Mieszkanie do remontu przy tramwaju | Blok z windą

Opis

English below

Na sprzedaż mieszkanie do remontu w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Mieszkanie idealne dla inwestora lub dla pary. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• ul. Telimeny, dzielnica Bieżanów-Prokocim, Kraków
• 30.55 m2 powierzchni użytkowej
• Przynależna piwnica
• 3 piętro z 6
• 2 windy w budynku
• Przystanek tramwajowy i autobusowy  100 metrów od bloku
• Mieszkanie do remontu generalnego
• Aktualnie mieszkanie ma osobną kuchnię i pokój - rzut przedstawia proponowany rozkład 2 pokoi
• Brak instalacji gazowej
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
• Ogólnodostępne miejsca postojowe pod blokiem tylko dla mieszkańców

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bieżanów-Prokocim, w południowo-wschodniej części miasta. To spokojna i dobrze skomunikowana okolica, która zapewnia wygodne życie w sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz z dogodnym dostępem do centrum Krakowa. Lokalizacja ta jest idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. Bliskość obwodnicy Krakowa oraz trasy S7 zapewnia również łatwy dostęp do autostrady A4, co ułatwia podróże poza miasto, np. do Wieliczki czy Katowic.
W niedalekiej odległości znajdują się parki i tereny rekreacyjne, takie jak Park Aleksandry czy Park Lilli Wenedy, które oferują przestrzeń do spacerów, biegania czy zabaw z dziećmi. 

Zaraz obok:
- Przystanek tramwajowy i autobusowy "Ćwiklińskiej"
- Restauracje
- OneBox i InPost paczkomaty
- Żabka
- Gabinet stomatologiczny
- Boisko do koszykówki
- Fryzjer
- Lidl 

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie w stanie do remontu.
Składa się z:
- Salonu z wyjściem na loggię
- (Aktualnie) Osobnej kuchni -> sypialnia
- Łazienki
- Przedpokoju
+ Loggia
+ Piwnica 3 m2

BUDYNEK
Budynek wybudowany w latach 90-tych. Zadbany, ocieplony, ogrodzony. W budynku ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. 
Budynek wyposażony w dwie windy - zwykła osobowa i towarowa. 

INFORMACJE TECHNICZNE
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
• Brak gazu

OPŁATY
Czynsz administracyjny - 500 zł. Prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Oferta dostępna tylko u mnie.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!