- Cena
- 4 599 000 PLN
- Cena za m2
- 25 000 PLN
- Powierzchnia
- 408 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 408 m2
- Pow. działki
- 2 450 m2
- Numer oferty
- 573/12014/ODS
Opis
WYJĄTKOWA REZYDENCJA PRZY LESIE WOLSKIM
24,5 ara prywatnej działki | 408,96 m² domu | Panorama Wisły | Kraków, ul. Księcia Józefa
Cena podlega negocjacji.
Są miejsca, w których trudno uwierzyć, że nadal jest się w Krakowie.
Z jednej strony otacza Cię zieleń Lasu Wolskiego, cisza i wyjątkowy mikroklimat, z drugiej — w kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta, na lotnisku Kraków-Balice lub na autostradzie A4.
To właśnie lokalizacja stanowi największą wartość tej nieruchomości.
Dom położony przy ul. Księcia Józefa, u podnóża klasztoru Kamedułów, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Od południa nieruchomość otwiera się na dolinę Wisły i rozległą panoramę Krakowa, a od północy naturalną oprawę tworzy ściana lasu.
NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERÓW
Miejsca o takim charakterze pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Połączenie:
- dużej widokowej działki,
- bezpośredniego sąsiedztwa lasu,
- pełnej prywatności - jedynie dwóch sąsiadów przysłoniętych wysokimi drzewami,
- możliwości stworzenia luksusowej rezydencji premium,
DZIAŁKA
Powierzchnia: 2451 m² (24,5 ara)
- teren ogrodzony,
- duża, płaska i dobrze nasłoneczniona powierzchnia,
- liczne nasadzenia, drzewa owocowe i krzewy ozdobne,
- rozległy ogród przed i za budynkiem.
- prąd,
- gaz,
- woda,
- kanalizacja,
- światłowód.
- dużego tarasu,
- prywatnej strefy wypoczynkowej,
- ogrodu rekreacyjnego,
- placu zabaw,
- basenu,
- miejsca do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich.
Powierzchnia całkowita: 408,96 m²
- Parter jest wykończony i użytkowany.
- Poddasze pozostaje do własnej aranżacji.
Możliwe przeznaczenie
- przestronna rezydencja dla jednej rodziny,
- dom dla dwóch niezależnych rodzin,
- dom wielopokoleniowy,
- połączenie części mieszkalnej i miejsca prowadzenia działalności,
- kameralny obiekt apartamentowy lub pensjonatowy,
- części budynku na siedzibę firmy, pracownie lub gabinety.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – wykończony
Centralnym punktem domu jest bardzo duży, słoneczny salon z wyjściem na taras i ogród.
Na parterze znajdują się również:
- osobna kuchnia,
- 3 pokoje,
- łazienka,
- przestronny hall.
Otwarta przestrzeń poddasza daje możliwość stworzenia:
- prywatnego apartamentu,
- strefy rekreacyjnej,
- biblioteki,
- pracowni,
- pokoju gościnnego,
- studia lub przestrzeni hobby.
Dom jest w całości podpiwniczony.
Znajdują się tutaj:
- garaż w bryle budynku,
- wysokie pomieszczenia gospodarcze,
- ogromny potencjał aranżacyjny.
Możliwa strefa PREMIUM
- domowa siłownia,
- sauna,
- prywatne SPA,
- sala kinowa,
- pokój gier,
- sala bilardowa,
- gabinet do pracy,
- biblioteka,
- piwniczka na wino,
- apartament dla gości,
- pracownia artystyczna lub muzyczna.
OTOCZENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Las Wolski,
- Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy,
- Klasztor Kamedułów,
- Krakowskie ZOO,
- Bulwary Wiślane,
- Zalew Kryspinów,
- liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe.
KOMUNIKACJA
- przystanek autobusowy – ok. 150 m,
- Rondo Grunwaldzkie – ok. 6 km,
- Rynek Główny – ok. 7 km,
- lotnisko Kraków-Balice – ok. 8 km,
- autostrada A4 – ok. 2 km,
- szkoła, przedszkole i sklepy – ok. 1,5 km.
Dodatkowe informacje
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Ogrodzenie
- Murowane
- Dostępne w okolicy
- Góry, Las, Restauracja, Park, Rzeka, Szkoła
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- PKS, Tramwaj, Autobus
- Alarm
- Tak
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
