- Cena
- 2 369,50 PLN
- Cena za m2
- 139 PLN
- Powierzchnia
- 17 m2
- Piętro
- 3 / 3
- Liczba pięter
- 3
- Numer oferty
- 150/12014/OLW
Opis
Nowoczesna przestrzeń biurowa w Krakowie ul. Radzikowskiego – Elastyczna powierzchnia od 17 m² do 226 m²
Oferujemy Państwu możliwość wynajmu nowoczesnej przestrzeni biurowej w zmodernizowanym biurowcu przy ul. Radzikowskiego w Krakowie.
Oferta charakteryzuje się dużą elastycznością aranżacyjną – istnieje możliwość wynajmu pojedynczego, kameralnego gabinetu o powierzchni od 17 m² lub zaadaptowania większej przestrzeni, maksymalnie do 226 m², zgodnie z indywidualnymi wytycznymi i potrzebami najemcy.
Przestrzenie biurowe do adaptacji według potrzeb najemcy. Termin realizacji do uzgodnienia.
Zdjęcia przedstawiają zaadaptowaną część biurową pod konkretnego najemcę.
W przypadku najmu pełnej powierzchni do dyspozycji pozostaje funkcjonalny układ pomieszczeń:
- 7 niezależnych pokoi biurowych o zróżnicowanym metrażu (w tym m.in. 16 m², 17 m², 24 m², 25.8 m², 29 m², 45 m²)
- Przestronny hol pełniący funkcję recepcji
- Komfortowa, w pełni wyposażona kuchnia (21,3 m²)
- Zaplecze sanitarne (toalety) oraz pomieszczenie gospodarcze
Standard budynku i udogodnienia:
- Efektywność energetyczna: Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną na dachu, co zapewnia atrakcyjne i stabilne koszty energii elektrycznej.
- Bezpieczeństwo i dostępność: Całodobowa ochrona fizyczna oraz nieograniczony dostęp do obiektu przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
- Komunikacja pionowa: Nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje.
- Infrastruktura parkingowa: Do dyspozycji najemców pozostaje duży parking zewnętrzny (do 50 miejsc) oraz stanowiska w parkingu podziemnym. Obiekt dysponuje również ładowarkami do samochodów elektrycznych.
- Wyposażenie dodatkowe: Istnieje możliwość odkupienia lub wynajmu szerokiego asortymentu mebli biurowych ze znacznym rabatem. Zaplecze techniczne umożliwia także opcjonalny wynajem zabudowy kontenerowej na terenie parkingu.
- Gastronomia: W budynku funkcjonuje restauracja Ramen & Sushi Yamato, stanowiąca doskonałe zaplecze lunchowe dla pracowników i kontrahentów.
Nieruchomość mieści się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta:
- Komunikacja miejska: Przystanek szybkiej kolejki aglomeracyjnej znajduje się w odległości 400 m, a pętla autobusowa – 500 m od budynku.
- Dojazd: Rynek Główny – 4,5 km, Galeria Handlowa / IKEA – 2 km, Lotnisko Kraków-Balice – 10 km.
- Infrastruktura w sąsiedztwie: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe (ALDI, Pepco), paczkomaty, apteka (300 m) oraz placówki edukacyjne (szkoła podstawowa – 190 m, żłobek – 200 m, przedszkole w sąsiednim budynku).
Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 59,50 zł netto / m²
- Opłata eksploatacyjna: 19,00 zł netto / m²
- Udział w częściach wspólnych: Rozliczany według współczynnika (stawka bazowa 59,50 zł netto / m² oraz opłata eksploatacyjna 19,00 zł netto / m²)
- Miejsce parkingowe (naziemne): 250,00 zł netto / szt.
- Miejsce parkingowe (podziemne): 350,00 zł netto / szt.
- Media (ogrzewanie gazowe, woda, prąd) rozliczane są proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
Zapraszam do kontaktu w celu doprecyzowania szczegółów oferty oraz ustalenia terminu prezentacji lokalu.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Monitoring
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Czujniki dymu
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
Galeria zdjęć oferty
