Kameralny dom wolnostojący | garaż | Niepołomice

Opis

Dom na sprzedaż - Niepołomice, ul. Wiśniowa , Gmina Niepołomice, Powiat Wielicki

Cena: 859 000 PLN

Oferta na wyłączność.

Przedstawiamy Państwu, wolnostojący dom mieszkalny z 2017 roku, położony w malowniczej miejscowości Niepołomice, blisko Krakowa i Wieliczki. Dom o powierzchni całkowitej 120 m², użytkowej 78,2 m², znajduje się na działce o powierzchni prawie 3 arów, co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny 2+1 lub 2+2.

Lokalizacja:
Niepołomice to urocze miasto w województwie małopolskim, w gminie Niepołomice, powiat wielicki. Miejscowość ta oferuje pełną infrastrukturę, w tym szkoły, sklepy, przedszkola, szpital oraz galerię handlową. Niepołomice są znane z historycznego zamku królewskiego oraz Puszczy Niepołomickiej, co sprawia, że lokalizacja zapewnia zarówno spokój, jak i bliskość natury. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do większych miast, takich jak Kraków lub Wieliczka.

Budynek:
Wybudowany w 2017 roku.
Konstrukcja: Pustak ceramiczny
Ogrzewanie: Gazowe (piecyk gazowy)
Media: Woda z sieci miejskiej (ogrzewana piecykiem gazowym), kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
Okna: Plastikowe PCV
Powierzchnia użytkowa: 78,2 m2
Powierzchnia całkowita: 120 m2
Poddasze: nie użytkowe do zaadaptowania, ocieplone
Pomieszczenia: na parterze salon z kuchnią, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap, na piętrze trzy pokoje + Łazienka oraz dodatkowo ocieplone poddasze do zaadoptowania.
Dodatkowe pomieszczenia: garaż zamykany
Poddasze: Ocieplone, niezagospodarowane, z możliwością adaptacji
Dach: dachówka ceramiczna

Działka:
- kwadratowa, płaska. ogrodzona.
- Powierzchnia: 259 m2
- Droga dojazdowa: Gminna, utwardzona, planowane asfaltowanie
- Komunikacja: PKS, PKP,

Dom jest dobrze skomunikowany dzięki bliskości przystanków PKP, PKS oraz lokalnych autobusów. Łatwy dostęp do autostrady i drogi ekspresowej ułatwia podróżowanie do Krakowa oraz okolic.

Stan prawny:
Pełna własność, właściciele małżeństwo, księga wieczysta bez żadnych obciążeń.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort życia, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty!