Inwestycyjnie | 8 lokali | miejsca park | tarasy |

Opis

Jeśli trafili Państwo na to ogłoszenie to znaczy, że szukają Państwo nieruchomości inwestycyjnej.
Budynek mieszkalno - biurowy o powierzchni 259,60 m2 znajdujący się przy ul. Śnieżnej w dzielnicy Bieżanow. 

Powierzchnia działki liczy niecałe 4 ary. 
Budynek posiada 8 lokali z balkonami, które są wynajmowane na długi termin oraz pomieszczenia ogólnodostępne (sala konferencyjna, kuchnia, recepcja). 
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje, a 2 piętra (rzuty znajdują się na ostatnich zdjeciach). 

-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej
-> Budynek w pełni wyposażony 
-> Wszystkie przeglądy techniczne na bieżąco 

BUDYNEK:
I. Monitoring, Alarm
II. Stan budynku: dobry, wysoka jakość standardu budynku 
III. Tarasy, balkony przynależne do lokalu 
IV. Miejsca parkingowe ogólnodostępne wokół budynku
V. Woda - miejska
VI. Ogrzewanie - gazowe 
VII. Rok budowy : 2016 
VIII. Klimatyzacje 
IX. Pełne wyposażenie 

STANDARD WYKONCZEN BUDYNKU : 
- ławy fundamentowe zelbetowe z betonu zwirowego kl.B-10
- sciany fundamentow z betonu kl.B-10 gr .40 cm
- sciany zewnetrzne nadziemne warstwowe gr 47 cm :cegła kratówka 12cm +pustak, ceramiczny Max", alternatywnie bloczki gazobetonowe
- sciany wewnetrzne konstrukcyjne gr 25 cm z cegty pelnej na zaprawie
- ściany działowe z cegły kratówki grubości 12 cm i 6 cm
- kominy - przewody wentylacyjne i spalinowe z cegły pełnej,
- stropy wylewane na mokro monolityczne gr. 10 cm
- nadproza żelbetowe monolityczne
- schody plytowe wewnetrzne żelbetowe z betonu wylewanego na mokro
- konstrukcja dachu stropodach ocieplony materiałem izolacyjnym.
- pokrycie dachu blacha trapezowa- powlekana
- podcien - portyk wejscie zadaszenie daszkiem o konstrukcji metalowej
- sufity tynki cementowo-wapienne
- podłogi - płytki gresowe, w pozostałych pomieszczeniach, panele
- tynki cementowo-wapienne na scianach murowanych III kat. wewnetrzne,
- elewacja ocieplona warstwa styropianu o grubosci 15 cm z lekkim tynkiem.
- malowanie farbami emulsyjnymi lub klejowymi.
-ściany łazienek i pomieszczen sanitarnych wykonczone ptytkami ceramicznymi
- stolarka zewnetrzna -okna plastikowe (termiczne)
- stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana typowa przeszklona, aluminiowa
- rynny i rury spustowe z PCV
- odprowadzenie ścieków do sieci miejskiej i wód opadowych
- instalacja elektryczna - wewnętrzna
- instalacja wentylacyjna mechaniczna i grawitacyjna.
- instalacja klimatyzacyjna
- instalacja alarmowa
- kocioł gazowy
- instalacja C.O.z grzejnikami (metalowymi ze stopów lekkich).

LOKALIZACJA:
Lokalizacja tej nieruchomości mieści się blisko ul. Bieżanowskiej. Wokół znajdują się domy lub budynki o podobnych gabarytach.
Liczne sklepy spożywcze, galerie, piekarnie, apteki, centra medyczne, restauracja, kościół i wiele innych.  
Wokół jest mnóstwo terenów zielonych oraz parków. 
Dojazd drogą gminną asfaltową. 
Świetna lokalizacja zapewniająca zarówno prywatność i ciszę, jak i szybki dojazd do centrum miasta.
Bliskość dojazdu do centrum, bądź wyjazdu z Krakowa (bez korków). 


CENA : 
1 799 999 PLN - cena budynku wraz z działka własnościową 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji! 

W ramach swoich usług :
 - wyjaśniam zagadnienia prawne,
 - pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
 - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
 - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),
- zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek),
 - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce !
LIcencjonowany pośrednik nr : 29143