- Cena
- 279 999 PLN
- Cena za m2
- 9 305 PLN
- Powierzchnia
- 30,09 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 2 / 5
- Numer oferty
- 5457/12014/OMS
Opis
Prezentuje na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 30,09 m2 w Luboniu przy Al. Jana Pawła II.
Nieruchomość usytuowana jest na drugim pietrze w budynku pięciopiętrowym.
Odbiór mieszkania I kw 2025 r.
-> Idealne mieszkanie pod inwestycję oraz na własny użytek
-> Mieszkanie w stanie deweloperskim
-> Pełna własność
-> Brak podatku PCC 2%
-> Miejsce parkingowe w hali garażowej
MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM:
- Składa się z:
korytarz 5,55 m2
kuchnia 8,72 m2
salon 11,64 m2
łazienka 4,18 m2
balkon 5 m2
-Ogrzewanie indywidualne gazowe lub elektryczne
-Grzejniki panelowe , aluminiowe lub podłogowe
-Ściany działowe murowane
-Ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonowąInstalacje wodno-kanalizacyjne podejścia standardowe
-Przyłącza RTV oraz swiatlowód
-Instalacja elektryczna : rozdzielnie natynkowa , okablowanie
-Drzwi wejściowe, antywłamaniowe
-Posadzki cementowe
-Parapety wewnętrzne według dostępności , konglomerat , lub inne materiały
BUDYNEK:
I. Budynek z 2023 r.
II. Stan budynku idealny
III. Rowerownia
IV. Winda w budynku
V. ODDANIE BUDYNKU W IV KW 2024
LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe.
Blok znajdować się będzie blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznania skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 minut
CENA:
280 000 PLN mieszkanie
37 000 PLN miejsce parkingowe w hali garażowej na -1
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci!
W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),
- zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek),
- jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce !
LIcencjonowany pośrednik nr : 29143
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj