Do zamieszkania/ dom/wyposażony/ 30 min od krk

Opis

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość (170.9 m2 pow.całkowita), położona na działce o powierzchni 22,3 ar, w malowniczej miejscowości Fałkowice  - Gm. Gdów - Woj. małopolskie 

 Budynek składa się z parteru oraz poddasza wraz z garażem w bryle budynku.


-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej
-> Zbudowany z bardzo dobrych materiałów
- > Stan prawny uregulowny 
-> Jeśli chcesz więcej zdjęć, skontaktuj się ze mną

DOM: 

I. Powierzchnia całkowita  170.9 m2 > Powierzchnia użytkowa 135,9 m2  , wykonany według projektu "DOM W ROBINCH"  na którą składają się następujące części:



a) parter posiada  :
- wiatrołap
- hol
-  salon+jadalnia
-  gabinet
-  łazienkę
-  kotłownie
-  kuchnie
-  garaż





b) poddasza składającego się z :

- schody
- hol
- łazienka 
- pokój 1
- garderoba
- pokój 2
- pokój 3
- pokój4 
- garderoba 


Poddasze wykończone w systemie suchej zabudowy - ocieplonego wełną ISOVER grubości. 7,5 cm .



II. Podłoga:
a) płytki
b) panele
c) schody dębowe 


BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku: 
I. Budynek został oddany do użytku w 2014 roku - kubatura budynku 642 m3
II. Stan budynku: Bardzo Dobry  .
III. Droga dojazdowa utwardzona
Iv. Działka 22,3 ar. 
V. Ogrzewanie :   grzejniki.
VI. Fundamenty - żelbetowe
     Stropy- żelbetowe
      Zbudowany z pustaka "POROTHERM" 
VII. Ogrzewanie gazowe wraz z zasobnikami na wodę ciepłą.
VIII. Filtracja wody z wodociągu poprzez uzdatniacz.
IX.  Podłączony do miejskiej sieci oczyszczania ścieków 
X. Schody drewniane .
XI. Drzwi  wejściowe antywłamaniowe.
XII. Wyposażenie widoczne na zdjęciach


Działka na której zlokalizowana jest nieruchomość posiada  oddzielną drogą dojazdową.
Powierzchnia > , 0,0930 HA > 9,3 Ar

Działka obok domu z oddzielnym numer działki  , również posiada oddzielną drogę dojazdową 
Powierzchnia > 0,1300 HA > 13 Ar

suma powierzchni  22,3 Ar

Działki  mogą stanowić dwie odrębne nieruchomośći.

-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie

Opłaty: 
Opłaty do udostępnienia dla osób zainteresowanych. 

LOKALIZACJA: 
Miejscowość Gdów - Fałkowice położona jest w Powiecie Wielickim -  Gmina Gdów


31 km od Krakowa
21  km od Bochni
2  km od Gdowa




Dom  umiejscowiony na płaskiej działce  na końcu drogi dojazdowej.

KORZYŚCI: 
- Bardzo dobra lokalizacja
- Niesamowita, malownicza, cicha okolica
- Dom wykonany z porządnych materiałów 
- Idealny dla rodziny
- Duża płaska działka którą mogą państwo zagospodarować według własnego projektu.

W ramach swoich usług: 
1) wyjaśniam klientom zagadnienia prawne 
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości 
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki 


Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia domu .


> Odbieram telefony od Poniedziałku do Niedzieli od 8:00 do 21:00  <

Patryk Nowak 
Doradca ds. Nieruchomości 

Telefon: + 48577703886
E-mail: p.nowak@uniestates.pl