Dom jednorodzinny z działką budowlaną | 16,45 Ar

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 16,45 arów w miejscowości Zakopane przy ul. Jaszczurówka 
Na chwilę obecną grunt zabudowany domem jednorodzinnym do remontu lub rozbudowy. 

LOKALIZACJA:
Jaszczurówka to świetnie zlokalizowana część Zakopanego, malownicza, cicha, doskonała pod inwestycję ukierunkowaną w działalność turystyczną. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, restauracje oraz sklepy.

Działka jest oddalona 75m (utwardzonej drogi) od drogi asfaltowej
Działka jest pochylona w nieznacznym stopniu i nie wymaga większych prac ziemnych, aby przygotować grunt pod budowę.
Na wschód od granicy działki kończą się tereny budowlane. 

DOM:
3 kondygnacyjny dom jednorodzinny murowany z cegły.
Łączna powierzchnia użytkowa (bez piwnic) wynosi 145m2 
Ocieplony styropianem. 
W 2015r. została wymieniona stolarka okienna (drewniane okna z szybami zespolonymi )
W 2000r.  wymieniony został dach i pokryty blachą falistą powlekaną oraz ocieplony
Do ogrzewania domu służył piec olejowy. Wszystkie instalacje są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany. 
Stropy wykonane z żelbetu. Możliwa adaptacja poddasza. 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje: 
         a)   podstawowe przeznaczenie terenu:
-      zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wynajem pokoi w budynku mieszkalnym,
-      zabudowa pensjonatowa,
         b)   uzupełniające przeznaczenie terenu - usługi nieuciążliwe, w szczególności: towarzyszące usługom turystyki, jak: usługi gastronomii, usługi sportu i rekreacji, wypożyczalnie sprzętu sportowego, handel detaliczny, inne usługi nieuciążliwe

DZIAŁKA:
Oferowana na sprzedaż działka ma powierzchnię 16,45 ara.
Przybliżone wymiary działki:  30x55 m 
Kształt zbliżony do prostokąta. 
a)   minimalny teren biologicznie czynny w granicach działki budowlanej  - 50% powierzchni działki budowlanej,
b)   maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30% powierzchni działki budowlanej,
Zabudowa pensjonatowa zakłada 2 kondygnacje naziemne oraz 13m wysokości kalenicy

MEDIA:
W związku z tym, że była już zabudowana mamy dostęp do mediów na działce: woda, prąd, kanalizacja
W granicy działki znajduje się również gaz. 

KOSZT:
2 700 000,-
Opłaty notarialne

W RAMACH SWOICH USŁUG:

Wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami i uzyskaj więcej informacji.
Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości!