piękny dom | centrum Zatora | do wejścia!!

Dom | Sprzedaż | Zator

1 999 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 999 000 PLN
Cena za m2
8 459 PLN
Powierzchnia
236,30 m2
Powierzchnia użytkowa
169,10 m2
Pow. działki
1 370 m2
Numer oferty
304/12014/ODS

Opis


Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż pięknie wykończony dom w zabudowie wolnostojącej, znajdujący się w centrum Zatora. Jedyny w swoim rodzaju!

Dom zlokalizowany jest na pięknej, działce 13,7 ar z zagospodarowanym ogrodem. 


ZOBACZ FILM !



-> Dom gotowy do wejścia, wykonany z materiałów najwyższej jakości
-> Kapitalny remont w 2022 roku.
-> Wysokiej klasy materiały wykończeniowe
-> Ogrzewanie podłogowe 
-> Garaż na 3 samochody, wiata, oraz łącznie 11 miejsc postojowych wolnostojących.
-> Dwa osobne wejścia do domu 
-> Osobny gabinet, przeznaczony do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej lub do zaadoptowania jako dowolne pomieszczenie 
-> Wnętrza projektowane przez architekta


Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram - proszę o SMS.


DOM: 

I. Powierzchnia całkowita  236,3 m2
- Powierzchnia użytkowa 169,10 m2


a) parter składający się z:

- Salon z wyjściem na taras - 18,7 m2
- Kuchnia ze spiżarką - 17,4 m2
- Jadalnia - 14 m2
- hall otwarty na salon- 14,4 m2
- Łazienka - 4,10 m2
- Klatka schodowa - 6,70 m2

b) parter - część gabinetowa
- Gabinet - 10 m2,
- Poczekalnia - 6,90 m2
- WC - 3,30 m2
- Garaż z przejściem do gabinetu - 30,40 m2

c) piętro:
- Sypialnia - 18,70 m2
- Sypialnia II - 14 m2
- Sypialnia III - 12,3 m2
- Łazienka - 11 m2
- Pokój biurowy z osobną łazienką - niewliczony do powierzchni użytkowej domu 

d) piwnice z kotłownią - 36,8 m2

e) dwa strychy o powierzchni 30 m2 i 25 m2.


Dodatkowo na terenie posesji znajduje się:
Duży garaż wolnostojący 
Wiata na jeden wyższy samochód 
4 miejsca postojowe 
7 miejsc postojowych dla gabinetu


-> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach)


Dom przeszedł generalny remont w 2021/2022 roku. Wykończenie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Zastosowano wysokiej klasy materiały. Meble wykonane na zamówienie przez stolarza. 


II. Podłoga:
a) wysokiej jakości panele 
b) płytki 


III. Wysokiej jakości wyposażenie widoczne na zdjęciach (sprzedawane oprócz głównej sypialni i mebli w salonie)

IV. Okna: drewniane - szyby zespolone - wymienione w 2019 roku w całym domu.  Rolety. 


V. Drzwi:
a) wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe wymienione w 2021 roku.
b) drzwi garażowe otwierane automatycznie z pilota




VI. Kuchnia wysokiej jakości wykonana przez stolarza na zamówienie, zawiasy Bloom. 
VII. Pełny sprzęt AGD dodatkowo ekspres wbudowany w zabudowie wraz z mikforalówką
VIII. Blaty i stół  z granitu
IX. Wymienione wszystkie instalacje w domu (wod - kan, elektryczna, gazowa)
X. Nowy wymienionych piec gazowy z zasobnikiem w 2021 roku - gwarancja do 2026 roku.
XI. Szklana balustrada montowana na rotulach, oświetlenie na czujki ruchu. 
XII. Alarm oraz kamery 
XIII.Włączniki świateł LIVOLO - możliwa synchronizacja ze smart home.
XIV. Meble w łazienkach wykonane na wymiar według projektu architekta
XV. Oświetlenie punktowe i efektowne lampy w pokojach
XVI. Spiżarka z regałami w zabudowie kuchennej
XVII. W sypialni znajduje się garderoba
XVIII. Instalacje do TV i internetu przygotowane w czterech pokojach.






MEDIA:
Prąd 
Woda - wodociąg gminny 
Gaz
Kanalizacja - sieć miejska




BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku: 

I. Budynek został zaprojektowany według indywidualnego projektu
II. Stan budynku: idealny, elewacja po remoncie w 2019 roku, wejście i wolnostojący garaż w 2022 roku.
III. Budowany w technologii tradycyjnej z ceramiki pustaka MAX, cegły kratówki, ocieplony styropianem.
IV.Działka ogrodzona, brama automatyczna 
V. Dom wyposażony w instancje:
- centralnego ogrzewania podłogowego i grzejnikowego
- alarmowa,
- system kamer,
- rolety zewnętrzne automatyczne
VI. Dwa duże tarasy z płyt betonowych (każdy około 15 m2).
VII. Ściany murowane z pustaka 30 cm MAX.
VIII. Dach został wymieniony w 2019 roku na betonowy BRASS,, ocieplony jest wełną
XVIIII. Dom podpiwniczony w części 
XIX. Teren ogrodzony 
X. Miejska kanalizacja
XI. Zbiornik na wodę deszczówkę do podlewania ogrodu 
XII. Drenaż wykonany na działce.
XIII. Oświetlenie w kostce brukowej, w strefie wypoczynku, na tarasach, przy wszystkich budowlach, placach i chodnikach.
XIV. Stół grillowy z klejonego drewna z podłączonym prądem, zadaszone miejsce do siedzenia, zewnętrzny zlew
XV. Wentylacja mechaniczna łazienki i kuchni.



-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym


OGRÓD
13,7 ar działki - płaska
Trawa oraz rośliny całoroczne.  
Oświetlenie
Na działce częściowo stoi zabytkowy dąb!
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Niska zabudowa jednorodzinna w najbliższym otoczeniu. 

Robot koszący trawę z instalacją w ziemi i podziałem na sektory, starowany zdalnie.


LOKALIZACJA: 
Dom umiejscowiony w centrum Zatora.


W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa. 
 
- Unikatowy dom
- Dom w całości wyposażony w bardzo wysokim standardzie
- W bliskiej odległości sklepy
- Pięknie zagospodarowany ogród
- Wysokiej klasy materiały budowlane.

W ramach swoich usług: 
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości 
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki 


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji. 

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka betonowa
Typ okien
Drewniane (nowy typ)
Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Murowane
Dostępne w okolicy
Bank, Bazarek, Żłobek, Przychodnia lekarska, Sklep, Kościół, Zabudowa niska, Komenda policji, Apteka, Przedszkole, Szpital, Park, Plac zabaw, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, Bus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
CO własne

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Natalia Wierzbicka

Natalia Wierzbicka

Doradca ds. Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą przy Karmelicka 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM