Dom | Sprzedaż | Mogilany

1 199 000 PLN

Nr oferty: 579/12014/ODS

Okazja inwestycyjna dom w Mogilanach

Powierzchnia

Lokal/budynek: 285,90 m²

Działka: 1 054 m²

Liczba pokoi

8

Piętro

-

Rok budowy

-

Rynek

Wtórny

Szukasz nieruchomości z wysokim współczynnikiem ROI, która nadaje się pod flipa lub podział na niezależne lokale? Ta oferta w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji jest właśnie dla Ciebie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w Mogilanach – jednej z najbardziej pożądanych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.

  • Szybki dojazd do Krakowa: Bliskość węzła Zakopianki i A4 zapewnia błyskawiczny dojazd do południowych dzielnic Krakowa (Ruczaj, Łagiewniki) oraz centrum.
  • Infrastruktura: W zasięgu ręki sklepy, przystanki komunikacji aglomeracyjnej, szkoły oraz tereny rekreacyjne.
  • Strefa biznesowa: Bliskość krakowskich centrów biurowych i stref przemysłowych generuje stały popyt na wynajem.


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość składa sie z:

Budynku Głównego: parter (z garażem) 122,4m2/ pierwsze piętro 78m2 plus taras/ drugie piętro 58 m2/poddasze 27,5m2
Budynku gospodarczego: 78,5m2
Garaż: mała piwnica/parter 54,1m2 bardzo wysoki wjedzie duży bus plus kanał/ poddasze 12,3m2
  • Działka: Ponad 10 arów (1000+ m²) – duża, ustawna przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania (dodatkowe miejsca parkingowe dla najemców, ogródki do mieszkań parterowych).
  • Budynek główny: Dom obecnie wynajmowany na pokoje, wymagający remontu/modernizacji. Układ budynku idealnie nadaje się do wydzielenia kilku niezależnych mieszkań lub mikrokawalerek na wynajem długoterminowy.
  • Garaż: Niezależny garaż z kanałem – idealny na warsztat, do podnajmu osobno lub do wykorzystania przez właściciela.
  • Budynek gospodarczy: Duży, solidny obiekt na działce z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (magazyn, usługa, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa).

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
  • Podział na lokale - dobre proporcje bryły budynku pozwalają na stworzenie 3-4 osobnych mieszkań
  • Dodatkowe metry- duży budynek gospodarczy oraz garaż z kanałem dają opcję osobnej komercjalizacji (dwa dodatkowe zródła przychodu)
  • Wzrost wartości ziemi- Działka powyżej 10 arów w Mogilanach to bezpieczna lokata kapitału o stałym trendzie wzrostowym

Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego projektu z wysoką stopą zwrotu - 9-10,5% brutto (flip, podział na niezależne lokale, wynajem pracowniczy lub aparthotel)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo
Anna Kuc
797 260 388

Informacje dodatkowe

Winda

Nie

Balkon

Nie

Miejsce parkingowe

Tak

Piwnica

Nie

Ogród

Nie

Galeria zdjęć oferty

Mapa nieruchomości

Doradca ds. nieruchomości

Anna
Kuc

+48 797 260 388
a.kuc@uniestates.pl
Pokaż oferty

Skontaktuj się z nami

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Podobne nieruchomości


Deprecated: strtolower(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /home/SITES/strona12014_2/wp-content/plugins/asariplug/app/Common/Core/Asariapi.php on line 2241

Szyce

Dom Sprzedaż Szyce Spacerowa 1

Liczba pokoi: 5

1 150 000 PLN

8 965,46 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Ustroń

Mieszkanie Sprzedaż Ustroń Myśliwska 1

Liczba pokoi: 3

825 000 PLN

12 585,81 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Ustroń

Mieszkanie Sprzedaż Ustroń Myśliwska 1

Liczba pokoi: 3

640 000 PLN

9 763,54 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Deprecated: strtolower(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /home/SITES/strona12014_2/wp-content/plugins/asariplug/app/Common/Core/Asariapi.php on line 2241

Tychy

Dom Sprzedaż Tychy Żaków 1

Liczba pokoi: 4

1 750 000 PLN

11 290,32 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Kraków

Mieszkanie Sprzedaż Kraków Pękowicka 1

Liczba pokoi: 5

899 000 PLN

14 891,50 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Katowice Koszutka

Liczba pokoi: 4

762 244 PLN

9 801,26 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Okazja inwestycyjna dom w Mogilanach

Dom | Sprzedaż | Mogilany

1 199 000 PLN

Cena
1 199 000 PLN
Cena za m2
4 193 PLN
Powierzchnia
285,90 m2
Pow. działki
1 054 m2
Liczba pokoi
8
Numer oferty
579/12014/ODS

Opis

Szukasz nieruchomości z wysokim współczynnikiem ROI, która nadaje się pod flipa lub podział na niezależne lokale? Ta oferta w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji jest właśnie dla Ciebie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w Mogilanach – jednej z najbardziej pożądanych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.

  • Szybki dojazd do Krakowa: Bliskość węzła Zakopianki i A4 zapewnia błyskawiczny dojazd do południowych dzielnic Krakowa (Ruczaj, Łagiewniki) oraz centrum.
  • Infrastruktura: W zasięgu ręki sklepy, przystanki komunikacji aglomeracyjnej, szkoły oraz tereny rekreacyjne.
  • Strefa biznesowa: Bliskość krakowskich centrów biurowych i stref przemysłowych generuje stały popyt na wynajem.


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość składa sie z:

Budynku Głównego: parter (z garażem) 122,4m2/ pierwsze piętro 78m2 plus taras/ drugie piętro 58 m2/poddasze 27,5m2
Budynku gospodarczego: 78,5m2
Garaż: mała piwnica/parter 54,1m2 bardzo wysoki wjedzie duży bus plus kanał/ poddasze 12,3m2
  • Działka: Ponad 10 arów (1000+ m²) – duża, ustawna przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania (dodatkowe miejsca parkingowe dla najemców, ogródki do mieszkań parterowych).
  • Budynek główny: Dom obecnie wynajmowany na pokoje, wymagający remontu/modernizacji. Układ budynku idealnie nadaje się do wydzielenia kilku niezależnych mieszkań lub mikrokawalerek na wynajem długoterminowy.
  • Garaż: Niezależny garaż z kanałem – idealny na warsztat, do podnajmu osobno lub do wykorzystania przez właściciela.
  • Budynek gospodarczy: Duży, solidny obiekt na działce z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (magazyn, usługa, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa).

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
  • Podział na lokale - dobre proporcje bryły budynku pozwalają na stworzenie 3-4 osobnych mieszkań
  • Dodatkowe metry- duży budynek gospodarczy oraz garaż z kanałem dają opcję osobnej komercjalizacji (dwa dodatkowe zródła przychodu)
  • Wzrost wartości ziemi- Działka powyżej 10 arów w Mogilanach to bezpieczna lokata kapitału o stałym trendzie wzrostowym

Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego projektu z wysoką stopą zwrotu - 9-10,5% brutto (flip, podział na niezależne lokale, wynajem pracowniczy lub aparthotel)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo
Anna Kuc
797 260 388

Dodatkowe informacje

Kształt działki
Nieregularny

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com

Zacznijmy rozmowę
o Twoim projekcie

Akceptowane pliki: pdf, docx, maksymalny rozmiar: 100 MB.

© KOLORAMA. Wszystkie prawa zastrzeżone | Polityka prywatności | Cookies

Wyceń nieruchomość