działka z WZ na rozbudowę domu | inwestycja

Opis

Na sprzedaż działkę o powierzchni 679 m z domem wolnostojącym z warunkami zabudowy na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku.
Zakopane -  około 2,5 km od Krupówek.


-> Zobacz film dołączony do oferty 

->Rzuty i pozostałe zdjęcia przesyłam po uprzednim kontakcie, ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalu. 


Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.



WARUNKI ZABUDOWY:

1. Zabudowa jednorodzinna 
2. Wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,3 do 0,5.
3. Wysokość w kalenicy od 10 m do 11 m
4. Szerokość elewacji frontowej od 9,90 m do 14,90 m.
5. Powierzchnia zabudowy terenu - do 19%powierzchni terenu działki 
6. Powierzchnia biologicznie czynna - min. 60 %


Media:
Woda - miejska
Prąd doprowadzony 
Ogrzewanie - za pomocą pieca węglowego 
Brak gazu.
Ulica została częściowo podłączona do geotermii, narazie do domu nie ma doprowadzonej instalacji. 

LOKALIZACJA: 
Dom zlokalizowany w bliskiej odległości do centrum Zakopanego. Jedynie 2,5 km! 
 
W pobliżu znajdują się: 
1. Sklepy: groszek, 
2. Restauracje
3. Cukiernia
4. Przystanek autobusowy
5. Narodowe Sanktuarium Matki Bożej  Fatimskiej 
6. Liczne usługi 
7. Miejsca rekreacji: Dolina Strążyska


DOM: 

Dom został wybudowany w 1968 roku w technologii tradycyjnej. Jest podpiwniczony. 
Działka - 679 m2


I. Powierzchnia całkowita około 250 m2

a) parter składający się z:
1. kuchnia
2. Hol 
3. Pokój dzienny
4. Pokój
5. Łazienka
6. Tarasy



b) Piętro składa się z:
1. Pokój dzienny z aneksem
2. Pokój
3. Pokój
4. Łazienka
5. Komunikacja
6. Balkon


c) Poddasze - open space do zaaranżowania. 

d) Piwnica z garażem



Stan techniczny:
1. Dom budowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem cegły oraz pustaka
2.  Ławy fundamentowe z betonu 
3. Schody żelbetowe monolityczne 
4. Stropy betonowe
5. Dom nie jest ocieplony od strony zewnętrznej. Od strony wewnętrznej styropian.
6. Poddasze częściowo ocieplone z wełny mineralnej 
7. Dach kryty grubą blachą. 
8. Więźba drewniana 
9. Instalacje: wodna, ogrzewania centralnego, elektryczna. 
10. Instalacje zostały wyprowadzone na poddasze.
11. Okna częściowo drewniane, cześciowo wymienione na PCV - imitujące drewno 
12. Dom ogrzewany za pomocą pieca węglowego 
13. Kanalizacja miejska
14. Remonty: łazienka u góry po remoncie, częściowo podłoga, okna na strychu zostały wymienione, balony zostały wzmocnione, wymienione zostały krany i częściowo okna. 





Korzyści z zakupu:
- Dom z ustalonymi warunkami zabudowy. 
- Świetna lokalizacja względem centrum Zakopanego 


W ramach swoich usług: 
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości 
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki 


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.