38 m² |przy kampusie UJ| możliwość drugiego pokoju

Opis

Mam przyjemność zaprezentować 1 - pokojowe mieszkanie ( z możliwością wykonania osobnej sypialni) o metrażu 37,8 m2 znajdujące się przy ul. Gutenberga w dzielnicy Ruczaj


- Świetna lokalizacja względem centrum Krakowa
- Oddzielna kuchnia, którą można zaadoptować jako osobną sypialnię.
- Mieszkanie przy kampusie UJ.
- Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej - do tramwaju i autobusu 
- Zielona okolica
- Mieszkanie do remontu
- Idealne mieszkanie pod inwestycję, dla studenta, młodej pary. 
- Dwustronna ekspozycja mieszkania północ - południe.


MIESZKANIE:

- Mieszkanie usytuowane na czwartym piętrze bloku z 1997 roku
- Stan budynku - Bardzo dobry

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 37,8 m2 składa się z: 
- Salon
- Łazienka
- Osobna kuchnia z oknem
- Hol
- Balkon
- Piwnica 3,10 m2 - łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej to 40,9 m2

Mieszkanie stanowi pełną własność.

- Okna drewniane
- Woda i ogrzewanie z piecyka gazowego. Ogrzewanie sterowane automatycznie.
- Balkon
- kaloryfery panelowe 
- Podłoga częściowo panele, płytki i linoleum. 
- Podłoga w salonie wymieniona 2 miesiące temu na panele.
- W łazience prysznic 
- Sprzedawane z częściowym wyposażeniem 
- Mieszkanie do generalnego remontu 
- Świetny rozkład mieszkania

OPŁATY:
190 zł czynsz + opłaty za prąd i gaz wedle zużycia

BUDYNEK: 
- Budynek powstał w 1997 roku
- Stan bardzo dobry
- 4 piętra, brak windy 
- Budynek murowany z cegły
- Miejsca postojowe ogólnodostępne wokół budynku



LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Ruczaj
Dostęp do komunikacji miejskiej: 
- przystanek tramwajowy 3 minuty od budynku


W pobliżu znajdują się: 
1) Biedronka,  Lewiatan, Żabka
2) Centra medyczne i przychodnie lekarskie
3) Kampus UJ oraz Biblioteka Główna UJ
4) Liczne restauracje i bary
5) Liczne tereny zielone, park UJ
6) Apteka 
7) Kościół
8) Siłownia
9) Szkoły podstawowe, żłobki


KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Świetna lokalizacja
- Możliwość wyodrębnienia drugiego pokoju 
- Osobna kuchnia
- Mieszkanie dwustronne 
- Rozwinięta infrastruktura miejska
- Blokiem zarządza prężnie działająca administracja
- Wiele terenów zielonych w pobliżu budynku 

W RAMACH SWOICH USŁUG:
- Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości.
- Współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji. 

Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia mieszkania.