Wysoki standard | możliwy zakup z najemcą | HIT

Opis

Do sprzedaży 82,60 m2, 3 piętro, wysoki standard - inwestycja Garden Lane. 
Idealne miejsce dla osoby ceniącej sobie wysoki standard, dopracowany w każdym calu. 
Istnieje możliwość zakupu z najemcą (obecnym właścicielem) na 3 lata (kwota miesięcznego czynszu w granicach 7 000 PLN + opłaty po stronie najemcy) 

Lokalizacja: 
Garden Lane to inwestycja pośrodku miejskiego ogrodu. Lokalizacja inwestycji, przy cichej ulicy-Jana Buszka, pozwala odnaleźć spokój z dala od miejskiego zgiełku. Z drugiej zaś strony, gwarantuje komfort komunikacji, poprzez znakomite połączenie z głównymi trasami oraz niewielką odległość od przystanków komunikacji miejskiej.

Dodatkowym atutem jest bliskość krakowskich Błoń oraz rzeki Rudawy, będących idealnym miejscem dla wycieczek pieszych i rowerowych. Miłośnicy aktywnego spędzania czasu, docenią zapewne fakt, iż w pobliżu znajduje się basen oraz korty tenisowe, miejsce ciche i spokojne dla wymagającego klienta. 

Budynek: 
Budynek oddany do użytkowania w I kwartale 2018 roku, wykonany zgodnie z projektem studia 3D Architekci, wykonany z wysokiej klasy materiałów, min. beton architektoniczny orazz naturalne drewno w częściach wspólnych. W mieszkaniach okna aluminiowe oraz zamiast zwykłych kaloryferów użyte grzejniki kanałowe (podłogowe).  W budynku łącznie 69 mieszkań, IV piętra, winda. Dla komfortu mieszkańców działająca całą dobę recepcja wraz z ochroną. 
Dodatkowo w budynku do dyspozycji mieszkańców siłownia, bawialnia dla dzieci oraz rowerownia. 

Apartament: 
Apartament projektowany według własnej koncepcji znajduję się na 3 piętrze (4 piętrowego budynku), ekspozycja wschód - zachód. Do apartamentu przynależy duży 16 metrowy balkon z widokiem na zieleń. 82,60 m2 to ogromny salon z niedużym aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka wraz toaletą oraz sypialnią. 
Wykonanie z wysokiej jakości materiałów min: urządzenia głównie z firmy "Miele", armatura "Axor" i "Franke", ceramika "Aet Italy" meble "Rust", tapety "Glamora", drzwi "Eurodoor", podłoga ze skóry "Alphenberg" to wszystko stanowi o wyjątkowości i unikalności tej nieruchomości, dodatkowo w mieszkaniu klimatyzacja (firma Mitsubishi) 

Dodatkowe informacje: 
- ogrzewanie i woda miejska 
- zamontowane grzejniki kanałowe
- wysokość pomieszczeń 2,80 m 
- w budynku winda, hala garażowa, ochrona wraz z recepcją 
- pełna własność 
- dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne po 160 000 PLN (opcjonalnie) 
- komórka lokatorska dodatkowo płatna 35 000 PLN (opcjonalnie) 

Dodatkowe koszty: 
- podatek PCC 
- prowizja dla biura nieruchomości 
- notariusz 

Zapraszam do kontaktu