M3 z piękną działką | M.postojowe |Wysoki standard

Opis

English description below.

Na wynajem 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się w domu wolnostojącym dwulokalowym zlokalizowane w krakowskiej dzielnicy Ruczaj/Dębniki przy ulicy Skotnickiej. 
Oferta dla klientów wymagających, rodzin, pary, która ceni sobie spokój oraz dostęp do terenów zielonych i pobliskiej niskiej zabudowy.

Zostań pierwszym najemcą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• 3 osobne pokoje na 74 m2.
• Wysoki standard wykończeń. 
• Dom wybudowany w 2023 roku.
• Osobna, jasna kuchnia.
• Mieszkanie nigdy nie zamieszkałe.
• Ogrzewanie podłogowe.
• Pełne wyposażenie.
• Miejsce postojowe.
• Działka 20 arowa. 
• Teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilota.
• Przydomowy domek gospodarczy do użytku.
• Monitoring części wspólnych.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w południowo-zachodniej krakowskiej dzielnicy Ruczaj/Dębniki. Ta malownicza okolica, składająca się tylko z niskiej zabudowy jednorodzinnej oferuje mnóstwo terenów zielonych do spacerów, jazdy rowerem lub innych aktywności. W najbliższej okolicy sklep, przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła, park, centrum sportowe J&J, kościół. 
• Przystanek autobusowy "Winnicka" w odległości 400 metrów (5 minut spacerem).
• Sklep spożywczy ODiDO w odległości niecałych 100 metrów. 
• Publiczne Przedszkole "Chatka" w odległości 400 metrów (5 minut spacerem).
• Szkoła podstawowa nr 66 w odległości 800 metrów (11 minut spacerem).

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z wyjściem na balkon, 
- 2 sypialni z wyjściem na balkon, 
- Łazienki,
- Osobnej, jasnej kuchni,
-Przedpokoju.

Mieszkanie nowe, wykończone w wysokim standardzie, meble i kuchnia na wymiar z bardzo dobrej jakości materiałów. Nie użytkowane wcześniej.

INFORMACJE TECHNICZNE
• Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
• Ogrzewanie podłogowe.
• Podłączona kanalizacja.
• Okna PCV.
• W mieszkaniu dostępne nowe sprzęty AGD. 
• Dom wybudowany w 2023 roku.
• Monitoring i alarm.

PARKOWANIE
Miejsca parkingowe  przy domu uwzględnione w cenie wynajmu. Działka ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. 

KOSZTY WYNAJMU
• Czynsz dla właściciela - 3990 zł
• Opłaty wg. zużycia - w zimowych miesiącach około 1300 zł (prąd, gaz, woda, śmieci, odpady, opłaty administracyjne). W miesiące letnie około 950 zł. 
• Kaucja - 6000 zł
• Prowizja dla biura. 

WARUNKI WYNAJMU
• Umowa najmu okazjonalnego u notariusza.
• Umowa na minimum rok czasu z możliwością przedłużenia.

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko u mnie.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

-- 

A 3-room apartment for rent in a detached two-unit house located in the Ruczaj/Dębniki district of Krakow at Skotnicka street.
An offer for demanding customers, families and couples who value peace and access to green areas and nearby low-rise buildings.

Become the first tenant.

KEY INFORMATION
• 3 separate rooms on 74 m2.
• High standard of finishing.
• Separate, bright kitchen.
• The house was built in 2023.
• The apartment has never been inhabited.
• Floor heating.
• Full equipment.
• Parking spot.
• 20 ares plot.
• Fenced area with a remote-controlled entrance gate.
• A farmhouse available for use.

LOCATION
The property is located in the southwestern Krakow district of Ruczaj/Dębniki. This picturesque neighborhood, consisting only of low-rise single-family buildings, offers plenty of green areas for walking, cycling and other activities. In the immediate vicinity there is a shop, bus stop, kindergarten, school, park, J&J sports center and church.
• "Winnicka" bus stop 400 meters away (5 minutes walk).
• ODiDO grocery store less than 100 meters away.
• Public Kindergarten "Chatka" 400 meters away (5 minutes walk).
• Primary school no. 66 800 meters away (11 minutes walk).

APARTMENT AND STANDARD OF FINISHING
The apartment consists of:
- Living room with access to the balcony,
- 2 bedrooms with access to the balcony,
- Bathrooms,
- A separate, bright kitchen,
-Hallway.

The apartment is new, finished to a high standard, custom-made furniture and kitchen made of very good quality materials. Not used before.

TECHNICAL INFORMATIONS
• Heating and hot water from a dual-function gas furnace.
• Floor heating.
• Connected sewage system.
• PVC windows.
• New household appliances available in the apartment.
• House built in 2023.

PARKING
Parking spot at the house included in the rental price. The plot is fenced with a remote-controlled entrance gate.

COSTS OF RENTING
• Rent for the owner - PLN 3,990
• Fees according to consumption - in the winter months about PLN 1,300 (electricity, gas, water, garbage, waste). In the summer months about PLN 950.
• Deposit - PLN 6,000
• Commission for the real estate agency.

RENTAL CONDITIONS
• Occasional lease agreement with a notary.
• Contract for a minimum of one year with the possibility of extension.

Exclusive offer. Only available from me.
I invite real estate agencies to cooperate.

I cordially invite you to contact me and present the property.