Wyzwolenia/Oświęcim/Centrum/ Grunt/Inwestycyjny

Opis

 Na sprzedaż  grunt inwestycyjny  z zabudowaniem  , położony przy ul. Wyzwolenia   w Oświęcimiu 

Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.

-> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach), proszę o kontakt

-------------------
Opis Nieruchomości:
·         Powierzchnia działek : 3122 m2 -- 0,3122 Ar
·         Media: Prąd, woda, kanalizacja----Gaz w drodze 
·        Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków pod nr 158

4MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług


§ 20. Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu 1MW/U, 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1. Przeznaczenie terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.
2. Ustalenia dotyczące scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna powierzchnia działki: a) dla terenu oznaczonego symbolem: 1MW/U: 650,0 m 2 , b) dla terenów oznaczonych symbolami: 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1000,0 m 2 ;
2) minimalna szerokość frontu działki: 20,0 m.

3. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
 --1) dla terenu oznaczonego symbolem: 1MW/U: 650,0 m 2 ;
--2) dla terenów oznaczonych symbolami: 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1000,0 m 2 .

4. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu: 1) zakazuje się lokalizacji nowej zabudowy usługowej w zakresie handlu hurtowego, skupu i składowania odpadów i surowców wtórnych, obsługi pojazdów (w tym warsztatów samochodowych, lakierni, myjni), stolarni, lakierni i ślusarni, obiektów służących magazynowaniu i sprzedaży paliw i gazu;
2) dopuszcza się lokalizację usług w parterze budynku mieszkalnego lub jako odrębny budynek;
3) powierzchnia zabudowy: maks. 60% powierzchni działki budowlanej; 4) intensywność zabudowy: a) min. 1,0, b) maks. 2,4; Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 10 – Poz. 2678 5) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki budowlanej;

 6) wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych i usługowych: maks. 4 kondygnacje, jednak nie wyżej niż 18,0 m, b) dla towarzyszących budynków gospodarczych, garażowych i wiat: maks. 7,0 m;
7) geometria dachów: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45° lub dachy płaskie. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków – dla obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków, zlokalizowanych na terenach oznaczonych symbolami 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U, obowiązują ustalenia §8 ust. 2. 6. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej – zgodnie z §14.


- Link do Mpzp -- skopiuj i przeklej do przeglądarki :

https://rastry.gison.pl/mpzp-public/oswiecimmiasto/uchwaly/U_2021_548_XXXIV.pdf


Obiekt składa się z następujących działek:

- 1363/8 -- 1363/12 -- 1365/4 -- 2493 -- 2494 
- Link do kompozycji mapowej -- skopiuj i przeklej do przeglądarki :

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=3780EA19-B687-4859-AA98-4475A812E978


---------------


Lokalizacja:

 ·  ul. Wyzwolenia 15
·   32-600  Oświęcim 
·   woj. małopolskie

STAN PRAWNY :
·   Uregulowany ·  
·   Dział III -- wolny od wpisów 
·   Dział IV--  wolny od wpisów 

KORZYŚCI: 
- Bardzo dobra lokalizacja
- Plan miejscowy korzystny dla Inwestora 


Transakcja :

Sprzedaż osoba prywatna 



W ramach swoich usług: 
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości 
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki 


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.