoleniowy,
  • połączenie części mieszkalnej i miejsca prowadzenia działalności,
  • kameralny obiekt apartamentowy lub pensjonatowy,
  • części budynku na siedzibę firmy, pracownie lub gabinety.
Budynek posiada dwa niezależne wejścia oraz osobną klatkę schodową, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – wykończony
Centralnym punktem domu jest bardzo duży, słoneczny salon z wyjściem na taras i ogród.
Na parterze znajdują się również:
  • osobna kuchnia,
  • 3 pokoje,
  • łazienka,
  • przestronny hall.
PODDASZE
Otwarta przestrzeń poddasza daje możliwość stworzenia:
  • prywatnego apartamentu,
  • strefy rekreacyjnej,
  • biblioteki,
  • pracowni,
  • pokoju gościnnego,
  • studia lub przestrzeni hobby.
PIWNICA I GARAŻ
Dom jest w całości podpiwniczony.
Znajdują się tutaj:
  • garaż w bryle budynku,
  • wysokie pomieszczenia gospodarcze,
  • ogromny potencjał aranżacyjny.
Układ można zachować lub dostosować do własnych potrzeb, tworząc np. dodatkowe sypialnie, garderoby, gabinety lub niezależne apartamenty.
Możliwa strefa PREMIUM
  • domowa siłownia,
  • sauna,
  • prywatne SPA,
  • sala kinowa,
  • pokój gier,
  • sala bilardowa,
  • gabinet do pracy,
  • biblioteka,
  • piwniczka na wino,
  • apartament dla gości,
  • pracownia artystyczna lub muzyczna.

OTOCZENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
  • Las Wolski,
  • Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy,
  • Klasztor Kamedułów,
  • Krakowskie ZOO,
  • Bulwary Wiślane,
  • Zalew Kryspinów,
  • liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe.
To jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie dla osób ceniących kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury.
KOMUNIKACJA
  • przystanek autobusowy – ok. 150 m,
  • Rondo Grunwaldzkie – ok. 6 km,
  • Rynek Główny – ok. 7 km,
  • lotnisko Kraków-Balice – ok. 8 km,
  • autostrada A4 – ok. 2 km,
  • szkoła, przedszkole i sklepy – ok. 1,5 km.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany.

Dodatkowe informacje

Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Ogrodzenie
Murowane
Dostępne w okolicy
Góry, Las, Restauracja, Park, Rzeka, Szkoła
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
PKS, Tramwaj, Autobus
Alarm
Tak
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com

Zacznijmy rozmowę
o Twoim projekcie

Akceptowane pliki: pdf, docx, maksymalny rozmiar: 100 MB.

© KOLORAMA. Wszystkie prawa zastrzeżone | Polityka prywatności | Cookies

Wyceń nieruchomość