Nowoczesne M3 przy Wrocławskiej | Nowe budownictwo

Opis

English below

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie położone blisko centrum Krakowa w dzielnicy Krowodrza. 
Mieszkanie idealne dla pary lub małej rodziny poszukującej przestronnego mieszkania z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dla inwestora dobra opcja, aby ulokować swój kapitał z uwagi na bardzo popularną okolicę.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• ul. Łokietka przy Wrocławskiej
• Inwestycja deweloperska Fabryka Czekolady
• 65,16 m2 powierzchni użytkowej
• 3 pokoje 
• Duży salon
• Balkon z widokiem na dziedziniec osiedla
• Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie
• Winda w budynku
• Komórka lokatorska
• Miejsce postojowe do wynajmu w garażu podziemnym
• Jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie

LOKALIZACJA
Ulica Łokietka znajduje się w odległości zaledwie około 2 km od Rynku Głównego, co pozwala na szybki i łatwy dostęp do ścisłego centrum miasta. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość zabytków, kawiarni, restauracji, galerii handlowych oraz wszelkich atrakcji kulturalnych, jakie oferuje Kraków.
Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają sprawne poruszanie się po Krakowie bez potrzeby korzystania z samochodu. 
Mimo miejskiego charakteru, ulica Łokietka znajduje się w pobliżu kilku parków i terenów zielonych. W sąsiedztwie można korzystać z rekreacyjnych spacerów po Parku Krowoderskim czy wybrać się na dłuższą wycieczkę rowerową wzdłuż licznych ścieżek rowerowych.

Zaraz obok: 
• Energym Fitness Club Wrocławska
• Sklep Biedronka oraz Żabka
• Kyoto House Sushi
• Stomatologia
• Kancelaria notarialna
• Fryzjer
• Aparthotel
• Kawiarnia Wawel, kawiarnia Dwie Jaskółki
• Studio Tańca Crema Dance

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym
- Przedpokoju
- Łazienki
- Sypialnia 1
- Sypialnia 2
+ Balkon 

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,17 m2 do opcjonalnego zakupu w cenie 30 000 zł. 

Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nowe sprzęty AGD i meble. 

BUDYNEK 
Mieszkanie znajduje się w inwestycji deweloperskiej Fabryka Czekolady wybudowana przez grupę deweloperską Geo. Cała inwestycja powstała na przestrzeni 3 lat - od 2015 roku do 2018 roku. 
Ładne, zadbane i zielone osiedle.

INFORMACJE TECHNICZNE
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
• Brak gazu
• Podłogi panele i płytki
• Mieszkanie wyposażone we wszystkie potrzebne sprzęty AGD

PARKING
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 400 zł/mc.

OPŁATY
Czynsz administracyjny - 720 zł. Prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Umowa na wyłączność. 
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!