1ha działki | wynajmowane | 2 altanki | 7 pokoi

Opis

Jeśli trafili Państwo na to ogłoszenie to znaczy, że szukają Państwo nieruchomości inwestycyjnej lub spełniającej najwyższe standardy, która widziana na żywo z pewnością przewyższy Państwa oczekiwania, w której niezwykle przyjemnie będą Państwo spędzać wolny czas i nie będą mieli Państwo ochoty z niej wyjeżdżać. 

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż dom o powierzchni ok. 220,70 m2 położony na działce o powierzchni 10.521 m2, znajdujący się w Laskowej w powiecie Limanowskim. 

Działka ma dwa zagospodarowania rolna ok 1 ha (10.000 m2) oraz budowlana ok. 521 m2. 

-> Dom jest cały rok  wynajmowany na krótki termin i zarządza nim właściciel. Mieści 20 osób. 
-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej

Dom składa się z :
#PARTERU 
- pokój I
- pokój II 
- hol
- łazienka
- wiatrołap
- salon z aneksem kuchennym 
- pomieszczenie gospodarcze 
- wc

#PIETRO 
- pokój I z łazienka 
- pokój II z łazienka 
- pokój III  z łazienka 
- pokój IV z łazienka 
- pokój V z łazienka 
- duzy pokój/ salon 


Oprócz tego do domku przynależy garaż z miejscem gospodarczym w osobnym budynku,  dwie altanki 30 m2 i 40m2 z grillem, obok palenisko oraz plac zabaw. 

STANDARD WYKOŃCZEŃ BUDYNKU: 

- Ławy fundamentowe i sciany fundamentowe - betonowe
- Izolacja pozioma Scian fundamentowych 2 x papa a lepiku
- Ściana zewnętrzna z pustaków żużlowych oraz z cegły grubości 40 cm na
zaprawie cementowo - wapiennej. Ocieplenie styropian grubości 10 cm
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 25 cm z cegły pełnej na zaprawie
cementowo-wapiennej
- Kominy z cegły pełnej grubości 38 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
- Strop nad parterem - drewniany belkowy + podłoga z desek struganych
profilowanych
- Schody- drewniane zabiegowe policzkowe - stopnice nakładane
- Ściany poddasza - Ściana szczytowa + ściana kolankowa wys. 60 cm z
pustaków żużlowych - ocieplenie styropianem grubości 10 cm
- Strop poddasza - drewniany belkowy sufit podwieszany
- Konstrukcja dachowa krokwiowo-jetkowa z wymiarowych krawędziaków
- Pokrycia dachu - blachodachówka
- Kominy pond dachem z cegły klinkierowym
- Stolarka okienna drewniana jednoramowa z szyby termoizolacyjnej
- Drzwi wejściowe drewniane - klepkowe
- Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana
- Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne Kąt III ścian na parterze | ściany
kolankowej na poddaszu
- Wykonanie sufitów: 
parter deski strugane profilowane
poddasze klepki boazeryjne + płyta gipsowa
- Tynki elewacji - struktura akrylowa / baranek/
- Posadzki:
parter: plytki terakota,
poddasze: deski białe strugane profilowane malowane lakierami bezbarwnymi
- Pomieszczenie w.c.
wykonanie scian ptytkam| fajansowym
posadzka terakota
- Malowanie
scian parter i sciany kolankowe poddasza- farby emulsyine doborowe
malowanie elementow drewnianych farbami bezbarwnymi
- Siła (płyta indukcyjna)
- Ogrzewanie gazowe + 2 kominki 
- Woda miejska 
- Kanalizacja

-Zbrojenie instalacyine:
A. WEWNETRZNE
- instalacia elektryczna podtynkowa + biały osprzet instalacji elektrycznej
- instalacja WOD-KAN /dotyczącą pomieszczenia w.c.
- instalacja CO w potaczeniu z budynkiem mieszkalnym
B.
ZEWNETRZNE
- przyłącz elektryczny wewnętrzny z częścią mieszkalna
- przyłącz WOD-KAN z czesci mieszkalnej

LOKALIZACJA:
Cicha, bezpieczna i dobrze skomunikowana okolica jest idealną enklawą do zamieszkania jak i prowadzenia dowolnego rodzaju działalności. Otulona pobliskimi lasami Inwestycja Laskowe Wzgórze- w Zgodzie z Naturą mieści się w malowniczej miejscowości o charakterze turystyczno-wypoczynkowym Laskowa ( okolice Limanowej).
Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i licznych terenów niezabudowanych. 
Dojazd drogą gminną asfaltową. 
Świetna lokalizacja zapewniająca zarówno prywatność i ciszę, jak i szybki dojazd do centrum miasta.

Miejsce jest świetnie skomunikowane ( niecała 1h od Krakowa), świetnie się sprawdzi do ucieczki od miasta i spokojnego odpoczynku z dala od hałasu, jak i może służyć jako miejsce do wypadów w pobliskie góry.
Będzie również idealnym wyborem dla narciarzy ( w pobliżu stacja narciarska Laskowa-ski - 3 km)


CENA : 
1 799 999 PLN  - cena domu wraz z działka

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji ! 

W ramach swoich usług :
 - wyjaśniam zagadnienia prawne,
 - pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
 - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
 - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),
LIcencjonowany pośrednik nr : 29143