32m² | Prokocim | Ściegiennego | loggia | parking

Opis

Mieszkanie na sprzedaż w doskonale skomunikowanej lokalizacji - ul. Ściegiennego (Prokocim)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 1-pokojowego na sprzedaż zlokalizowanego na 5. piętrze w bloku z windą położonym przy ul. Ściegiennego.
To idealne mieszkanie dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i ciszę, gdyż w pobliżu osiedla znajduje się dużo terenów zielonych, a zarazem dla których priorytetem jest doskonale skomunikowana lokalizacja i dobry dojazd do centrum miasta. 

Podstawowe informacje:
- lokalizacja - ul. Ściegiennego (Prokocim)
- metraż - 32,7m2
- liczba pokoi - 1 (z możliwością aranżacji i wyodrębnienia dwóch pokoi)

Na mieszkanie o powierzchni 32,7m2 składają się:
- pokój z wyjściem na przestronną, oszkloną loggię,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

* do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 0,6m2
** rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć (wraz z sugestią aranżacji na 2 pokoje)

Udogodnienia mieszkania:
- umeblowane i gotowe do zamieszkania,
- w 2010r. mieszkanie przeszło remont,
- 5. piętro i brak zabudowań w stosunkowo bliskiej odległości zapewniają dobre doświetlenie mieszkania naturalnym światłem przez cały dzień,
- ekspozycja: południowo-zachodnia,
- układ mieszkania umożliwia modyfikacje aranżacyjne (istnieje możliwość wydzielenia 2 pokoi, tworząc salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię),
- sprzedawane z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia).

Dodatkowe atuty:
- winda,
- CO miejskie,
- w przyszłym roku ma nastąpić przyłącz ciepłej wody miejskiej do bloku i likwidacja piecyków gazowych w łazienkach,
- blok zadbany, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową (nie spółdzielnię),
- codziennie sprzątane części wspólne, a więc klatki schodowe oraz windy,
- przy bloku duży parking dla mieszkańców dostępny na identyfikatory,
- blok po termomodernizacji,
- monitoring w bloku oraz na terenie osiedla,
- cisza i spokój,
- widok na tereny zielone.

Stan prawny:
- pełna własność 

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. W odległości ok. 500 metrów znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy "Prokocim Szpital" (7 minut pieszo). Bliskość autostrady A4 oraz stacji kolejowej Kraków Bieżanów zapewnia również dogodne połączenia z innymi miastami.
Okolica zyskała popularność wsród mieszkańców dzięki dostępowi do dużej ilości parków tj. Park Aleksandry, Park Jerzmanowskich oraz licznych miejsc rekreacyjnych. 
W pobliżu znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy, Carrefour, Kaufland, Lidl, Biedronka, szkoła podstawowa, siłownia, plac zabaw, żłobek, apteka, piekarnia, cukiernia, restauracje, szpital uniwersytecki, kościół i wiele innych niezbędnych punktów usługowych. W zaledwie 8min jazdy samochodem można dotrzeć do Centrum Handlowego Bonarka. 

Opłaty:
- czynsz administracyjny ok. 450 PLN

CENA: 489 999 PLN (do rozsądnej negocjacji)

Dzięki znakomitej lokalizacji oraz w pełni rozwiniętej okolicznej infrastrukturze, nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla własnych celów mieszkaniowych, jak i dla inwestorów szukających pewnej, sprawdzonej i zyskownej formy lokaty kapitału (np. wynajem długoterminowy).

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.