widokowy dom wolnostojący na wzgórzu

Opis

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż w pełni wyposażony dom w zabudowie wolnostojącej zlokalizowany na widokowej działce w towarzystwie lasów i zieleni, znajdujący się w Borównej (gm. Lipnica Murowana).
Dom zlokalizowany jest na pięknej, widokowej działce 39 ar! 


ZOBACZ FILM 

Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.


Dużym atutem są tereny niezabudowane wokół posesji. Działki sąsiednie to tereny rolne. Gwarantowana cisza i spokój wraz z widokiem na zieleń i piękne korony drzew!
Z każdego balkonu piękny widok na zieloną enklawę. 


-> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach), proszę o kontakt.


-> Dom gotowy do wejścia
-> SPRZEDAWANY Z WYPOSAŻENIEM
-> Dom oddany do użytku w 2016 roku
-> Ogrzewanie podłogowe w łazience i w kuchni
-> Trzy balkony wychodzące z sypialni oraz taras
-> Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 
-> Dwa osobne wejścia do domu 
-> Poddasze nieużytkowe niewliczone do metrażu użytkowego 
-> Podjazd wyłożony kostką
-> Plac zabaw działce
-> klimatyczny kominek 


DOM: 


I. Powierzchnia użytkowa 233,10 m2

a) parter składający się z:


b) Piętro składa się z:


Łącznie: 144,45 m2 


Garaz dwustanowiskowy:  około 45 m2


II. Podłoga:
a) panele jednakowe na terenie całego domu
b) płytki 


III. Wyposażenie widoczne na zdjęciach 
IV. Okna: PCV. 


V. Drzwi:
a) wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe
b) garażowe otwierane automatycznie.




VII. Oddzielna, widna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD: zmywarka, okap, płyta grzewcza, lodówka, zamrażarka, piekarnik 
VIII. Moskitiery na oknach 
IX. Ogrzewanie podłogowe w miejscach gdzie są położone płytki 
X. Parapety kamienne
XI. Duże okna w salonie. Kominek zlokalizowany w salonie
XII. Taras z kompozytu wychodzący z salonu oraz z pokoju na parterze
XIII. Schody drewniane 
XIV.Teren ogrodzony 
XV. Taras z meblami ogrodowymi 
XVI. Dwie łazienki, osobne wc
XVII. Instalacja alarmowa, domofonowa, centralnego odgrzewania, internetowa. Jest podłączona siła
XVIII. Na pietrze główna łazienka z dwoma umywalkami, wanną,  prysznicem i oknem 
XIX. Garderoba w jednej z sypialni 
XX. Na piętrze trzy tarasy. Każdy wychodzi na inna stronę. Z każdego piękny widok.
XXI. Dom gotowy do wejścia.




Media:
Woda - studnia głębinowa na działce. Jej głębokość to 30 m, a jej wydajność 700 dm3/h.
Kanalizacja - na działce jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, tzw. szwedzka rozsączania II i III generacji.
Prąd doprowadzony 
Ogrzewanie - za pomocą pieca z zasobnikiem 




BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku: 
I. Budynek został oddany do użytkowania w 2016 roku. 
II. Stan budynku: Bardzo dobry
III. Dach kryty dachówka ceramiczna, 
IV.Działka ogrodzona, podjazd do garażu oraz chodnik do głównych drzwi wejściowych wyłożony kostką.
V.. Ocieplenie budynku styropianem cm.
VII. Ściany murowane zewnetrzne z pustaka 30 cm. porotherm. Stropy żelbetowe.
VIII. Dach kryty dachówka ceramiczną.
XVIIII. Dom nie jest podpiwniczony
XIX. Poddasze nieużytkowe 
XX. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków
XXI. Własna studia na działce 


-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym


OGRÓD
38,53 ar działki, w kształcie prostokąta o nachyleniu
Trawa oraz rośliny całoroczne.  
Płac zabaw dla dzieci. 
Budynek gospodarcze.  
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Niska zabudowa jednorodzinna w najbliższym otoczeniu


LOKALIZACJA: 
Dom umiejscowiony w Borównej  (gm. Lipnica Murowana). Do Bochni dojdziesz w 20 minut, do Krakowa dostaniesz się w 50 minut. Nowy Wiśnicz oddalony o 9 minut. 


W pobliżu znajdują się tereny zabudowane niską zabudową jednorodzinną oraz tereny zielone. 
Przystanej Borówna Skrzyżowanie około 5 minut na nogach od domu. Linia nr A20.


Korzyści z zakupu:
- Piękna i malownicza okolica. 
- Dom w całości wyposażony i gotowy do wprowadzenia się
- Cicha okolica oraz niska zabudowa
- Dom wybudowany w 2016 roku
- Pięknie zagospodarowany ogród
- Działka z urzekającym widokiem
- Dom nie był budowany przez dewelopera. Dobrej klasy materiały budowlane. 

W ramach swoich usług: 
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości 
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki 


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.