Limanowa|Rezydencja gotowa do wejścia

Opis

Niezwykła rezydencja w sercu Pisarzowej, Limanowa – Twoje miejsce w raju!

Zapraszamy do odkrycia luksusowej rezydencji położonej w malowniczej Pisarzowej, zaledwie kilka minut od Limanowej – miejsca, gdzie natura łączy się z komfortem. Jeśli marzysz o przestrzeni, prywatności i zapierających dech w piersiach widokach, to miejsce jest stworzone właśnie dla Ciebie.

Dlaczego Pisarzowa?

Sielankowa lokalizacja – Pisarzowa to urokliwa, spokojna miejscowość, otoczona zielonymi wzgórzami Beskidu Wyspowego, idealna do życia w harmonii z naturą.

Bliskość miasta – Zaledwie 10 minut jazdy do Limanowej, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkoły, ośrodki zdrowia.
Czyste powietrze i cisza – Idealne miejsce na odpoczynek i regenerację, z dala od zgiełku miasta.

O nieruchomości

Przestronność i elegancja – Ta luksusowa rezydencja oferuje wyjątkowo przestronne wnętrza, dopracowane w każdym detalu. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i widoki na okoliczne góry.

Nowoczesne rozwiązania – Wnętrza są wykończone z użyciem najwyższej jakości materiałów, a dom wyposażono w nowoczesne technologie zapewniające komfort na najwyższym poziomie . 

Niesamowity  ogród – Starannie zaprojektowany teren wokół domu to oaza spokoju, doskonała na relaks lub spotkania towarzyskie.
Ten ekskluzywny dom indywidualnie zaprojektowany o powierzchni 205,93 m2 jest położony na rozległej działce o powierzchni 87 arów, z czego 25 arów stanowi prywatny las z klimatycznym domkiem na drzewie.  Nieopodal części leśnej znajduje się w pełni wyposażone miejsce do grilowania. 
 
Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze.

Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalach rzuty domu oraz więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta.
 

 
Pomieszczenia i metraż
Dom posiada przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia.
 
PARTER
1) wiatrołap                    4,30 m2
2) spiżarka                     1,80 m2
3) kuchnia                    13,00 m2
4) pokój dzienny         38,00 m2
5) sypialnia                  17,40 m2
6) wc                              2,10 m2
7) hol                             25,10 m2
8) łazienka                     8,45 m2
9) Kotłownia                  6,00 m2
10) pralnia                      8,60   m2

- RAZEM                          124,70 m2
 
• garaż 75,50 m2 (na dwa samochody, brama otwierana automatycznie, stacja ładowania pojazdów elektrycznych )
 
PODDASZE
1) pokój wypoczynkowy      42,96 m2
2) garderoba                         2,47 m2
3) pokój                                   9,43 m2
4) pokój                                   7,58 m2
5) przedpokój                         5,30  m2
6) łazienka                               9,35 m2
7) garderoba                          4,14 m2

- RAZEM                                   81,23 m2
 
ŁĄCZNIE 205,93m2
 
 
Wysokość pomieszczeń
1) Parter: 3,20 w salonie, pozostała część parteru 2,75 m.
2) Poddasze: 2,5 m.
 
Dom wykończony w sposób ekskluzywny, z wysokiej jakości materiałów.
1) Podłogi: Wysokiej jakości parkiet, wysokiej jakości płytki.
2) Stolarka drzwiowa wykonywana według indywidualnego zamówienia 
3) Kuchnia: Meble wykonane na wymiar - miejsce do gotowania na patelnie typu  Wok  z wewnetrzną butlą gazową .
4) Wyposażenie w postaci elementów stałych, pralki, suszarki oraz mebli w salonie i jadalni
w cenie domu.
5) Ogrzewanie podłogowe
6) Kominek 



 
Dane konstrukcyjno-materiałowe oraz techniczne:
1) Fundamenty: Ławy i ściany fundamentowe żelbetowe.
2) Stropy: żelbetowe, wylewane na mokro.
3) Ściany kondygnacji nadziemnych:

- przegrody zewnętrzne:
+ ściany budynku mieszkalnego warstwowe gr. 52 cm 
pustak Porotherm gr 29 cm + styropian 12 cm + cegła 

+ ściany budynku gospodarczego   gr. 36 cm 
pustak Porotherm gr 29 cm +  cegła 

-przegrody wewnętrzne w budynku mieszkalnym 
+ gr. 29 cm pustak Porotherm 
+ gr. 12 cm - cegła ceramiczna 

 Murowane z pustaków ceramicznych Porotherm oraz z cegły ceramicznej  trójwarstwowe.
4) Dach: Czterospadowy, więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, Ocieplony wełną mineralną 
6) Krycie – dachówka ceramiczna. Kominy murowane z cegły pełnej i kształtek ceramicznych. 
7) Częściowo obróbki z blachy płaskiej powlekanej.
8) Stolarka: Drewniana i PCV
9) Elewacja: Tynk cienkowarstwowy w technologii lekkiej mokrej. Ruchome panele drewniane międzyokienne na poziomie parteru oraz poziome panele drewniane na poziomie poddasza.
10) Ocieplenie wewnetrznę styropianem 
11) Schody wewnętrzne: Jednobiegowe
 
Instalacje
1) Elektryczna: Osprzęt standardowy.-- wideodomofon połączenie na aplikacji mobilnej --Monitoring 
2) Kanalizacyjna ( szambo )
3) Wodociągowa ( studnia głębinowa) , z uzdatniaczem wody użytkowej oraz z rozdziałem na wodę dla celów bytowych i celów utrzymania ogrodu (tzw. woda bezpowrotnie zużyta).
4) Centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec elektryczny  z zasobnikiem wody --ogrzewanie podłogowe 
5)Instalacja alarmowa podłączona do operatora .
6)Instalacja siły w garażu
7) Instalacja Fotowoltaiczna o mocy 21 kW 
8) Klimatyzacja 

 
Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości
1) wodociągowe,  
2) kanalizacyjne,  
2) elektroenergetyczne 




Nie czekaj! Skontaktuj się już teraz, by dowiedzieć się więcej i umówić się na wizytę. Twój nowy dom czeka w Pisarzowej!

Dodatkowo w ramach moich usług:
1)  Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
2) Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza