3 osobne pokoje | osobna kuchnia | balkon

Opis

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą wysokiej jakości mieszkania o powierzchni 62,5 m2, usytuowanego w doskonałej lokalizacji na Pradze Południe, przy ulicy Majdańskiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia w dynamicznym sercu stolicy.

Lokalizacja 
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie - na Pradze Południe, przy ulicy Majdańskiej. To doskonale skomunikowana, spokojna i pełna zieleni okolica, z bogatą infrastrukturą i dostępem do szerokiej gamy usług oraz rozrywki. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, uczelnie, restauracje, sklepy, placówki medyczne, parki oraz boiska. Dodatkowym atutem są bliskość przystanków autobusowych (200m), przystanku tramwajowego Rondo Wiatraczna (550m) oraz galerii handlowej Rondo Wiatraczna. Doskonałe połączenie komunikacyjne umożliwia szybki dojazd do centrum - zaledwie 15 minut samochodem.

Mieszkanie 
To przestronne, jasne i gustownie urządzone mieszkanie składa się z trzech pokoi, z których każdy został starannie zaprojektowany, by zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Salon z balkonem oraz duża sypialnia z ekspozycją na wschód to miejsca, gdzie można wypocząć i cieszyć się pięknym widokiem na otaczający park. Zamykana, jasna kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia, przestronny korytarz, łazienka z wanną, mała, dobrze zaaranżowana garderoba oraz balkon to dodatkowe elementy, które sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo atrakcyjne.


Rozkład pomieszczeń
-3 jasne zamykane pokoje
-mały pokój oraz kuchnia z ekspozycją na północ 
-salon z balkonem oraz duża sypialnia z ekspozycją na wschód
-zamykana jasna kuchnia
-przestrony korytarz
-łazienka z wanną
-mała dobrze zaaranżowana garderoba
-balkon z widokiem na park
-komórka lokatorska 

Opłaty czynszowe: 
opłaty do spółdzielni miesięcznie: 471,93 PLN 
dodatkowo płatne w zależności od zużycia: śmieci 85 PLN, woda - 13 PLN m2, CO - 62,50 PLN/m2, podgrzewanie wody - 8 PLN/m3, podgrzewanie wody opłata stała - 1 PLN, energia elektryczna za części wspólne - 62,50 PLN.
Budynek
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1985 roku i przeszedł gruntowną termomodernizację w latach 2011-12, co gwarantuje komfortowe warunki mieszkaniowe przez wiele lat. Na parterze bloku znajduje się wiele lokali usługowych, co dodatkowo ułatwia codzienne życie mieszkańcom. W budynku znajdują się również trzy windy, co zapewnia wygodę i szybki dostęp do mieszkań. Dodatkowym atutem jest plac zabaw oraz teren rekreacyjno-sportowy znajdujący się tuż pod budynkiem. Dla osób posiadających samochód dostępne jest wiele miejsc parkingowych wokół budynku.

Dodatkowe atuty okolicy
Okolica przy ulicy Majdańskiej 13 wyróżnia się również licznymi atrakcjami. W pobliżu znajdują się przepiękne tereny rekreacyjne, idealne na spacery, jogging czy pikniki. Ponadto, bogata oferta gastronomiczna i kulturalna sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do wielu restauracji, kawiarni oraz miejsc spotkań. Bliskość centrów handlowych oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu sprawia, że okolica ta jest niezwykle atrakcyjna dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz wysoki standard mieszkalny.

Koszty zakupu nieruchomości po stronie kupującego 
-koszty notarialne 
-podatek PCC
-prowizja dla biura nieruchomości

To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, elegancję i wygodę w życiu codziennym. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację!