Piękna działka w Sułkowicach|Mieszkaniowo-usługowa

Opis

Na sprzedaż piękna działka budowlana w sąsiedztwie lasu położona w miejscowości Sułkowice, koło Myślenic. 

Obejrzyj film z lotu ptaka dołączony do oferty. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• ulica Zarzecze, miejscowość Sułkowice, powiat myślenicki
• 27,20 arów powierzchni
• Działka mieszkaniowo - usługowa
• Działka sąsiaduje z małym lasem
• Dostęp do drogi publicznej, możliwość dojazdu z dwóch stron
• W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i liczne tereny zielone
• Do Myślenic 12 km, do Krakowa 30 km, do Zakopanego 85 km
• Bliski dostęp do drogi wojewódzkiej 955
• Istnieje możliwość podziału działki 

LOKALIZACJA
Działka położona jest w miejscowości Sułkowice, powiat myślenicki. To miejsce oferuje idealne warunki do budowy domu jednorodzinnego lub inwestycji w działalność rekreacyjną. Ul. Zarzecze leży w cichej i urokliwej części miejscowości, otoczonej zielenią, polami i wzgórzami Beskidu Makowskiego. Bliskość Zakopianki ułatwia podróże zarówno do Krakowa, jak i na południe Polski.
Sułkowice znajdują się zaledwie 12 km od Myślenic, 30 km od Krakowa i około 85 km do Zakopanego, co zapewnia dogodny dojazd do pracy, szkół i innych udogodnień. W pobliżu działki znajdują się sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola oraz inne punkty usługowe, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. W odległości kilku minut jazdy samochodem dostępne są większe centra handlowe i placówki zdrowotne.

DZIAŁKA W LICZBACH
Powierzchnia: 2720 m2 (27.20 ara)
Wymiary działki: 57 x 67 x 98 m
Dostęp do drogi publicznej: Poprzez udziały w drogach, które przylegają do dróg gminnych
Media: Prąd, gaz, woda (w sąsiedztwie do udostępnienia), kanalizacja (w drodze przylegającej do działki). 

PRZEZNACZENIE W MPZP
Działka aktualnie jest w trakcie przekształcenia. Objęta będzie nowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który został już wyłożony na stronie internetowej gminy (https://bip.malopolska.pl/umsulkowice,a,2508312,obwieszczenie-burmistrza-gminy-sulkowice-o-ponownym-iii-czesciowym-wylozeniu-do-publicznego-wgladu-p.html).

Oznaczenie w MPZP - 28MU - zabudowa mieszkaniowo - usługowa, jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
Powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Wskaźnik minimalny intensywności zabudowy: 0,1
Wskaźnik maksymalny intensywności zabudowy: 1,0
Wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Umowa na wyłączność. 
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu działki
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!