Działka | Sprzedaż | Rząska

ul. Poziomkowa

850 000 PLN

Nr oferty: 408/12014/OGS

Działka bud. z Projektem|PnB na 2Domy|Płaska+media

Powierzchnia

1 519 m²

Liczba pokoi

-

Piętro

-

Rok budowy

-

Rynek

-

DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM I PnB NA 2 DOMY | RZĄSKA | GMINA ZABIERZÓW

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Rząska, w gminie Zabierzów, przy ul. Poziomkowej. Nieruchomość o powierzchni 1519 m² (15,19 ara) stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera, inwestora lub osób planujących budowę dwóch nowoczesnych domów jednorodzinnych, bądź jeden z większą działką.
Największym atutem oferty jest gotowy projekt zagospodarowania terenu oraz złożony wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków jednorodzinnych, co pozwala znacząco skrócić czas realizacji inwestycji i ograniczyć koszty związane z formalnościami.
LOKALIZACJA

  • Rząska – gmina Zabierzów, powiat krakowski
  • około 3 km od granic Krakowa
  • około 10 km od centrum Krakowa
  • szybki dojazd do autostrady A4
  • blisko lotniska Kraków-Balice
  • dogodny dostęp do PKP i komunikacji MPK
OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Rząski, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Krakowa i głównych tras komunikacyjnych.
Do największych atutów lokalizacji należą:
  • kameralna zabudowa jednorodzinna,
  • bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych,
  • sąsiedztwo Uroczyska Rząska,
  • szybki dostęp do szkół, sklepów i usług,
  • bardzo dobra komunikacja z Krakowem i lotniskiem - jedyne 10 minut na przystanek autobusowy, który dojeżdża bezpośrednio na Bronowice SKA.
POWIERZCHNIA I PARAMETRY DZIAŁKI
  • powierzchnia działki: 1519 m²
  • kształt: regularny prostokąt
  • szerokość: około 22 m
  • długość: około 68 m
  • teren: całkowicie płaski
Regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu pozwalają na efektywne zagospodarowanie działki i obniżenie kosztów realizacji inwestycji.
Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowych około 4 arów gruntu znajdujących się za działką.
UZBROJENIE DZIAŁKI
Działka jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do wszystkich podstawowych sieci:
  • sieć wodociągowa
  • sieć gazowa
  • sieć elektroenergetyczna
  • sieć kanalizacji sanitarnej
Wszystkie media dostępne są na działce, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.
PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 106MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Plan miejscowy dopuszcza między innymi:
  • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
  • budynki wolnostojące,
  • możliwość wydzielenia budynku mieszkalnego z częścią usługową zgodnie z ustaleniami planu,
  • realizację infrastruktury towarzyszącej,
  • zachowanie odpowiedniej powierzchni biologicznie czynnej.
GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCJI
Dla nieruchomości przygotowano projekt zagospodarowania terenu obejmujący budowę dwóch nowoczesnych budynków jednorodzinnych usytuowanych jeden za drugim.
Założenia projektu:
  • dwa niezależne budynki mieszkalne,
  • wewnętrzna droga dojazdowa prowadząca do drugiego budynku,
  • zapewniona prywatność dla obu nieruchomości,
  • funkcjonalny układ działki umożliwiający wygodne użytkowanie i atrakcyjną późniejszą sprzedaż lub wynajem.
To rozwiązanie stanowi gotowy model inwestycyjny, który można realizować praktycznie od razu po uzyskaniu pozwolenia na budowę.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka o powierzchni 1519 m² i szerokości około 22 m daje szerokie możliwości zagospodarowania:
  • realizacja dwóch domów jednorodzinnych zgodnie z przygotowanym projektem,
  • budowa domu dwulokalowego,
  • inwestycja pod sprzedaż dwóch niezależnych nieruchomości,
  • wykorzystanie dodatkowych 4 arów na powiększenie ogrodów lub dalsze zagospodarowanie terenu.
Dzięki gotowej dokumentacji oraz bardzo dobrej lokalizacji jest to propozycja zarówno dla dewelopera szukającego szybkiego startu inwestycji, jak i dla osób prywatnych planujących budowę dwóch domów dla rodziny lub pod inwestycję.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszenia była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Informacje dodatkowe

Winda

Nie

Balkon

Nie

Miejsce parkingowe

Nie

Piwnica

Nie

Ogród

Nie

Galeria zdjęć oferty

Mapa nieruchomości

Doradca ds. nieruchomości

Sandra
Kołodziej

+48 780 722 409
s.kolodziej@uniestates.pl
Pokaż oferty

Skontaktuj się z nami

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Podobne nieruchomości

Modlniczka

Mieszkanie Wynajem Modlniczka Osiedle Krakowskie Przedmieście 1

Liczba pokoi: 3

3 200 PLN

46,77 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Warszawa Bemowo

Mieszkanie Sprzedaż Warszawa Bemowo 1

Liczba pokoi: 3

921 732,79 PLN

14 999,72 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Mogilany

Dom Sprzedaż Mogilany 1

Liczba pokoi: 8

1 199 000 PLN

4 193,77 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Kraków Kraków-Podgórze

Mieszkanie Sprzedaż Kraków Kraków-Podgórze Spółdzielców 1

Liczba pokoi: 3

695 000 PLN

14 949,45 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Kraków Kraków-Podgórze

Mieszkanie Sprzedaż Kraków Kraków-Podgórze Robotnicza 1

Liczba pokoi: 2

729 000 PLN

14 673,91 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Ruda Śląska

Mieszkanie Sprzedaż Ruda Śląska Zabrzańska 1

Liczba pokoi: 2

355 000 PLN

6 216,07 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Działka bud. z Projektem|PnB na 2Domy|Płaska+media

Działka | Sprzedaż | Rząska, ul. Poziomkowa

850 000 PLN

Cena
850 000 PLN
Cena za m2
559 PLN
Pow. działki
1 519 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
408/12014/OGS

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z PROJEKTEM I PnB NA 2 DOMY | RZĄSKA | GMINA ZABIERZÓW

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Rząska, w gminie Zabierzów, przy ul. Poziomkowej. Nieruchomość o powierzchni 1519 m² (15,19 ara) stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera, inwestora lub osób planujących budowę dwóch nowoczesnych domów jednorodzinnych, bądź jeden z większą działką.
Największym atutem oferty jest gotowy projekt zagospodarowania terenu oraz złożony wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków jednorodzinnych, co pozwala znacząco skrócić czas realizacji inwestycji i ograniczyć koszty związane z formalnościami.
LOKALIZACJA

  • Rząska – gmina Zabierzów, powiat krakowski
  • około 3 km od granic Krakowa
  • około 10 km od centrum Krakowa
  • szybki dojazd do autostrady A4
  • blisko lotniska Kraków-Balice
  • dogodny dostęp do PKP i komunikacji MPK
OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Rząski, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Krakowa i głównych tras komunikacyjnych.
Do największych atutów lokalizacji należą:
  • kameralna zabudowa jednorodzinna,
  • bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych,
  • sąsiedztwo Uroczyska Rząska,
  • szybki dostęp do szkół, sklepów i usług,
  • bardzo dobra komunikacja z Krakowem i lotniskiem - jedyne 10 minut na przystanek autobusowy, który dojeżdża bezpośrednio na Bronowice SKA.
POWIERZCHNIA I PARAMETRY DZIAŁKI
  • powierzchnia działki: 1519 m²
  • kształt: regularny prostokąt
  • szerokość: około 22 m
  • długość: około 68 m
  • teren: całkowicie płaski
Regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu pozwalają na efektywne zagospodarowanie działki i obniżenie kosztów realizacji inwestycji.
Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowych około 4 arów gruntu znajdujących się za działką.
UZBROJENIE DZIAŁKI
Działka jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do wszystkich podstawowych sieci:
  • sieć wodociągowa
  • sieć gazowa
  • sieć elektroenergetyczna
  • sieć kanalizacji sanitarnej
Wszystkie media dostępne są na działce, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.
PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 106MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Plan miejscowy dopuszcza między innymi:
  • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
  • budynki wolnostojące,
  • możliwość wydzielenia budynku mieszkalnego z częścią usługową zgodnie z ustaleniami planu,
  • realizację infrastruktury towarzyszącej,
  • zachowanie odpowiedniej powierzchni biologicznie czynnej.
GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCJI
Dla nieruchomości przygotowano projekt zagospodarowania terenu obejmujący budowę dwóch nowoczesnych budynków jednorodzinnych usytuowanych jeden za drugim.
Założenia projektu:
  • dwa niezależne budynki mieszkalne,
  • wewnętrzna droga dojazdowa prowadząca do drugiego budynku,
  • zapewniona prywatność dla obu nieruchomości,
  • funkcjonalny układ działki umożliwiający wygodne użytkowanie i atrakcyjną późniejszą sprzedaż lub wynajem.
To rozwiązanie stanowi gotowy model inwestycyjny, który można realizować praktycznie od razu po uzyskaniu pozwolenia na budowę.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka o powierzchni 1519 m² i szerokości około 22 m daje szerokie możliwości zagospodarowania:
  • realizacja dwóch domów jednorodzinnych zgodnie z przygotowanym projektem,
  • budowa domu dwulokalowego,
  • inwestycja pod sprzedaż dwóch niezależnych nieruchomości,
  • wykorzystanie dodatkowych 4 arów na powiększenie ogrodów lub dalsze zagospodarowanie terenu.
Dzięki gotowej dokumentacji oraz bardzo dobrej lokalizacji jest to propozycja zarówno dla dewelopera szukającego szybkiego startu inwestycji, jak i dla osób prywatnych planujących budowę dwóch domów dla rodziny lub pod inwestycję.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszenia była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Procent możliwej zabudowy
60
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Budownictwo jednorodzinne szeregowe, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
Możliwość podziału
Tak
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Las, Szkoła, Kościół
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Kolej, Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com

Zacznijmy rozmowę
o Twoim projekcie

Akceptowane pliki: pdf, docx, maksymalny rozmiar: 100 MB.

© KOLORAMA. Wszystkie prawa zastrzeżone | Polityka prywatności | Cookies

Wyceń nieruchomość