Dwa Domy Krynica-Zdrój I dom pod klucz I widoki

Opis

Ekskluzywna nieruchomość inwestycyjna  !


Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną DWOMA DOMAMI, położoną w malowniczej i uzdrowiskowej miejscowości Krynica - Zdrój. 


Działki: 

- nr ewidencyjne: 10/29, 10/30, 10/31, o łącznej powierzchni 906 m2 (9.06 ara)
- całość w kształcie prostokąta
- dojazd: droga asfaltowa oraz w dalzej części betonowa


Nieruchomość zabudowana jest dwoma nowymi domami:
 
- pierwszy wykończony pod klucz oraz w pełni wyposażony i umeblowany o powierzchni 133m2
- drugi w stanie surowym otwartym powierzchni 133m2

Powierzchnia razem: 266m2

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- hol
- salon wyjściem na taras widokowy (w stronę Góry Parkowej i centrum Krynicy)
 wraz otwartą kuchnią
- sypialnia nr 1 + łazienka (prysznic i WC)
- sypialnia nr 2 + łazienka (prysznic i WC)
- strefa SPA(sauna, jacuzzi, łazienka) - duże okno z widokiem na Uzdrowisko
   
I Piętro:
- strefa wypoczynkowo - relaksacyjna z wyjściem na balkon (widokiem na centrum Krynicy)
- sypialnia + łazienka (duży prysznic oraz WC)
- pomieszczenie gospodarcze 

Technika Wykonania:

- ściany z pustaka (grubość 30 cm)
- ocieplenie styropianem (grubość 15 cm)
- okna PCV + rolety zewnętrzne (sterowane elektrycznie)
- drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy PARMAX (możliwość otwierania z aplikacji oraz na linie papilarne)
- posadzki: parkiet dębowy oraz płytki PCV
- schody wewnętrzne betonowe (na wierzchu drewno dębowe)
- balustrady szklane 

Instalacje:

- ogrzewanie podłogowe - parter i piętro (dodatkowo grzejniki w łazienkach)
- instalacja C.O. (kocioł gazowy ze zbiornikiem na wodę)
- instalacja wodno-kanalizacyjna (miejska)
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa
- monitoring zewnętrzny (6 kamer)
- alarm
- czujnik dymu, zalewowy oraz przeciwpożarowy
- instalacja antenowa, internetowa oraz rtv


Szczegółowe wyposażenie:

- SALON: kominek, komplet wypoczynkowy z funkcją spania (marki Kler)
- KUCHNIA: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap
- Meble, szafy oraz łóżka zamawiane na wymiar
- Oświetlenie LED (sterowane z panela)


Atuty prezentowanej nieruchomości:

- DOSKONAŁA LOKALIZACJA - cicha i spokojna a w bliskiej odległości znajdują się:
- Deptak główny
- Kompleks Narciarski Slotwiny
- Pijalnia
- Góra Parkowa
- Kościół
- sklepy, restauracje
- dom gotowy do zamieszkania lub wynajęcia
- drugi dom z możliwością adaptacji według własnego uznania (możliwość uzyskania większej ilości pokoi)


Odległości do większych miast:

Nowy Sącz - 30 km
Gorlice - 40 km
Kraków - 140 km
Bardejów (Słowacja) - 30 km

W ramach moich usług:

- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu / sprzedaży
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.