Gotowy dom 153 m² | Działka 13 ar | 40 min Kraków

Cena: 1 159 000 zł (7 594,52 zł/m²)
Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy przestrzeń, ciszę i bliskość natury z wygodnym codziennym życiem?
Na sprzedaż oferujemy wykończony, przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 153 m² (powierzchnia zabudowy: 172,80 m², kubatura netto: 620 m³), wybudowany według cenionego projektu Atlas 2 (pracownia Dobre Domy). Nieruchomość z najduje się w malowniczych Woźnikach (gmina Tomice, powiat wadowicki) – w miejscu, które zachwyci każdą rodzinę pragnącą wyrwać się z miejskiego zgiełku bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do pracy czy szkół.
Wyjątkowa lokalizacja – wygodna codzienność i weekendowy relaks:

• Błyskawiczny dojazd do Krakowa: Zaledwie ok. 40 minut autem, co pozwala na komfortowy codzienny dojazd do stolicy Małopolski.
• Wadowice na wyciągnięcie ręki: Tylko ok. 10–12 minut do centrum Wadowic z pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy, opieka medyczna).
• Wrota w Beskidy i nad wodę: Idealna baza wypadowa na rodzinne weekendy! Szybki dojazd w Beskid Mały, nad Jezioro Mucharskie czy do Parku Rozrywki Energylandia w Zatorze.
• Bezpieczna, zielona okolica: Otoczenie stanowią łąki, lasy, widok na góry oraz luźna zabudowa jednorodzinna – ciche i bezpieczne środowisko do dorastania dzieci.

• Jasny, przestronny salon z wyznaczoną strefą jadalnianą oraz wyjściem na ogród.
• Otwarta kuchnia : W pełni umeblowa w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z zamrażarką).
• Komfortowa łazienka.

• 3 duże sypialnie: W pełni wykończone i umeblowane, a każda z nich posiada wyjście na osobny balkon, jedna wyposażona w pomieszczenie na garderobę.
• Salon kąpielowy / przestrzeń sanitarna (ok. 36 m²): Pomieszczenie do własnego wykończenia, w którym na całej powierzchni rozprowadzono ogrzewanie podłogowe oraz przygotowano kompletne przyłącza instalacyjne.

• Balkony oraz strych.

• Rok budowy i odbioru: Rozpoczęcie 2011/2012 r., zakończenie i odbiór w 2016 r. Stan budynku: bardzo dobry.
• Materiał: Pustak + ocieplenie styropianem 15 cm; fundamenty posadowione 1 m poniżej terenu (zabezpieczone folią kubełkową).
• Dach: Dwuspadowy/skośny o powierzchni 290 m², kryty trwałą dachówką.
• Stolarka: Okna PCV z roletami antywłamaniowymi.
• Elewacja: Tynk zewnętrzny w całości położony – przygotowany do pierwszego pomalowania na wybrany kolor.

• Garaż 2-stanowiskowy: W bryle budynku o powierzchni 34,40 m², ze zlewem z ciepłą wodą i instalacją siłową (możliwość ładowania auta elektrycznego).
• Ogrzewanie: Piec na ekogroszek + gotowe przyłącze gazowe doprowadzone do garażu (skrzynka na działce, brak zobowiązań dotacyjnych).
• Kanalizacja: Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków (niskie koszty – wywóz osadu raz w roku przy 4 osobach).
• Bezpieczeństwo i komfort: Odkurzacz centralny, monitoring/kamery, rolety antywłamaniowe, prąd, gaz, siła, możliwość podłączenia światłowodu.

• Do Krakowa w ~40 minut, do Wadowic w ~10 minut.
• W pełni umeblowany i wykończony parter oraz 3 sypialnie z balkonami.
• Duże pomieszczenie sanitarno-kąpielowe (36 m²) z ogrzewaniem podłogowym do własnej aranżacji.
• Działka 13 arów z opcją wydzielenia drugiej działki budowlanej.
• Dwu-stanowiskowy garaż (34,40 m²) z siłą pod auto elektryczne.
• Tynk zewnętrzny przygotowany pod pierwsze malowanie.

Plan nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości