ul. Kościuszki | 2 pokoje+aneks | taras | 52m²!

Opis

Na sprzedaż 2 - wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,85 m2 znajdujące się w ścisłym centrum miasta przy ulicy Kościuszki w Krakowie. 

* PRESTIŻOWA LOKALIZACJA
* BRAK PCC
* DO ADAPTACJI
* PONADCZASOWA ARCHITEKTURA
* WIDOK NA WAWEL
* NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
* PONADCZASOWY PRIJEKT 
* DOSKONALE SKOMUNIKOWANE MIEJSCE 

LOKALIZACJA:
Kościuszki 22 wyróżnia wyjątkowa lokalizacja — idealna dla osób, które nie chcą iść na kompromisy. To jeden z najlepszych adresów w mieście z doskonałą komunikacją, oddalony zaledwie kilkaset metrów od Wzgórza Wawelskiego, położony tuż nad Wisłą. W bardzo bliskim sąsiedztwie największych zielonych terenów Krakowa — Błoń i Pasma Sowińca ze Wzgórzem św. Bronisławy i Kopcem Kościuszki. To jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji Krakowa pod względem walorów rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się w pobliżu licznych tras spacerowych i ścieżek rowerowych. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły zapewnia walory widokowe oraz pozwala na codzienny relaks i korzystanie z szerokiej oferty aktywności, jakie oferuje miasto. Tuż obok znajduje się przystań kajakarska Klubu Sportowego Nadwiślan.

Nieruchomość idealna dla rodziny, a także dla inwestora szukającego pewnej i sprawdzonej formy lokaty kapitału


MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni użytkowej 51,85  m2,  położone na 1 piętrze w 6 - kondygnacyjnym budynku z 2023 roku, o ekspozycji dwustronnej południowo-zachodniej.

Mieszkanie składa się z :

- salon z aneksem kuchennym 22,05 m2
- sypialnia 13,3 m2
- łazienka  6,34m2
- hol 7,47m2
- pralnia/ garderoba 2,69 m2

- taras 14,53m2

MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ DODATKOWO PŁATNE - 100 000 PLN

INFORMACJE TECHNICZNE:
- ogrzewanie z sieci miejskiej
`
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księga wieczystą.

BUDYNEK:
- nowoczesna architektura
- zagospodarowana przestrzeń 
- konsjerż
- monitoring
- zielone dachy
- panele fotowoltaiczne
- inteligentne mieszkania
- izolacje akustyczne pionów i stropów
- rowerownia
- filtry antysmogowe
- stacja ładowania samochodów elektrycznych
- stacja do sprzątania samochodu

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- bogata infrastruktura w okolicy.
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum,
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)


W RAMACH SWOICH USŁUG RÓWNIEŻ:
-  pomagamy uzyskać finansowanie nieruchomości


Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkanie.