Nowy dom | 6 pok | garaż | 9,3 a | idealny!

Opis

Szanowni Państwo.

Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży pięknego domu - projekt "Dzierlatka 2" o powierzchni użytkowej 175,65 m2.
Powierzchnię dodatkową stanowi garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 18,18 m2

Nie szukaj dalej - Oferta na wyłączność

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wola Dębińska (powiat brzeski, gmina Dębno).

DZIAŁKA:

Dom wzniesiony jest na płaskiej działce o kształcie prostokąta o powierzchni 930 m2 (9,3 a). 
Teren posesji jest ogrodzony (kute ogrodzenie frontowe - zamontowana brama z napędem oraz furtka). Podstawa ogrodzenia (murowana) wykończona kamieniem rzecznym sprowadzonym na zamówienie.
Resztę ogrodzenia stanowi siatka ogrodzeniowa z podmurówką betonową.

Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Na działce jest wykonane podprowadzenie instalacji elektrycznej pod planowany budynek gospodarczy.

BUDYNEK

Budynek został odebrany w 2022 roku.
Jego powierzchnia użytkowa to 175,65 m2.
Budynek wzniesiony z najwyższą dbałością o jakość i szczegóły
Do budowy użyto pustaków LEIER THERMOPHOR
Dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN.
Dom posiada kompletnie wykonaną elewację zewnętrzną z dodatkami z kamienia dekoracyjnego "TATRY"
Budynek jest ocieplony styropianem szarym.
Poddasze ocieplone wełną mineralną "URSA"

Dom posiada 2 balkony (położone płytki oraz wykonane kute barierki) oraz 3 tarasy (na froncie, boku oraz tyle budynku).

W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18,18 m2. Garaż posiada zamontowaną bramę otwieraną na pilota.

Wszystkie okna w budynku są z PCV (Oknoplast), okna dachowe marki "ROTO", parapety zewnętrzne marmurowe

Drzwi wejściowe antywłamaniowe aluminiowe wykonane na zamówienie.

Stan w środku - wykonane tynki, w niektórych miejscach gotowe gładzie. 

Do wykonania wylewki podłogowe.


PARTER:

Na powierzchnię parteru składają się:

1. Wiatrołap
2. Pomieszczenie gospodarcze
3. Łazienka
4. Hall + schody
5. Kuchnia
6. Pokój dzienny z jadalnią (wyjście na taras)
7. Pokój
8. Garaż jednostanowiskowy

Przy wejściu znajduje się taras do adaptacji

Na powierzchnię I piętra składają się:

1. Hall
2. Pokój 1
3. Łazienka
4. Pokój 2
5. Łazienka
6. Pokój 3
7. Pokój 4

Z I piętra dostać się można na poddasze, które jest do adaptacji i nie wlicza się w powierzchnię użytkową domu.

MEDIA:

- prąd (instalacja 230v i 400V)
- woda - z sieci miejskiej
- kanalizacja - podłączenie do sieci kanalizacyjnej
- ogrzewanie - budynek przystosowany do ogrzewania gazowego

Dom posiada kompletnie wykonaną instalację centralnego odkurzacza.

Salon przystosowany jest do montażu kominka

Kompletnie wykonana instalacja odgromowa.

Wszystkie media, instalacje są doprowadzone oraz odebrane.

STAN PRAWNY:

- budynek po pełnym odbiorze - pozwolenie na użytkowanie
- pełna własność
- Księga Wieczysta - wolna od jakichkolwiek obciążeń
- nieruchomość dostępna od zaraz

DLA KOGO WŁAŚNIE TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dom nadaje się dla dużej rodziny, która szuka gotowej nieruchomości do wykończenia wedle własnych upodobań. 

DOSTĘPNE W OKOLICY:

- sklepy spożywcze Lewiatan i Delikatesy Centrum - kilka minut piechotą
- Szkoła Podstawowa - kilka minut piechotą
- Urząd Miasta - kilka minut piechotą
- do Brzeska (ok. 10 min jazdy autem)
- do centrum Tarnowa - (ok. 30 min jazdy autem) 
- do centrum Krakowa (ok 60 min jazdy autem)


Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji