- Cena
- 995 000 PLN
- Cena za m2
- 8 230 PLN
- Powierzchnia
- 120,89 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Numer oferty
- 6852/12014/OMS
Opis
Nowoczesny Dom w Janowicach pod Krakowem – Prestiż, Spokój i Wygoda
Lokalizacja: Janowice k. Krakowa
- Powierzchnia: 120,89 m² + 36.6 m² ( poddasze nieużytkowe ) a także ogród 286m²
- Inwestycja: Kameralna – tylko 2 domy
- Miejsca postojowe: 2 w cenie budynku (utwardzone podjazdy)
- Standard: Piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe, elewacja z cegły ręcznie formowanej
Zyskaj to, co najlepsze z dwóch światów
Wybierając dom w Janowicach, łączysz podmiejski spokój z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Krakowa. Sprawnie dotrzesz do pracy, na uczelnię czy spotkanie biznesowe, a po intensywnym dniu wrócisz do miejsca stworzonego do pełnego odpoczynku. Bliskość przystanków autobusowych daje świetną alternatywę dla samochodu. Wszystko, co niezbędne na co dzień – sklepy spożywcze, szkoła oraz punkty usługowe – znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Oaza spokoju i bliskość natury
Tutaj naprawdę oddychasz pełną piersią. Twój dom otaczają pola, łąki, lasy oraz spokojna, niska zabudowa.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku to idealna baza wypadowa:
- Zimą: kilka minut dzieli Cię od stoków narciarskich w Podstolicach oraz Sieprawiu, co pozwala na spontaniczny wypad na narty po pracy.
- Latem: liczne trasy spacerowe i rowerowe.
- Weekendowy relaks: w zaledwie 15 minut dojedziesz nad Jezioro Dobczyckie – idealne miejsce na piknik, wędkowanie czy odpoczynek z widokiem na wodę i góry.
Prywatność i dopracowana architektura
To nie jest masowe osiedle – do wyboru są tylko dwa domy, co gwarantuje kameralną atmosferę i codzienną prywatność.
- Elewacja: wykonana z szlachetnej, ręcznie formowanej cegły, zapewniająca ponadczasowy, elegancki wygląd na długie lata.
- Parkowanie: 2 miejsca postojowe w cenie budynku wraz z utwardzonym podjazdem.
Komfort i nowoczesne rozwiązania techniczne
- Doskonała akustyka: podwójne ściany między budynkami zwiększają komfort akustyczny i gwarantują ciszę.
- Ogrzewanie podłogowe: zainstalowane w całym domu – zapewnia równomierny rozkład ciepła i pełną swobodę aranżacji wnętrz bez tradycyjnych grzejników.
- Ekonomia i ciepło: piec gazowy w cenie oraz duże, trzyszybowe okna marki Drutex, które doskonale doświetlają wnętrza i dbają o optymalną temperaturę oraz niskie rachunki przez cały rok.
Prywatna strefa relaksu – ogród gotowy od pierwszego dnia
Nie musisz planować wielomiesięcznych prac ogrodowych ani inwestować dodatkowych środków.
- Taras: stanowi naturalne przedłużenie salonu – idealny na poranną kawę, letnią kolację czy spotkanie z bliskimi.
- Wykończenie ogrodu: rozłożona trawa z rolki oraz zasadzone tuje tworzą naturalną zieloną barierę i dają poczucie prywatności od momentu odebrania kluczy.
Funkcjonalne wnętrze (120,89 m²) i potencjał na przyszłość
Dom posiada przejrzysty podział na przestronną strefę dzienną oraz prywatną:
- Wysokie i ustawne pomieszczenia dają ogromne poczucie przestrzeni.
- Układ pozwala na wygospodarowanie garderoby, spiżarni, pokoju gościnnego lub wygodnego gabinetu do pracy zdalnej.
- Dodatkowy potencjał: nieużytkowe obecnie poddasze można w przyszłości zaadaptować według własnych potrzeb – np. na domową siłownię, pokój zabaw dla dzieci, pracownię lub strefę rozrywki.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Ilona Krzyżak
Uni Estates
+ 48 690 584 466
i.krzyzak@uniestates.pl
Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Bank, Bazarek, Przychodnia lekarska, Kościół, Las, Jezioro, Apteka, Rzeka, Restauracja, Plac zabaw, Park
- Komunikacja
- Bus, Autobus
Galeria zdjęć oferty
