Trzy pokojowe blisko Puszczy

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji – Niepołomice, ul. Bocheńska, tuż obok Puszczy Niepołomickiej

Lokalizacja:
Mieszkanie położone w cichej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. Bliskość terenów zielonych zapewnia nie tylko piękne widoki, ale także możliwość aktywnego spędzania czasu (spacery, rower, jogging). Niepołomice słyną z zabytkowego zamku oraz rynku, a także rozwiniętej infrastruktury – w okolicy znajdziemy sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji podmiejskiej. Dogodny dojazd do Krakowa (zarówno samochodem, jak i komunikacją zbiorową) czyni tę ofertę idealnym wyborem dla osób poszukujących połączenia spokoju i dobrego dostępu do miasta.

W najbliższej okolicy:
- 5 minut - przystanek autobusowy miejski
- 8 minut - przystanek autobusowy do Krakowa
- 10 minut - Zamek Królewski w Niepołomicach
- 5 minut - stadion miejski Puszcza Niepołomice
- 5 minut - wejście do Puszczy Niepołomice
- 5 minut - kryta Pływalnia
- liczne apteki, sklepy spożywcze małe i średnie markety
- 3 minuty samochodem - wyjazd na drogę krajową 75 w stronę Krakowa
- 10 minut - kościół 
- szkoła podstawowa i średnia 

Parametry mieszkania:
- Powierzchnia: 57,25 m² + dodatkowy strych do adaptacji.
- Układ: 3 pokoje (w tym salon z aneksem kuchennym), łazienka z WC.
- Piętro: 2 z 2 (dodatkowo poddasze).
- Ekspozycja: wschód – zachód, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem (wydajne i ekonomiczne rozwiązanie).
- Media: gaz, prąd, woda miejska (ogrzewana kotłem gazowym w mieszkaniu)
- Stan budynku: rok budowy 2012, przeprowadzka w 2013; kameralny budynek liczący 6 mieszkań.
- Osiedle: teren zamknięty z bramą na pilota, dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
- Balkon: z widokiem na zieleń.

Udogodnienia:
- klimatyzacja w salonie
- parking za bramą dla mieszkańców
- strych do przechowywania
- świetny rozkład

Koszty utrzymania:
Brak czynszu administracyjnego – obowiązują wyłącznie opłaty według faktycznego zużycia:
- Gaz (ciepła woda + ogrzewanie): Za ostatni miesiąc: około 220 zł, a poza sezonem grzewczym (kiedy nie ma kosztów ogrzewania): do 100 zł miesięcznie
- Prąd: ~250 zł miesięcznie (prognozowane zużycie przy dużej ilości sprzętów).
- Woda + ścieki: ~110 zł miesięcznie.
- Śmieci: 40 zł za osobę.
- Fundusz remontowy: 35 zł miesięcznie.
- Składka na bieżące wydatki klatkowe (sprzątanie, drobne naprawy): 47 zł miesięcznie.
- Internet światłowodowy: 60 zł miesięcznie.

Łącznie:
- około 762 zł (plus ewentualna dopłata za kolejnych domowników w przypadku śmieci).
- w sezonie letnim 662 zł

Finanse:
Dodatkowo wynagrodzenie dla biura pośrednictwa.

Oferta na wyłączność: 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Nie przegap okazji, by zamieszkać w komfortowym mieszkaniu w sąsiedztwie malowniczej Puszczy Niepołomickiej!