Rzeszów|Mikołajczyka 64m²| 3 pokoje + komórka lok.

Opis

🌆 Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w Rzeszowie 🌆


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przy ul. Mikołajczyka 10! To świetna inwestycja zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby 🏡. Położone na 7. piętrze, o powierzchni 64 m², z dodatkowymi 6 m² komórki lokatorskiej w piwnicy (w cenie!) – łącznie aż 72 m² powierzchni użytkowej! ✨


 🔥 Dlaczego warto?
1. 🏙 Świetna lokalizacja – tuż obok Galerii Nowy Świat, terenów zielonych 🌳, przedszkoli, szkół, sklepów, a także blisko Wyższej Szkoły Informatyki i Zarządzania.
2. 💰 Idealne pod wynajem – lokalizacja i układ mieszkania sprzyjają wynajmowi, zwłaszcza wśród studentów i młodych osób aktywnych zawodowo.
3. 🎨 Możliwość aranżacji** – przy podpisaniu umowy przedwstępnej istnieje możliwość wprowadzenia własnych zmian w aranżacji! Dostrój mieszkanie do swojego stylu i potrzeb.
4. 📜 Bezpieczny zakup – mieszkanie posiada księgę wieczystą bez żadnych obciążeń, co umożliwia zakup na kredyt.


 🏠 Mieszkanie:
- Salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na balkon 🌅 – przestrzeń idealna na relaks.
- Trzy funkcjonalne pokoje – idealne na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy.
- Łazienka, WC oraz przedpokój 🛁🚽.


Opłaty administracyjne to ok. 500 zł dla dwóch osób (plus prąd) ⚡ – bardzo atrakcyjna oferta!


 🏢 Budynek i otoczenie
Blok z 1975 roku przeszedł kapitalny remont i modernizację cieplną w 2020/2021 roku 🔧. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej gwarantują wygodę oraz niskie koszty 💦🔥.


 📅 Zakończenie prac adaptacyjnych: I kwartał 2025
To świetny moment na **podpisanie umowy przedwstępnej** i wprowadzenie własnych pomysłów na aranżację wnętrza. Takie możliwości pozwolą Ci zamieszkać w pełni dostosowanej do swoich potrzeb przestrzeni 🤩.


📲 Zapraszam na prezentację! 📲
Jestem dostępny także w weekendy, a jeśli nie mogę odebrać – wystarczy SMS, na pewno oddzwonię!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 108.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 159.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 101.91; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05;