- Cena
- 1 750 000 PLN
- Cena za m2
- 11 290 PLN
- Powierzchnia
- 155 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m2
- Pow. działki
- 120 m2
- Numer oferty
- 594/12014/ODS
Opis
Jeśli szukasz nowoczesnego, niemal nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb — ta oferta może być idealna dla Ciebie.
Na sprzedaż skrajny segment w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych części Tychów — w dzielnicy Żwaków.
Nieruchomość wyróżnia się kameralnym położeniem, funkcjonalnym układem oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów wykończeniowych.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Tychów — w dzielnicy Żwaków. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w wygodnym kontakcie z miejską infrastrukturą.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych.
- Do Jeziora Paprocańskiego można dojechać rowerem przez las w około 10 minut,
- Wodny Park Tychy oddalony jest o około 5 minut jazdy samochodem.
- To świetne miejsce zarówno dla rodzin, jak i dla osób aktywnych, które chcą korzystać z uroków zielonego otoczenia na co dzień.
Dane i opis nieruchomości:
- rodzaj nieruchomości: skrajny segment w zabudowie szeregowej
- powierzchnia domu: 155,4 m² (wraz z garażem)
- garaż: w bryle budynku, ok. 22 m²
- ogród z tarasem: ok. 120 m²
- stan prawny / techniczny: dom gotowy do zamieszkania
- przekazanie przez dewelopera: marzec 2025
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Skrajny segment — ostatni w szeregu, położony najdalej od głównej drogi
- Duży ogród z tarasem — około 120 m², największy spośród segmentów w tym rzędzie.
- Możliwość dalszej aranżacji ogrodu — istnieje opcja powiększenia zielonej części kosztem części przestrzeni parkingowej.
- Garaż w bryle budynku o powierzchni około 22 m².
- Duża ilość miejsc postojowych — w obecnym układzie przed domem można zaparkować nawet 5 samochodów.
- Brak służebności przejazdu na rzecz sąsiednich nieruchomości — pełna swoboda korzystania z przestrzeni przed budynkiem.
- Nowoczesne technologie — kuchnia wyposażona w sprzęty AGD współpracujące z systemem SmartThings, umożliwiającym sterowanie urządzeniami za pomocą aplikacji mobilnej.
- Komfort przez cały rok — ogrzewanie miejskie, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz rolety antywłamaniowe.
Dom został zaprojektowany w sposób, który pozwala łatwo dopasować układ pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Na górnej kondygnacji znajduje się duża, otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 30 m², którą można w prosty sposób podzielić na dwa niezależne pokoje o powierzchni około 13,6 m² każdy. Instalacje zostały odpowiednio przygotowane — każdy z przyszłych pokoi posiada własną strefę ogrzewania podłogowego, a instalacja elektryczna została wykonana z myślą o późniejszym podziale tej części domu.
Dodatkowo istnieje możliwość przekształcenia obecnej garderoby w łazienkę. Pomieszczenie posiada już przygotowane przyłącza wody oraz odpływy pod umywalkę, prysznic i WC.
Przy wykończeniu nieruchomości postawiono na wysoką jakość i trwałość materiałów. W domu zastosowano m.in.:
- naturalną wypalaną cegłę,
- dębowe schody,
- hiszpańskie płytki,
- podłogi z deski Barlinek,
- nowoczesną zabudowę kuchenną wraz z kompletem AGD,
- rozwiązania smart home w zakresie obsługi urządzeń kuchennych.
To idealna propozycja dla osób, które szukają:
- nowego, gotowego do zamieszkania domu,
- spokojnej lokalizacji z dużą prywatnością,
- nieruchomości blisko terenów zielonych i rekreacyjnych,
- funkcjonalnej przestrzeni z możliwością dalszej adaptacji,
- domu z dużym ogrodem i wygodnym zapleczem parkingowym.
Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty tego domu!
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Mieszany
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Las, Park, Jezioro, Basen, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Apteka, Sklep
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Autobus, Kolej
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO miejskie, Podłogowe
