- Cena
- 1 999 000 PLN
- Cena za m2
- 8 459 PLN
- Powierzchnia
- 236,30 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 169,10 m2
- Pow. działki
- 1 370 m2
- Numer oferty
- 304/12014/ODS
Opis
Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż pięknie wykończony dom w zabudowie wolnostojącej, znajdujący się w centrum Zatora. Jedyny w swoim rodzaju!
Dom zlokalizowany jest na pięknej, działce 13,7 ar z zagospodarowanym ogrodem.
ZOBACZ FILM !
-> Dom gotowy do wejścia, wykonany z materiałów najwyższej jakości
-> Kapitalny remont w 2022 roku.
-> Wysokiej klasy materiały wykończeniowe
-> Ogrzewanie podłogowe
-> Garaż na 3 samochody, wiata, oraz łącznie 11 miejsc postojowych wolnostojących.
-> Dwa osobne wejścia do domu
-> Osobny gabinet, przeznaczony do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej lub do zaadoptowania jako dowolne pomieszczenie
-> Wnętrza projektowane przez architekta
Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram - proszę o SMS.
DOM:
I. Powierzchnia całkowita 236,3 m2
- Powierzchnia użytkowa 169,10 m2
a) parter składający się z:
- Salon z wyjściem na taras - 18,7 m2
- Kuchnia ze spiżarką - 17,4 m2
- Jadalnia - 14 m2
- hall otwarty na salon- 14,4 m2
- Łazienka - 4,10 m2
- Klatka schodowa - 6,70 m2
b) parter - część gabinetowa
- Gabinet - 10 m2,
- Poczekalnia - 6,90 m2
- WC - 3,30 m2
- Garaż z przejściem do gabinetu - 30,40 m2
c) piętro:
- Sypialnia - 18,70 m2
- Sypialnia II - 14 m2
- Sypialnia III - 12,3 m2
- Łazienka - 11 m2
- Pokój biurowy z osobną łazienką - niewliczony do powierzchni użytkowej domu
d) piwnice z kotłownią - 36,8 m2
e) dwa strychy o powierzchni 30 m2 i 25 m2.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się:
Duży garaż wolnostojący
Wiata na jeden wyższy samochód
4 miejsca postojowe
7 miejsc postojowych dla gabinetu
-> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach)
Dom przeszedł generalny remont w 2021/2022 roku. Wykończenie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Zastosowano wysokiej klasy materiały. Meble wykonane na zamówienie przez stolarza.
II. Podłoga:
a) wysokiej jakości panele
b) płytki
III. Wysokiej jakości wyposażenie widoczne na zdjęciach (sprzedawane oprócz głównej sypialni i mebli w salonie)
IV. Okna: drewniane - szyby zespolone - wymienione w 2019 roku w całym domu. Rolety.
V. Drzwi:
a) wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe wymienione w 2021 roku.
b) drzwi garażowe otwierane automatycznie z pilota
VI. Kuchnia wysokiej jakości wykonana przez stolarza na zamówienie, zawiasy Bloom.
VII. Pełny sprzęt AGD dodatkowo ekspres wbudowany w zabudowie wraz z mikforalówką
VIII. Blaty i stół z granitu
IX. Wymienione wszystkie instalacje w domu (wod - kan, elektryczna, gazowa)
X. Nowy wymienionych piec gazowy z zasobnikiem w 2021 roku - gwarancja do 2026 roku.
XI. Szklana balustrada montowana na rotulach, oświetlenie na czujki ruchu.
XII. Alarm oraz kamery
XIII.Włączniki świateł LIVOLO - możliwa synchronizacja ze smart home.
XIV. Meble w łazienkach wykonane na wymiar według projektu architekta
XV. Oświetlenie punktowe i efektowne lampy w pokojach
XVI. Spiżarka z regałami w zabudowie kuchennej
XVII. W sypialni znajduje się garderoba
XVIII. Instalacje do TV i internetu przygotowane w czterech pokojach.
MEDIA:
Prąd
Woda - wodociąg gminny
Gaz
Kanalizacja - sieć miejska
BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek został zaprojektowany według indywidualnego projektu
II. Stan budynku: idealny, elewacja po remoncie w 2019 roku, wejście i wolnostojący garaż w 2022 roku.
III. Budowany w technologii tradycyjnej z ceramiki pustaka MAX, cegły kratówki, ocieplony styropianem.
IV.Działka ogrodzona, brama automatyczna
V. Dom wyposażony w instancje:
- centralnego ogrzewania podłogowego i grzejnikowego
- alarmowa,
- system kamer,
- rolety zewnętrzne automatyczne
VI. Dwa duże tarasy z płyt betonowych (każdy około 15 m2).
VII. Ściany murowane z pustaka 30 cm MAX.
VIII. Dach został wymieniony w 2019 roku na betonowy BRASS,, ocieplony jest wełną
XVIIII. Dom podpiwniczony w części
XIX. Teren ogrodzony
X. Miejska kanalizacja
XI. Zbiornik na wodę deszczówkę do podlewania ogrodu
XII. Drenaż wykonany na działce.
XIII. Oświetlenie w kostce brukowej, w strefie wypoczynku, na tarasach, przy wszystkich budowlach, placach i chodnikach.
XIV. Stół grillowy z klejonego drewna z podłączonym prądem, zadaszone miejsce do siedzenia, zewnętrzny zlew
XV. Wentylacja mechaniczna łazienki i kuchni.
-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym
OGRÓD
13,7 ar działki - płaska
Trawa oraz rośliny całoroczne.
Oświetlenie
Na działce częściowo stoi zabytkowy dąb!
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Niska zabudowa jednorodzinna w najbliższym otoczeniu.
Robot koszący trawę z instalacją w ziemi i podziałem na sektory, starowany zdalnie.
LOKALIZACJA:
Dom umiejscowiony w centrum Zatora.
W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa.
- Unikatowy dom
- Dom w całości wyposażony w bardzo wysokim standardzie
- W bliskiej odległości sklepy
- Pięknie zagospodarowany ogród
- Wysokiej klasy materiały budowlane.
W ramach swoich usług:
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki
Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka betonowa
- Typ okien
- Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Murowane
- Dostępne w okolicy
- Bank, Bazarek, Żłobek, Przychodnia lekarska, Sklep, Kościół, Zabudowa niska, Komenda policji, Apteka, Przedszkole, Szpital, Park, Plac zabaw, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Bus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO własne
Prezentacja nieruchomości
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Natalia Wierzbicka
Doradca ds. Nieruchomości