Kawalerka inwestycyjna do wejścia | Kazimierz |ENG

Opis

ENGLISH BELOW

Na sprzedaż kawalerka inwestycyjna położona w jednej z najlepszych lokalizacji w Krakowie - w samym centrum Kazimierza. 
Nieruchomość idealna dla inwestora chcącego ulokować swój kapitał oraz zarabiać na wynajmie krótko lub długoterminowym. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 
• ulica Paulińska 
• 25 m2 powierzchni użytkowej
• Wysokość pomieszczeń 3 metry
• Kawalerka z wydzieloną częścią sypialnianą
• Mieszkanie posiada status lokalu mieszkalnego
• Odrębna własność z KW
• Parter
• Mieszkanie po generalnym remoncie
• Ogrzewanie podłogowe i grzejniki
• Piękna kamienica

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w samym sercu Krakowa w dzielnicy Kazimierz, która jest jedną z najbardziej prestiżowych i historycznych części miasta. 
• Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wielu zabytków, takich jak Synagoga Tempel, Stara Synagoga, Kościół na Skałce czy Plac Nowy, będący sercem Kazimierza. 
• Kazimierz jest jedną z najczęściej odwiedzanych dzielnic przez turystów, co czyni nieruchomość idealną do wynajmu krótkoterminowego, np. przez platformy takie jak Airbnb. Wysokie obłożenie przez cały rok zapewnia stabilne przychody.
• Bliskość centrów kulturalnych, edukacyjnych i biznesowych sprawia, że lokalizacja przyciąga nie tylko turystów, ale i profesjonalistów, studentów oraz osoby poszukujące komfortowego i prestiżowego miejsca do życia.

Obok:
• Kawiarnia "Ranny Ptaszek"
• Teatr BARAKAH
• Kościół pw. św. Katarzyny Aleksandryjskiej Klasztoru Augustianów

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Składa się z:
- Pokoju z aneksem kuchennym oraz wydzieloną częścią sypialnianą
- Łazienki
- Wejścia.

Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie po generalnym remoncie. Wykończone z dbałością o każdy szczegół, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych oprócz zakupu kliku mebli. 
Wymienione zostały również wszystkie instalacje - gazowa, elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna.

BUDYNEK
Zabytkowa kamienica z lat dwudziestych. Przeszła ona remont, zmianę elewacji, pionów oraz remont oficyny. 

INFORMACJE TECHNICZNE
• Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego
• Wymienione okno - aluminiowe 3 szybowe
• Mieszkanie wyposażone w sprzęty AGD (pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka)

OPŁATY
Niski czynsz - 350 zł. Prąd i gaz według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Umowa na wyłączność. 
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!