Dom 92m2 | super cena | piękna okolica | Mogilany

Dom | Sprzedaż | Mogilany, ul. Świątnicka

786 470 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
786 470 PLN
Cena za m2
8 600 PLN
Powierzchnia
91,45 m2
Powierzchnia użytkowa
91,45 m2
Pow. działki
100 m2
Numer oferty
196/12014/ODS

Opis

INWESTYCJA ZIELONE MOGILANY!!! - około 10km od Krakowa (Południe Krakowa)
 
0% PROWIZJI! BRAK PODATKU PCC 2%!
 
INWESTYCJA UKOŃCZONA – DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM ODDANE DO UŻYTKU!
 
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domów z ogrodem i miejscem postojowym zlokalizowanych przy ul. Świątnickiej w podkrakowskich Mogilanach.
 
Całe osiedle składa się z 28 funkcjonalnych mieszkań, rozmieszczonych w 14 domach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na bezpiecznym, ogrodzonym terenie.
Dwupoziomowe mieszkania na sprzedaż o metrażach 90 lub 91m2 posiadają wydzieloną otwartą strefę dzienną na parterach oraz strefę prywatną na wyższej kondygnacji. Każdy z lokali posiada balkon, przynależny ogródek od 38 do nawet 236m2 oraz miejsce postojowe.
 
Inwestycja Zielone Mogilany to spełnienie marzeń o idealnym, komfortowym mieszkaniu dla tych, którzy szukają wyciszenia wśród zieleni, ale także dobrego połączenia komunikacyjnego z miastem. Jest to idealne miejsce dla osób, które pragną chwili wytchnienia od wielkomiejskich klimatów bez rezygnowania z doskonałego dojazdu do centrum miasta. Inwestycja położona jest w urokliwej, pełnej zieleni okolicy, która gwarantuje odpoczynek od zgiełku miasta oraz stanowi doskonałą przestrzeń dla rodziny. Wokół osiedla rozciągają się malownicze lasy wraz z pobliską rzeką Ławnik. Zielona okolica zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych.
 
LOKALIZACJA:
- 1 minuta pieszo do sklepu spożywczego
- 5 minut pieszo na przystanek autobusowy Mogilany Wiadukt
- 700 m od trasy Zakopianka
- 2 km do centrum Mogilan
- 15 km od centrum Krakowa
 
INWESTYCJA W LICZBACH:
- powierzchnie ogródków: 38,00 – 236,00 m2
- powierzchnia domów: 89,89 – 91,74 m2
- cena brutto miejsca postojowego naziemnego: w cenie
 
Dom składa się z :
● wiatrołap - 3.72 m2
● pokój - 9.72 m2
● pokój - 8.72 m2
● łazienka - 4.63 m2
● korytarz - 3.70 m2
● klatka schodowa - 2.12 m2
● klatka schodowa - 2.18 m2
● pokój dzienny - 24.25 m2
● aneks kuchenny - 8.48 m2
● łazienka - 3.06 m2
● korytarz - 5.91 m2
● pokój - 18.90 m2
● balkon - 5.89 m2
● ogródek - 38,46m2

Dom oddany w stanie deweloperskim - istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz!
 
TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKU:
- konstrukcja żelbetowa,
- ściany murowane z materiałów ceramicznych i betonowych, zewnętrzne Porotherm o grubości 18,8 cm, wewnętrzne z pustaków betonowych TeknoAmerBlok 17,8 cm.
- ściany działowe z bloczków gipsowych 8cm, 10cm
- przedsionki - tynkowane i malowane,
- posadzki korytarzy i klatek schodowych, płytki ceramiczne antypoślizgowe,
- oświetlenie oprawami świetlnymi,
- stolarka drzwiowa aluminiowa oszklona lub stalowa,
- tereny zewnętrzne, utwardzone kostką brukową,
- tereny zielone niwelowane obsiane trawą.
 
TECHNOLOGIA WYKONANIA LOKALU MIESZKALNEGO:
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne – żelbetowe lub ceramiczne Porotherm o grubości 18,8 cm ocieplone 15cm styropianem lub wełną mineralna, elewacja tynk cienkowarstwowy,
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne – żelbetowe lub betonowe wewnętrzne z pustaków betonowych TeknoAmerBlok 17,8 cm.
- ścianki działowe murowane z bloczków gipsowych 8cm, 10cm.
- stolarka okienna PVC EURO-OKNO Kazimierza Wielka, dwukomorowe,
- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej,
- stolarka drzwiowa wejściowa do mieszkań – antywłamaniowe Porta Extreme RC3
- stolarka drzwiowa wewnętrzna (w mieszkaniu) – brak – w zakresie Nabywcy,
- drzwi wejściowe do budynku – aluminiowe lub stalowe.
- brama otwierana pilotem,
- tynki na ścianach i sufitach konstrukcyjnych – gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne lub gipsowe, wszystkie tynki dylatowane (poprzez nacięcia),
- tynki na ścianach z bloczków gipsowych wyprawa cienkowarstwowa poza ścianami łazienki i pomieszczeń mokrych, które pozostają bez wyprawy tynkarskiej,
- obudowa instalacji w tym zabudową G-K w zakresie Nabywcy.
- posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych wylewki cementowe (warstwa pływająca), oddylatowane,
- balkony/loggie - płytki gresowe, izolacja przeciwwilgociowa powłokowa oraz obróbka blacharska,
- korytarze –płytki szare, gresowe
- grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych – płytowe COSMO
- grzejniki w łazienkach – ręcznikowe COSMO
- instalacja elektryczna - wewnętrzna standardowa oświetlenia i gniazd wtykowych oraz siłowa dla kuchenki elektrycznej,
- instalacja domofonowa – osprzęt firmy Aco
- instalacja wodna opomiarowana
- wentylacja grawitacyjna
- instalacja kanalizacyjna (rury i kształtki z PCV),
- podejścia sanitarne natynkowe przygotowane pod przybory sanitarne montowane na stelażach (w zakresie Nabywcy),
- instalacja C.O. -, indywidualne piece gazowe,
- instalacja telefoniczna, światłowód, kablowa TV, internetowa bez gniazdek.
 
DOSTĘPNE MEDIA W BUDYNKU:
- woda z wodociągu gminnego,
- kanalizacja sanitarna podpięta do sieci gminnej,
- kanalizacja deszczowa - indywidualne bezodpływowe zbiorniki wybieralne,
- teletechnika,
- C.O. i C.W.U. – kotły gazowe Typ MCR HOME De Ditrich.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania.

Dodatkowe informacje

Materiał
Pustak
Typ okien
PCV
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Inne
Dostępne w okolicy
Sklep, Kościół, Restauracja, Przedszkole, Bank, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Szkoła, Apteka, Bar, Las, Zabudowa niska, Żłobek, Fitness
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autostrada, Bus, Autobus, Lotnisko
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Joanna Damian

Joanna Damian

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą przy Karmelicka 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM