Działka inwestycyjna | 3.60 HA | Wieprz

Opis

Od dnia 31/08 do dnia 08/09 przebywam na urlopie. Uprzejmie proszę o kierowanie wszystkich zapytań drogą sms lub mailowo: z.michalak@uniestates.pl

Działka na Sprzedaż - Idealna Pod Inwestycję
Marzysz o własnej inwestycji w sercu malowniczego regionu Małopolski? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję!

Lokalizacja
Ta wyjątkowa działka znajduje się w bliskiej odległości od parku rozrywki Energylandia, zaledwie 5 km od centrum Wadowic i 8 km od resortu Czarny Groń. Otoczona jest licznymi atrakcjami turystycznymi, które przyciągają turystów przez cały rok.

Specyfikacja
Powierzchnia pod zabudowę: 2,12 ha
Powierzchnia zalesiona: 1,48 ha
Media: w drodze
Dojazd: drogą asfaltową
Numery działek: 5618/9, 5618/6, 5603/4, 5618/7

Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka oznaczona jest symbolem MN1, co umożliwia szerokie spektrum zabudowy, w tym:
Zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą
Usługi
Rzemiosło
Obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 500 m²
Wolnostojące garaże
Wskaźniki Zabudowy
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,35 - na działce o pow. 21 274 m² można wybudować ok. 7 400 m² powierzchni użytkowej
Maksymalna wysokość zabudowy: do 9,5 m w kalenicy
Typ dachu: dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu 30-45 stopni
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% terenu musi pozostać niezabudowana i nieutwardzona
Minimalna powierzchnia działek: 1000 m² przy zabudowie mieszkalnej, 600 m² przy usługach

Potencjał Inwestycyjny
Działka jest idealna do budowy bazy noclegowo-rekreacyjnej, takich jak domki letniskowe, a także budynku przeznaczonego na restaurację lub dom weselny. Jej lokalizacja i otoczenie sprzyjają rozwijaniu różnorodnych usług turystycznych i rekreacyjnych.
Zapraszamy do Kontaktu!
Nie przegap okazji i zainwestuj w teren, który łączy w sobie piękno natury i ogromny potencjał inwestycyjny. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki.
✨ Twoja przyszła inwestycja czeka na Ciebie! ✨