Dom w Mnikowie/Do wejścia/Standard +/Hit/English

Opis

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż w pełni wyposażony dom wolnostojący (123 m2 + poddasze do adaptacji), znajdujący się w Mnikowie.

Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.

-> Obejrzyj film z drona i zobacz dom z zewnątrz!

-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej

-> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach)

-> Dom gotowy do wejścia, wykonany z materiałów wysokiej jakości
-> SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM 
-> Niska zabudowa oraz świetne i pomocne sąsiedztwo
-> ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem 2 mniejszych sypialni 
i garażu)
-> Dom wybudowany w 2021 roku
-> Garaż (obecnie znajduje się w nim salon fryzjerski)
-> Wybudowany w wysokim standardzie deweloperskim
-> Możliwość zaadaptowania poddasza

DOM: 

I. Powierzchnia całkowita  123  m2 (plus dodatkowo poddasze do zaadaptowania), na którą składa się:

a) parter składający się z:
Salonu plus kuchni: 33,69 m2
Wiatrołapu: 2,34 m2
WC: 2,17 m2
Garażu: 20,37 m2
Garderoby: 2,17 m2
Komunikacji: 3,99 m2
Kotłowni: 4,10 m2
Klatki schodowej: 4,57 m2
holu: 6,05 m2

b) Piętro
Holu: 4,82 m2
Pokoju: 10 m2
Garderoby: 2,42 m2
Łazienki: 4,74 m2
Pokoju 9,46 m2
Pokoju: 14,43 m2
Garderoby: 1,67 m2

Na górnym piętrze obecnie zmieniony częściowo układ pomieszczeń. Pomieszczenia górne otrzymały zmienioną ścianę kolankową co zwiększyło ich powierzchnię użytkową. 

Dodatkowo niewliczone w metraż domu poddasze, które można zaadoptować.

II. Podłoga:
a) Panele
b) płytki 

III. Wysokiej jakości wyposażenie widoczne na zdjęciach
IV. Okna: PCV 
V. Drzwi:
wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe
VI. Schody wewnętrzne drewniane 
VII. Kuchnia wysokiej jakości
VIII. Światłowód
IX. Piec dwufunkcyjny 
X. Instalacja RTV
XI. Okablowanie do systemu alarmowego
XII. Domofon

Opłaty: 
Gaz w sezonie grzewczym: około 600 zł miesięcznie w sezonie grzewczym, poza sezonem grzewczym około 120 zł plus opłaty za prąd

BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku: 
I. Budynek wolnostojący, powstał w 2021 roku
II. Stan budynku: idealny
III. Dach ocieplony 
IV.Działka ogrodzona
V. Wybrukowany podjazd do domu
VI. Ocieplenie budynku: styropian
VII. Oświetlenie przydomowe 

Kanalizacja i ujęcie wody - z gminy.

-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym

Działka:
Powierzchnia: 7,66 ar

LOKALIZACJA: 
Dom umiejscowiony w Mnikowie. Piękne malownicze tereny. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowo - handlowa. 

Szybki wyjazd na autostradę A4!

Blisko do centrum

Komunikacja: MPK.

Dokładny adres podaje po uprzednim kontakcie telefonicznym

KORZYŚCI: 
- Świetna lokalizacja 
- Dom w całości wyposażony w bardzo wysokim standardzie
- Cicha,  okolica oraz niska zabudowa
- W bliskiej odległości sklepy
- Dom wybudowany w wysokim standardzie deweloperskim
- Ładna, prostokątna działka 7,66 ar. 

W ramach swoich usług: 
1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne 
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości 
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na 40 % zniżki .

Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.