3 pokoje | 1 piętro | balkon | klucze maj 2024

Opis

Włochy | ul. Jutrzenki | 3 pokoje | 1 piętro | stan deweloperski - brak prowizji 

Do sprzedaży mieszkanie w stanie deweloperskim znajdujące się na 1 piętrze w inwestycji Jutrzenka dzielnica Lawendy na warszawskich Włochach. Idealnie połączona z wylotem z Warszawy w kierunku południowej Polski. 


Lokalizacja:
Mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu to jak mieszkać w całym mieście naraz! Miasteczko Jutrzenki jest zlokalizowane zaledwie kilka minut od stacji WKD Raków, a w najbliższej okolicy znajdziesz centrum handlowe i inne liczne udogodnienia. Sprawdź, jak blisko będzie do wszystkich istotnych miejsc na mapie Warszawy. 4 minuty pieszo od przystanku autobusowego. 

Inwestycja: 
Inwestycja zrealizowana w 95% - zakończenie prac budowlanych do połowy marca 2024 roku. Przekazanie kluczy od końca kwietnia, połowy maja 2024. Na inwestycji liczne ścieżki, spora ilość zieleni, fontanna. Piekarnia, cukiernia oraz sklep "Żabka" 
Dodatkowo w samej inwestycji: ochrona 24h oraz komfortowe lobby, gwarancja i rękojmia dewelopera, miejsce parkingowe z ładowarką dla samochodów elektrycznych, darmowa siłownia oraz klub fitness dla mieszkańców.

Mieszkanie: 
Mieszkanie o metrażu projektowym  55,79 m2 (powierzchnia użytkowa - 54,44 m2) składające się z: 
- salonu z aneksem kuchennym 
- sypialni (10,52 m2) 
- sypialni  (12,46 m2) 
- przedpokoju
- łazienki wraz z WC (4,40 m2) 

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni: 6,18 m2 
Dodatkowo do mieszkania obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej w cenie (50 000 PLN) oraz k. lokatorskiej (w cenie 25 000 PLN - 3,75 m2) 

Ekspozycja: dwustronna - północ - południe 

Standard wykonania mieszkania: 
- tynk gipsowy na ścianach (z wyjątkiem łazienki) 
- parapety - konglomerat kamienny
- instalacji telewizji kablowej, zbiorczej, telefonicznej
- wentylacja - mechaniczna 
- okna PCV
- na podłogach wylewki
- drzwi antywłamaniowe 
- woda ciepła z MPEC 

Dodatkowo: 
- w inwestycji brak gazu 
- bardzo ładnie zagospodarowany teren 
- blisko sklep


Sprzedaż na zasadzie cesji - obecnie wpłacone 20% reszta środków do połowy marca 2024. 
Dodatkowe koszty: 
- umowa notarialna 
- możliwość skredytowania zakupu 

Zachęcam do kontaktu telefonicznego