- Cena
- 469 000 PLN
- Cena za m2
- 7 903 PLN
- Powierzchnia
- 59,34 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2 / 4
- Numer oferty
- 6831/12014/OMS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane na drugim piętrze w 4-piętrowym bloku w katowickiej dzielnicy Dąbrówka Mała.
Dużym atutem nieruchomości jest bezpieczne, monitorowane osiedle oraz prywatny parking dla mieszkańców z wjazdem zamykanym szlabanem – brak problemów z zaparkowaniem samochodu o każdej porze dnia.
Nieruchomość przeszła rok temu gruntowny remont, podczas którego zmieniono układ wnętrz na nowoczesny salon połączony z aneksem kuchennym, wyremontowane zostały wszystkie pomieszczenia z wyjątkiem łazienki i WC.
W cenie nieruchomości pozostaje całkowicie nowa zabudowa kuchenna wraz z kompletnym, nowoczesnym sprzętem AGD na gwarancji oraz wyposażenie mniejszej sypialni (łóżko, szafa, toaletka, szafki nocne).
LOKALIZACJA/OTOCZENIE:
Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej praktycznych logistycznie części Katowic, przy ul. Strzelców Bytomskich. Łączy w sobie ciszę i zielone otoczenie z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz głównych dróg aglomeracji.
Komunikacja i dojazd:
- centrum Katowic - dojazd samochodem zajmuje zaledwie 7–10 minut,
- trasa S86 - bezpośredni i szybki wyjazd na główną arterię (kierunek Sosnowiec/Warszawa oraz autostrada A4/Kraków/Wrocław),
- komunikacja miejska - kilka minut pieszo do przystanków autobusowych.
Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki:
- w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka), apteki, piekarnie oraz punkty usługowe,
- bliskość strefy handlowej przy Al. Roździeńskiego – w kilka minut dojedziesz do Centrum Handlowego Dąbrówka (Carrefour), Castoramy, Ikei czy Agata Meble.
Dla rodzin z dziećmi:
- w promieniu kilkuset metrów od bloku funkcjonują szkoła podstawowa oraz przedszkola,
- bezpieczne, zielone podwórka, nowoczesne place zabaw oraz boiska bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice.
Rekreacja i czas wolny:
- okolica jest spokojna, pełna dojrzałej zieleni miejskiej, idealna na codzienne spacery czy jazdę na rowerze.
- szybki dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych łączących Katowice z sąsiednimi miastami.
DANE/OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie posiada nowy układ funkcjonalny:
- Nowoczesny salon połączony z aneksem kuchennym - umeblowanym oraz wyposażonym w sprzęt AGD
- Sypialnia główna z wyjściem na słoneczny balkon
- Trzeci pokój - doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej
- Dwa przedpokoje
- Łazienka oraz osobne WC
Pełna własność z Księgą Wieczystą, budynek zarządzany przez Hutniczo Górniczą Spółdzielnię Mieszkaniową.
INFORMACJE TECHNICZNE:
- mieszkanie po generalnym remoncie rok temu - z wyjątkiem łazienki i WC
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda - wodociąg miejski
- okna PCV
- podłogi - panele wodoodporne
- instalacja elektryczna miedziana
- wymienione piony wod -kan
- nowe drzwi wewnętrzne
- blok po termomodernizacji
- czysta klatka schodowa zabezpieczona domofonem
- monitoring
- miejsca postojowe tylko dla mieszkańców, wjazd zamykany szlabanem
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Jasne i ustawne wnętrza
- Zielona i spokojna okolica
- Bliskość trasy S86 i szybki dojazd do centrum Katowic
- Miejsca parkingowe dla mieszkańców w pobliżu budynku
KOSZTY:
Cena ofertowa 469 000 zł
Czynsz 1500 zł (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do spółdzielni + ryczałt za gaz).
Media płatne osobno: prąd.
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Przychodnia lekarska, Szkoła, Apteka, Centrum handlowe, Sklep, Plac zabaw
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
