- Cena
- 519 000 PLN
- Cena za m2
- 8 190 PLN
- Powierzchnia
- 63,37 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2 / 2
- Numer oferty
- 6917/12014/OMS
Opis
Na sprzedaż komfortowe, bardzo jasne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Chorzowie przy ul. Walerego Wróblewskiego. Lokal o powierzchni 63,37 m² znajduje się na drugim piętrze w niskim, zadbanym, kameralnym bloku (tylko 2 piętra i 6 mieszkań w klatce schodowej).
Mieszkanie jest po remoncie, wykończone w nowoczesnym standardzie i w pełni gotowe do wprowadzenia się. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (wschód-zachód) wnętrza są naturalnie jasne przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.
W cenie mieszkania pozostaje kompletne wyposażenie – meble oraz sprzęty AGD/RTV.
To idealna opcja na start lub jako gotowa inwestycja pod wynajem, bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów.
-- > ZOBACZ WIRTUALNY SPACER DOŁĄCZONY DO OFERTY
LOKALIZACJA/OTOCZENIE:
Mieszkanie przy ul. Wróblewskiego łączy w sobie ciszę spokojnego osiedla z szybkim pulsem śródmieścia. To idealny punkt na mapie dla osób aktywnych zawodowo, które cenią sobie sprawny dojazd do pracy i pełną wygodę na co dzień.
Błyskawiczny dojazd (wjazd na DTŚ): Węzeł Drogowej Trasy Średnicowej znajduje się zaledwie 2 minuty od bloku. Samochodem do centrum Katowic dojedziesz w około 10 minut, a podróż do Gliwic, Rudy Śląskiej czy Świętochłowic zajmuje chwilę.
Wzorowa komunikacja miejska: Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w odległości krótkiego spaceru dostępna jest stacja PKP.
Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy bez problemu zrobisz codzienne zakupy – blisko znajdują się markety Lidl i Aldi, Galeria AKS z Carrefourem oraz liczne lokalne sklepy, paczkomaty, apteki i punkty gastronomiczne.
Edukacja i zdrowie: Rodziny docenią bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz placówek medycznych.
Znakomite tereny zielone i rekreacja: Mimo bliskości arterii, ulica Wróblewskiego leży w otoczeniu zieleni. W zasięgu spaceru znajduje się Park Hutników, Park Róż oraz legendarny Park Śląski (ok. 1,5 km) wraz ze Śląskim Ogrodem Zoologicznym – idealne miejsca na weekendowy relaks, rower czy jogging.
DANE/OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Duży, ustawny salon z wejściem do kuchni - wyposażonej w meble oraz sprzęt AGD
- 2 sypialnie (jeden z obecnych pokoi powstał z połączenia dwóch mniejszych. Istnieje bardzo prosta możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia 4 pokoi.
- Duża łazienka z oknem
- Przedpokój
- Brak balkonu
Do mieszkania przynależy bardzo duża, sucha piwnica o powierzchni aż 8 m².
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.
Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej, spokojnej okolicy. Parkowanie odbywa się bezpośrednio na ulicy przy budynku – okolica jest mało zagęszczona, dzięki czemu pod blokiem zawsze bez problemu znajdziesz dużo wolnych, ogólnodostępnych miejsc dla siebie i gości.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Mieszkanie jest bardzo zadbane, jasne i gotowe do zamieszkania.
- ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2-funkcyjny
- okna PCV
- podłogi - panele, terakota
- wymieniona instalacja elektryczna
- blok po termomodernizacji
- klatka schodowa wyremontowana, zabezpieczona domofonem
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Ekspresowa komunikacja (2 min do DTŚ): Położenie tuż przy węźle Drogowej Trasy Średnicowej gwarantuje dojazd do centrum Katowic w zaledwie 10 minut oraz błyskawiczne połączenie z całą metropolią.
Wchodzisz i mieszkasz (remont + pełne wyposażenie): Mieszkanie jest w pełni wykończone, a meble oraz sprzęty AGD/RTV są wliczone w cenę – brak dodatkowych kosztów i stresu związanego z remontem.
Elastyczny układ (łatwa zmiana z 3 na 4 pokoje): Możliwość szybkiego postawienia ścianki działowej i przywrócenia pierwotnego układu 4 pokoi to ogromny plus dla większych rodzin oraz inwestorów szukających zyskownego gotowca pod wynajem.
Ostatnie piętro + ocieplony strych: Brak sąsiadów nad głową zapewnia ciszę i prywatność. Budynek posiada nowo wyremontowany dach, co w połączeniu z ocieplonym strychem (tylko dla 3 rodzin) zapewnia idealną szczelność i doskonałą izolację termiczną oraz dodatkową przestrzeń.
KOSZTY:
Cena ofertowa 519 000 zł
Czynsz 640 zł (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do spółdzielni).
Media płatne osobno: prąd, gaz.
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Centrum handlowe, Basen, Przedszkole, Szkoła, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Uczelnia, Sklep
- Komunikacja
- Kolej, Tramwaj, Autobus
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
