3pok. | funkcjonalny układ | do remontu | zobacz!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 3-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 46,5m2, położonego na Osiedlu Józefa Strusia, w doskonale skomunikowanej krakowskiej dzielnicy Bieńczyce.
Do mieszkania dodatkowo przynależny duża piwnica, o powierzchni ok. 4,72m2.

To idealne mieszkanie dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i ciszę, gdyż w pobliżu osiedla znajduje się dużo terenów zielonych, a zarazem dla których priorytetem jest doskonale skomunikowana lokalizacja i dobry dojazd do centrum miasta. 

-> MIESZKANIE DOSTĘPNE TYLKO U MNIE - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

-> MIESZKANIE W STANIE DO REMONTU - CZĘŚĆ ZDJĘĆ PRZEDSTAWIA PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE ARANŻACYJNE MIESZKANIA, PREZENTUJĄC JEGO POTENCJAŁ!

Na powierzchnię 46,5m2 mieszkania składają się:
- pokój nr 1 o pow. 15,9m2 i ekspozycji południowej,
- pokój nr 2 o pow. 9m2 i ekspozycji północnej,
- pokój nr 3 o pow. 6,2m2 i ekspozycji północnej,
- kuchnia o pow. 4,5m2 i ekspozycji północnej,
- łazienka o pow. 3,3m2,
- przedpokój/korytarz o pow. 6,6m2.

*rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć
**WIRTUALNY SPACER dostępny w galerii zdjęć - zajrzyj do każdego pomieszczenia i odkryj potencjał mieszkania krok po kroku!

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 46,5m2,
- 3 oddzielne, nieprzechodnie, niezależne pokoje,
- bardzo funkcjonalny układ, umożlwiający kilka rozwiązań aranżacyjnych dostosowanych do indywidualnych potrzeb, 
- możliwość całkowitej likwidacji gazu (obecnie jest tylko w kuchence gazowej),
- stolarka okienna PCV,
- w mieszkaniu częściowo została wymieniona instalacja elektryczna (przewody i gniazdka), istnieje możliwość podłączenia 3 faz (siły),
- ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC,
- w bloku dostępny światłowód (dostawcy TOYA, ORANGE, PLAY)
- przynależna duża piwnica o pow. ok. 4,72m2,
- w bloku dostępna wózkownia dla mieszkańców,
- 3. piętro w bloku bez windy,
- budynek zadbany, prawidłowo administrowany przez spółdzielnię mieszkaniową,
- ekspozycja dwustronna (południe-północ), co zapewnia dobre doświetlenie mieszkania naturalnym światłem przez cały dzień,
- mieszkanie w stanie do remontu,
- wentylacja grawitacyjna,
- ogólnodostępny parking dla mieszkańców na terenie osiedla (dużo miejsc postojowych),
- monitoring na terenie osiedla,
- blok z lat 70tych. w dobrym stanie technicznym,
 - cisza i spokój,  widok na tereny zielone.

STAN PRAWNY:
pełna własność z księgą wieczystą 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa na Os. Strusia w dzielnicy Bieńczyce. W odległości ok. 160 metrów (2min pieszo) znajduje się przystanek autobusowy "Os. Strusia", a przystanki tramwajowe umiejscowione są w odległościach: "Dunikowskiego" ok. 750m (10 minut pieszo) i "DH Wanda" ok. 1km (15min pieszo), co zapewnia dobry dojazd m.in. na krakowskie uczelnie i do biurowców krakowskich korporacji.
Dodatkowo wjazd na północną obwodnicę Krakowa położony jest w odległości zaledwie 4km (8min samochodem).

Codzienny komfort życia zapewnia usytuowanie budynku blisko doskonale rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej:
- Biedronka (260m - 4min pieszo),
- Lidl (400m - 6min pieszo),
- Kaufland (650m - 9min pieszo),
- szkoła podstawowa (350m - 5min pieszo),
- przedszkole (140m - 2min pieszo),
- żłobek (450m - 5min pieszo),
- kościół (400m - 5min pieszo),
- Planty Bieńczyckie (300m - 4min pieszo),
- plac zabaw (280m - 4min pieszo),
- stacje paliw Orlen i CircleK (500m - 2min samochodem),
- paczkomat (300m - 4min pieszo), 
- restauracje (300m - 5min pieszo),
- piekarnia (100m - 1min pieszo).

W odległości zaledwie 2 km znajduje się Centrum Handlowe Serenada, Multikino oraz Centrum Handlowe Czyżyny.

KORZYŚCI:
- idealne mieszkanie dla inwestora pod kątem wynajmu długoterminowego (możliwość wyliczenia poglądowego ROI dla zainteresowanych Klientów),
- doskonała lokalizacja do zamieszkania, dla osób ceniących spokój, bliskość zieleni oraz dobry dojazd do centrum,
- świetny rozkład mieszkania (3 niezależne pokoje),
- doskonale rozwinięta okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa,
- spokojne sąsiedztwo,
- przystanek autobusowy oraz tramwajowy nieopodal budynku.

FINANSE:
- cena mieszkania: 599 000 PLN

- czynsz administracyjny: ok. 773 PLN
- rachunki za prąd: ok. 70-80 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości