Gospodarstwo rolne| 1,12ha | Spokojna okolica

Opis

Do sprzedania Gospodarstwo rolne w miejscowości Zagaje Smrokowskie, gmina Słomniki

CENA: 990 000 złotych do negocjacji


LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Zagaje Smrokowskie, która jest oddalona od Krakowa o 30km lub Miasto Miechów, który oddalony jest tylko o 12km.W najbliższej okolicy  stacja PKP, ułatwiająca szybki dojazd do Krakowa. Dodatkowo w niedalekiej odległości droga ekspresowa S7, która skróci dojazd do Krakowa. Jeśli cenią sobie Państwo ciszę i spokój to ta lokalizacja będzie idealna.


DZIAŁKA:
Oferowana działka ma 1,12ha z czego 20 arów jest budowlane.
Przeznaczenie działki: Budowlano-rolna.
Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.
Media: Woda, Prąd i szambo.
Działka w miarę płaska, o wymiarach 25x455


W planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie K1.MN.1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Podstawowym przeznaczeniem terenów MN1 jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego- minimum 40%.
Wskaźnik powierzchni zabudowy- maksimum 50%.
Maksymalna wysokość zabudowy:
a)dla budynku mieszkalnego – 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
b)dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych

DOM:
Dom wybudowany w latach 80, w tradycyjny sposób z pustaka.
Na parterze znajdują się 4 osobne pokoje, osobna kuchnia z jadalnią, łazienka oraz schody na poddasze, które można zagospodarować w dowolny sposób.
Budynek jest podpiwniczony i znajdziemy tam kuchnię, kotłownie, oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.
Część parterowa została odświeżona, więc można od razu wejść i mieszkać.
Na działce znajdziemy również dwa budynki gospodarcze:
- Pierwszy jest murowany i można wykorzystać go jako np. garaż
- Drugi budynek jest drewniany i może  służyć jako schowek na różne rzeczy lub można go wyburzyć i zyskać więcej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.