- Cena
- 749 000 PLN
- Cena za m2
- 5 237 PLN
- Powierzchnia
- 143 m2
- Pow. działki
- 3 000 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Numer oferty
- 583/12014/ODS
Opis
Szukasz idealnego miejsca dla rodziny, gdzie dzieci zyskają wielką przestrzeń do zabawy, a Ty raz na zawsze zapomnisz o staniu w krakowskich korkach?
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Niedźwiedziu (gmina Słomniki) w stanie surowym zamkniętym, położony na dużej, dającej prywatność działce o powierzchni około 3000 m².
W cenie nieruchomości otrzymujesz również wolnostojący garaż / budynek gospodarczy (około 51 m² powierzchni zabudowy).
LOKALIZACJA – 24 MINUTY DO CENTRUM KRAKOWA
- Stacja PKP Niedźwiedź tuż obok: Dom leży w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów od stacji kolejowej.
- Bezpośrednio na Kraków Główny: Pociąg Kolei Małopolskich dowozi Cię do ścisłego centrum Krakowa w około 24 minuty. To idealne rozwiązanie dla dzieci dojeżdżających do szkół oraz rodziców pracujących w mieście.
- Dojazd autem i transport gminny: Do działki prowadzi droga gminna (na terenie działki przewidziano utwardzony dojazd). W gminie funkcjonuje również linia autobusowa Słomniki – Niedźwiedź PKP.
- Powierzchnia użytkowa domu: 143,59 m²
- Powierzchnia zabudowy domu: 116,20 m²
- Powierzchnia całkowita domu: 206,52 m²
- Powierzchnia działki: ok. 3000 m²
- Garaż wolnostojący / budynek gospodarczy: ok. 51 m² powierzchni zabudowy
- Kondygnacje: Parter + poddasze użytkowe
- Wymiary budynku: 10,65 m × 9,55 m (wysokość: 8,25 m)
Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz zarejestrowany dziennik budowy.
Co zostało wykonane:
- Fundamenty, ściany konstrukcyjne, strop żelbetowy oraz schody.
- Ściany zewnętrzne zaprojektowane jako warstwowe (pustaki KO-652W), ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej oraz pustaków Porotherm, ściany działowe z cegły kratówki.
- Drewniana konstrukcja dachu (więźba z drewna klasy K27) pokryta trwałą blachą.
- Stolarka okienna zamontowana w lutym 2025 r.
- Ocieplenie budynku, elewacja oraz ocieplenie i wykończenie poddasza.
- Wszystkie instalacje wewnętrzne (prąd, woda, gaz, kanalizacja) – projekt przewiduje m.in. ogrzewanie gazowe, zbiornik LPG oraz indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej.
- Tynki, wylewki i prace wykończeniowe.
Powierzchnia około 3000 m² z dużą powierzchnią biologicznie czynną daje ogromne możliwości aranżacyjne:
- Stworzenie obszernego ogrodu i strefy rekreacyjnej,
- Miejsce na plac zabaw dla dzieci, altanę czy basen,
- Wygodne zaplecze gospodarcze i dodatkowe miejsca postojowe.
Do nieruchomości dostępna jest pełna dokumentacja projektowa, aktualne pozwolenie na budowę oraz Dziennik Budowy z ciągłością wpisów (w tym potwierdzeniem montażu stolarki okiennej z lutego 2025 r.).
Przestrzeń, natura i błyskawiczny dojazd do Krakowa – zadzwoń i umów się na prezentację!
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Brak
- Dostępne w okolicy
- Szpital, Las, Szkoła, Przedszkole, Bocznica kolejowa, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Kościół, Restauracja, Sklep, Gimnazjum, Żłobek
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
