Działka 11a | Helena | spokojna okolica | zobacz!

Opis

NA SPRZEDAŻ działka o powierzchni 10,86a - idealna pod budowę domu jednorodzinnego!

Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami dotyczącymi tej nieruchomości gruntowej.

LOKALIZACJA:
NOWY SĄCZ - ul. Ściegiennego

PRZEZNACZENIE:
Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta działka leży w obrębie terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o różnych formach. 

MEDIA:
Przyłącza wody miejskiej, prądu oraz kanalizacji miejskiej w działce. Dodatkowo na działce jest również studnia.
Gaz znajduje się w drodze bezpośrednio przylegającej do działki.

DROGA:
Dojazd do działki umożliwia gminna droga asfaltowa. 

OKOLICZNA INFRASTRUKTURA:
Okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa jest doskonale rozwinięta, w pobliżu znajdziemy: supermarket Biedronka, mniejsze sklepy spożywcze, przychodnię, przedszkole, szkołę, żłobek, basen, halę sportową, stacje benzynowe, restauracje, salon fryzjerski, siłownię, kościół itp. 

Działka mieści się blisko nowobudowanej stacji Nowy Sącz-Chełmiec (5min pieszo). Aktualnie trwa budowa nowej linii kolejowej łączącej Nowy Sącz z Krakowem, która umożliwi przejazd na tym odcinku w około godzinę czasu. 
Wzdłuż torów kolejowych postawione zostaną ekrany dźwiękoszczelne, zapewniające ciszę okolicznym mieszkańcom. 

Rynek Miejski w Nowym Sączu i centrum miasta znajduje się w odległości zaledwie 1,5km (5min samochodem, 15min pieszo).
Blisko znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
W okolicy przeważa niska zabudowa jednorodzinna. 

POWIERZCHNIA I WYMIARY:
Powierzchnia działki wynosi 10,86a. Wymiary: około 45x30m.

UKSZTAŁTOWANIE: 
Działka płaska, prostokątna. Na części działki znajduje się stary dom (do wyburzenia lub generalnego remontu). 

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
Działka idealnie nadaje się dla rodziny pod budowę domu jednorodzinnego. Spokojna okolica, a zarazem bliskość centrum miasta i dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, dodatkowo podnoszą walory tej nieruchomości.

CENA: 264 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!