Dom na wynajem pod usługi | 524m² | Reja | okazja

Opis

Nowa oferta przestronnego, wolnostojącego domu na wynajem o powierzchni 524m2, położonego przy ul. Mikołaja Reja w samym centrum Nowego Sącza.
 
-> OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U MNIE
 
Nieruchomość ma duży potencjał, idealnie nadaje się do adaptacji na:
- usługi biurowe,
- ośrodek oświatowy,
- ośrodek zdrowia / rehabilitacji,
- ośrodek wychowawczy,
- inną działalność usługową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, co zdecydowanie stanowi jej dodatkowy atut. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą Nowego Sącza – w odległości zaledwie 600m (8min pieszo) znajduje się Dworzec Autobusowy MPK, a w odległości 400m (5min pieszo) Dworzec Kolejowy. 
Lokalizacja umożliwia również dogodny wyjazd z Nowego Sącza (w tym w kierunku Krakowa, Krynicy Zdrój, czy też Starego Sącza).
 
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- dom usytuowany jest na prostokątnej, płaskiej działce o wymiarach ok. 30m x 15m i powierzchni 459m2,
- od strony wschodniej działka przylega do ulicy M. Reja, a od strony zachodniej do terenów ZSEM im. gen J. Kustronia, natomiast od strony północnej i południowej sąsiaduje z terenami istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
- budynek został wzniesiony w 1975r., a następnie rozbudowany początkiem lat 2000,
- dom jest w całości podpiwniczony,
- w bryle budynku znajduje się również przestronny garaż,
- powierzchnia całkowita 524m2,
- powierzchnia użytkowa 378m2,
- budynek jednopiętrowy + poddasze użytkowe.
 
Na powierzchnię domu składają się:
PIWNICA:
- przestronny garaż,
- 6 pomieszczeń,
- toalety,
- kotłownia,
- korytarz i klatka schodowa.
 
PARTER:
- 6 pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni i układzie,
- toalety,
- korytarz i klatka schodowa.
 
PIERWSZE PIĘTRO:
- 4 pomieszczenia o zróżnicowanej powierzchni i układzie,
- toalety,
- balkon,
- korytarz i klatka schodowa.
 
PODDASZE:
- 3 pomieszczenia o zróżnicowanej powierzchni i układzie,
- korytarz i klatka schodowa.
 
*rzuty każdej kondygnacji dostępne w galerii zdjęć
 
INFORMACJE TECHNICZNE:
- woda z sieci miejskiej podgrzewana bojlerem,
- ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy),
- kanalizacja miejska,
- prąd,
- nieruchomość jest ogrodzona,
- zabezpieczenie: system alarmowy,
- nieruchomość położona bezpośrednio przy jednokierunkowej ulicy - możliwość parkowania wzdłuż ulicy.
  
FINANSE:
- jednomiesięczna cena najmu: 13 500,00 PLN
- media wg zużycia

Prosimy o kontakt w celu ustalenia szczegółów dotyczących warunków najmu oraz ceny, która będzie uwzględniała oczekiwania obu stron.

Więcej zdjęć nieruchomości przesyłam na życzenie klientów.
   
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu.