Nowy-Piękny dom/Grębynic/5 pokoi/8 ar/Rekuperacja!

Opis

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż Luksusowy wolnostojący dom energooszczędny -  λ 0,17 (155m2 + poddasze),  położony na działce o powierzchni 8 ar, znajdujący się w Grębynicach (gmina Zielonki).

-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej

Dom wybudowany w nowoczesnej technologii szkieletowej prefabrykowanej z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów

-> Świetny dojazd do Krakowa
-> REKUPERACJA
-> Płaska działka
-> Do wejścia, wykończone z wysokiej jakości materiałów
-> Elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach w cenie
-> Ogrzewanie podłogowe w całym domu
-> Dom wybudowany w 2022 roku 
-> Wiata na 2 Miejsca postojowe
-> Wybudowany w wysokim standardzie
-> Obejrzyj film z drona!

Przejdż przez wirtualny spacer.

-> Rzuty ze względu na ograniczoną ilość miejsca na zdjęcia przesyłam na e-mail.

DOM: 

I. Powierzchnia domu wynosi  150  m2 , na którą składa się:
Na parterze:
1)  Komunikacja - 3,77 m2
2) Schowek - 3,46 m2
3) Łazienka - 4,46 m2
4) Gabinet - 11,51 m2
5) Salon z kuchnią 39,93 m2

Na piętrze:
1) Sypialnia nr 1 - 15,5 m2
2) Sypialnia nr 2 - 15,05 m2
3) Sypialnia nr 3 - 11,89 m2
4) Łazienka - 10,57 m2
5) Garderoba - 3,75 m2
6) Komunikacja - 6,17 m2

Dodatkowo niewliczone w metraż domu poddasze, które można wykorzystać jako schowek.

II. Podłoga:
a) wysokiej jakości panele - klasa ścieralności AC5
b) płytki 

III. Wysokiej jakości wyposażenie widoczne na zdjęciach

IV. Okna: PCV trzyszybowe o profilach aluminiowych firmy VEKO

V. Drzwi wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe, Drzwi wewnętrze: rama drewniana/ środek płyta wiórowa pełna VI. Schody wewnętrzne drewniane
VII. Meble robione na zamówienie - sofa, łazienka, garderoby. Kuchnia na wymiar, Fronty lakierowane MDF.
VIII. Rekuperacja
IX. Ogrzewanie podłogowe
X. Światłowód
XI. Piec warmtec 
XII. AGD
a) Zmywarka siemens,
b) Płyta whirpool
c) Lodówka: Samsung 
d) Telewizor Samsung
XIII. 2 tarasy 
XIV. Drzwi z płyta drewniana POLSKONE
XV. Wysokość na parterze 2,8, na piętrze 2,6
XVI. Łazienka: Płytki w łazience Hoff o wartości 500 zł/m2
a) Umywalki, toaleta na dole - Grohe
b) Umywalki na górze i łazienka - Roca
XVI. Na ścianach farby ceramiczne


Opłaty: 
Opłaty: prąd 650 zł zima/150 zł latem , dom jest energooszczędny.

BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku: 
I. Budynek powstał w 2022 roku. Budynek modułowy.
II. Stan budynku: idealny
III. Dach ocieplony ocieplony wełną mineralną Isover, pokryty blachą na rąbek
IV. Deska Tarasowa kompozytowa
VI. Ocieplenie budynku: Pianka PIR 30cm
VII. Fundament na metalowych, ocynkowanych palach
VII. Podłoga ocieplona pianką PIR

-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym


LOKALIZACJA: 
Dom umiejscowiony w Grębynicach. Gmina Zielonki. Miejscowość jest pomiędzy Doliną Prądnika a Doliną Korzkiewki, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego.

Blisko wjazdu na autostradę A4!

Do SAMEGO centrum Krakowa 13 km

Komunikacja: MPK, BUS.

-20 min samochodem do Rynku Głównego 
- 3 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego 
- 3 min pieszo do najbliższego sklepu spożywczego, 8 min samochodem do sklepów Lidl/Biedronka
- 5 min pieszo do najbliższego żłobka/przedszkola 
- 10 min pieszo do szkoły 
- 4 min pieszo kościół Korzkiewski/zamek Korzkiewski
-15min samochodem lotnisko 

Dokładny adres podaje po uprzednim kontakcie telefonicznym


KORZYŚCI: 
- Świetna lokalizacja
- Cicha, spokojna, malownicza okolica
- W bliskiej odległości sklepy
- Dom wybudowany w bardzo wysokim standardzie
- Duża działka
- dwa tarasy
- ogrzewanie podłogowe w całym domu