5pok. | ogród | 2 m. postojowe | Dąbrowa | zobacz!

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 5-pokojowego (segmentu) na sprzedaż o powierzchni 100,39m2, z ogrodem oraz przynależnymi dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi, położonego w Dąbrowej koło Nowego Sącza.

Odległość do Nowego Sącza wynosi zaledwie 5km (10min jazdy samochodem).

-> MIESZKANIE DOSTĘPNE TYLKO U MNIE

Na powierzchnię 100,39m2 mieszkania składają się:
PARTER:
- komunikacja (7,06m2)
PIĘTRO 1.:
- salon z aneksem kuchennym (22,27m2),
- pokój nr 1 (9,84m2),
- pokój nr 2 (10,05m2),
- pokój nr 3 (8,66m2),
- łazienka (3,75m2),
- komunikacja (12,89m2),
PODDASZE UŻYTKOWE:
- pokój 4 (17,89m2) - istnieje możliwość podziału i wydzielenia dwóch pokoi uzyskując mieszkanie sześciopokojowe,
- łazienka (4,37m2),
- komunikacja (4,32m2).

*rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 100,39m2,
- przestronny balkon,
- przynależny ogród,
- ogrodzony teren,
- mieszkanie w stanie deweloperskim - istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz",
- dwa przynależne zewnętrzne miejsca postojowe.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- fundamenty - żelbetowe, monolityczne (płyta fundamentowa),
- ściany - murowane z pustaków ceramicznych grub. 25cm,
- stropy nad parterem i nad 1. piętrem - żelbetowe, monolityczne,
- biegi schodów - żelbetowe, monolityczne,
- dach nad poddaszem użytkowym - o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą łączoną na rąbek, ocieplony wełną mineralną i wykończony od wewnątrz płytą G-K,
- instalacja wodno-kanalizacyjna gminna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z zaopatrzeniem w ciepło z indywidualnych dwufunkcyjnych pieców gazowych z zamkniętą komorą spalania.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w miejscowości Dąbrowa, jedynie 5km od Nowego Sącza. Kameralna inwestycja składa się 12 mieszkań, położonych w sześciu budynkach w zabudowie bliźniaczej. Osiedle wyróżnia się przemyślaną i estetyczną konstrukcją oraz wyważoną kolorystyką. Codzienny komfort życia w tym miejscu zapewnia bliskość dobrze rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklep spożywczy (750 m), przedszkole (650 m), szkoła podstawowa (1,6 km), Galeria Szubryt (2,8km), apteka (3 km), kościół (1,9 km), restauracja (950 m), stacja paliw (2,5 km), Firma Wiśniowski (1,5 km), bank (1,6 km) itp.
Okolica jest doskonale skomunikowana. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 650m, skąd kursują zarówno autobusy komunikacji miejskiej, jak i komunikacji dalekobieżnej w kierunku np. Krakowa. Z Dąbrowej szybko można wyjechać na drogę krajową numer 75 w kierunku Krakowa, czy też Nowego Sącza.
W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Rożnowskie, a także ścieżki rowerowe bulwarami Dunajca.

INWESTYCJA JEST ODDANA DO UŻYTKOWANIA, MIESZKANIA SĄ GOTOWE DO WYKOŃCZENIA!

FINANSE:
- cena mieszkania: 539 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.