kawalerka | brak PCC | balkon | miejsce parkingowe

Opis

Prezentuje na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 30,09 m2 w Luboniu przy Al. Jana Pawła II.

Nieruchomość usytuowana jest na drugim pietrze w budynku pięciopiętrowym. 

Odbiór mieszkania I kw 2025 r. 

-> Idealne mieszkanie pod inwestycję oraz na własny użytek
-> Mieszkanie w stanie deweloperskim
-> Pełna własność 
-> Brak podatku PCC 2%
-> Miejsce parkingowe w hali garażowej 

MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM: 
-  Składa się z:
korytarz 5,55 m2
kuchnia 8,72 m2
salon 11,64 m2
łazienka 4,18 m2 
balkon 5 m2 
-Ogrzewanie indywidualne gazowe lub elektryczne 
-Grzejniki panelowe , aluminiowe lub podłogowe  
-Ściany działowe  murowane 
-Ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonowąInstalacje wodno-kanalizacyjne podejścia standardowe 
-Przyłącza RTV oraz swiatlowód 
-Instalacja elektryczna : rozdzielnie natynkowa , okablowanie 
-Drzwi wejściowe, antywłamaniowe 
-Posadzki cementowe 
-Parapety wewnętrzne według dostępności , konglomerat , lub inne materiały

BUDYNEK:
I. Budynek z 2023 r.
II. Stan budynku idealny
III. Rowerownia
IV. Winda w budynku
V.  ODDANIE BUDYNKU W IV KW 2024

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe.

Blok znajdować się będzie blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznania skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 minut

CENA: 
280 000  PLN mieszkanie 
37 000 PLN miejsce parkingowe w hali garażowej na -1 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci!

W ramach swoich usług :
 - wyjaśniam zagadnienia prawne,
 - pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
 - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
 - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),
- zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek),
 - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce !
LIcencjonowany pośrednik nr : 29143