4 pokoje | 2 łazienki | garaż | zieleń | brak PCC

Opis

NOWA INWESTYCJA W  PĘKOWICACH PRZY UL. JURAJSKIEJ !!

Prezentuje ofertę nowoczesnych domów jednorodzinnych dwu-lokalowych w zabudowie bliźniaczej  zlokalizowane na zamkniętym osiedlu.
Do każdego lokalu przynależy dodatkowo zewnętrzne miejsca postojowe przed budynkiem. 
 
Powierzchnia użytkowa   128,80  m²

INWESTYCJA:
Zakończenie prac: I- II kwartał 2025 r.

Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic Krakowa - Zielonki.
Cicha, bezpieczna i dobrze skomunikowana okolica jest idealną enklawą do zamieszkania jak i prowadzenia dowolnego rodzaju działalności.  
Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i licznych terenów niezabudowanych. 
Dojazd drogą gminną asfaltową. Posesja ogrodzona, a część terenu do wspólnego zagospodarowania. 
Dobra komunikacja MPK z Krakowem. Świetna lokalizacja zapewniająca zarówno prywatność i ciszę, jak i szybki dojazd do Krakowa.


Dom składa się z :
#PARTERU  (63,35 m2)
- salon z aneksem kuchennym 33,60 m2 
- wiatrołap 3,3 m2 
- wc 2,2 m2 
- komunikacja 5,45 m2 
- garaż 18,76 m2 

 #PODDASZA (65,45 m2)
- komunikacja 8,1 m2
- łazienka 4,2 m2
- pokój  14,85 m2 
- pokój 19,9 m2 
- pokój 18,4 m2

Dom do oddania w stanie deweloperskim :

-Fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentów betonowe lub żelbetowe 25cm, ocieplenie styrodurem 10cm
-Ściany zewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm, tynk elewacyjny, deski dekoracyjne
-Ściany wewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, wykończenie wewnętrzne, tynki cementowo-wapienne, ściany i sufity szpachlowane, malowane farbą emulsyjną
-Posadzki: wylewka betonowa zbrojona, posadzki pomieszczeń na gruncie ocieplone płytami twardego styropianu M20, 10 cm,Okna: PCV
-Konstrukcja dachu: płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne i paroizolacyjna, dach pokryty blachą na rąbek, obróbka blacharska, 
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe,
Wentylacja: grawitacyjna, kształtki ceramiczne 19x19cm, omurowane pustakiem porotherm 11,5cm, przewody dymowe - Komin systemowy,  omurowane pustakiem porotherm 11,5cm
- Izolacje przeciwwilgociowe poziome 

CENA : 
999 000 PLN  


Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji ! 

W ramach swoich usług :
 - wyjaśniam zagadnienia prawne,
 - pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
 - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
 - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),
 - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce !