Osobna kuchnia | Widok na zieleń | 46 m² | Piwnica

Opis

Na sprzedaż przestronne, 2 pokojowe mieszkanie położone na osiedlu na Wzgórzach w krakowskiej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę, rozwinięte obrzeża miasta, liczne tereny zielone za oknem oraz niską, kameralną zabudowę. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• 46.38 m2 powierzchni użytkowej
• 2 osobne pokoje
• Osobna, jasna kuchnia
• Dobry standard, mieszkanie po remoncie z wymianą instalacji
• Starsze budownictwo po renowacji
• 1 piętro 
• Przynależna piwnica
• Miejsca postojowe ogólnodostępne przed blokiem
• Jasne mieszkanie, dwustronna ekspozycja
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki
• Tramwaj obok bloku 
• Bezpośredni dojazd do centrum

LOKALIZACJA
Wzgórza Krzesławickie to dzielnica Krakowa, położona w północno-wschodniej części miasta. Osiedle Na Wzgórzach oraz jego okolice są otoczone parkami i terenami rekreacyjnymi. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą Krakowa dzięki rozwiniętej sieci tramwajowej i autobusowej. Bliskość głównych dróg oraz obwodnicy miasta zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic. Mieszkańcy mają dostęp do licznych sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni oraz punktów usługowych. 
W najbliższej okolicy: 
• Park miejski Zielony Jar Wandy
• Przedszkole nr 188 
• Kościół
• Sklep spożywczy (Biedronka i Lewiatan)
• Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 98 oraz 129
• Salon kosmetyczny Lilo Beauty
• Przystanek tramwajowy "Jarzębiny"
• Biblioteka Kraków - filia nr 52
• Przychodnia Sentimed

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Składa się z:
- Przedpokoju
- Salonu z wyjściem na loggię
- Osobnej kuchni z oknem
- Sypialni 
- Łazienki. 
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2.88 m2. 

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie. Przeszło generalny remont w 2022 roku wraz z wymianą instalacji. 

BUDYNEK 
Budynek z lat 70-tych, 4 piętrowy bez windy. Odnowiony, ocieplony, nowa elewacja. Klatka schodowa przeszła całkowity remont 2 lata temu. 

INFORMACJE TECHNICZNE
• Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC
• Ciepła woda z nowego pieca gazowego i bojlera
• Okna PCV
• Mieszkanie wyposażone w piekarnik, zmywarkę, płytę grzewczą gazową. Brak lodówki i zamrażarki. 

OPŁATY
Czynsz administracyjny w wysokości około 460 zł/mc. Prąd i gaz według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Umowa na wyłączność. 
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!